委托房產交易合同協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行房產交易，特委托乙方提供相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項及標的物詳情（一）委托事項甲方委托乙方為其辦理[具體房產交易事項，如房產買賣、房產租賃、房產抵押等，可根據實際情況填寫]相關事宜，包括但不限于協助尋找合適的交易對象、協助辦理房產過戶手續、協助辦理貸款手續（如有）、協助處理交易過程中的各項事務等。（二）標的物詳情1.房產位置：位于[房產具體地址，包括所在城市、區域、街道、門牌號等]。2.房產類型：[住宅/商業/辦公等，明確房產類型]3.建筑面積：[x]平方米4.房產證號：[具體房產證號碼]5.房產現狀：[詳細描述房產現狀，如是否為空置、是否有租賃情況、是否存在抵押等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方提供相關信息和報告。對乙方的服務不滿意時，有權要求乙方改正或更換服務人員。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對委托事項的處理提出意見和建議。2.義務向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料和信息，并保證其合法性、有效性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致的一切后果，由甲方自行承擔。按照本協議約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方辦理委托事項，協助乙方與相關部門、單位及人員進行溝通和協調。在委托事項辦理過程中，如出現需要甲方簽字、確認或其他配合行為的，甲方應在接到乙方通知后的合理時間內予以配合，否則由此導致的延誤或損失由甲方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供辦理委托事項所需的資料和信息，并有權對甲方提供的資料進行審查和核實。按照本協議約定收取服務費用。在辦理委托事項過程中，有權根據實際情況采取合理的措施和方法，但應盡最大努力維護甲方的合法權益。2.義務按照法律法規及本協議約定，為甲方提供專業、高效、優質的服務，勤勉盡責地辦理委托事項。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在辦理委托事項過程中，及時向甲方通報進展情況，并就重要事項征求甲方的意見和建議。對辦理委托事項過程中所涉及的文件、資料、信息等進行妥善保管，在委托事項完成后按照甲方要求進行移交。如因乙方過錯導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方約定，乙方為甲方辦理本次房產交易委托事項的服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方在辦理委托事項過程中所需的各項費用，但不包括房產交易過程中產生的稅費、中介費（如有）、評估費、公證費等其他應由甲方或交易對方承擔的費用。（二）支付方式1.支付時間本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協助甲方完成房產交易過戶手續，并取得新的房產證后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬方式將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]賬戶名稱：[乙方公司名稱]四、辦理期限乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[x]個工作日內開始辦理委托事項，并在[預計完成時間，可根據實際情況填寫，如60個工作日等]個工作日內完成委托事項，但因不可抗力、政府部門原因或甲方原因導致辦理時間延長的除外。如因乙方原因未能在約定時間內完成委托事項的，每逾期一日，乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因導致辦理時間延長的，辦理期限相應順延，乙方不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并協助甲方解決問題。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停辦理委托事項，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如甲方提供虛假資料或信息，導致乙方無法正常辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、律師費、訴訟費等。3.甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的期限完成委托事項或提供的服務不符合本協議約定，乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方資料和信息的，應立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。委