建房規劃合同協議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（規劃方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，為確保建房過程的順利進行及房屋符合相關規劃要求，甲方委托乙方為其提供建房規劃服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[詳細地址]的土地，土地面積為[x]平方米，該土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]。2.建房規劃內容根據甲方的建房需求及場地條件，乙方負責設計房屋的整體規劃方案，包括但不限于房屋的建筑風格、層數、戶型布局、功能分區等。提供房屋的建筑施工圖，涵蓋建筑、結構、給排水、電氣等專業，確保施工圖紙符合國家現行的建筑設計規范及相關地方規定。協助甲方辦理建房所需的規劃審批手續，包括但不限于向當地規劃部門提交規劃申請、配合現場勘查、修改完善規劃方案等，直至取得規劃許可證。在施工過程中，乙方應根據實際情況提供必要的技術指導，解答施工中遇到的與規劃設計相關的問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供建房規劃服務，并對規劃方案及施工圖提出合理的修改意見。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的建房相關資料，包括但不限于土地權屬證明、周邊環境情況、個人建房需求等，并對所提供資料的真實性負責。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。積極配合乙方進行現場勘查、規劃方案溝通、審批手續辦理等工作，提供必要的協助和支持。在施工過程中，嚴格按照乙方提供的規劃方案和施工圖紙進行施工，不得擅自變更設計。如因特殊原因需要變更，應提前書面通知乙方，并經乙方書面同意及相關部門審批通過后方可實施。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。根據甲方提供的資料及現場勘查情況，獨立完成建房規劃方案及施工圖設計，并對設計成果享有知識產權，但應確保設計方案符合法律法規及相關規范要求。2.義務按照國家現行的建筑設計規范及相關地方規定，結合甲方的建房需求和場地條件，精心設計建房規劃方案及施工圖，確保設計質量。在本協議簽訂后[x]個工作日內，向甲方提交初步的建房規劃方案，供甲方審核，并根據甲方意見進行修改完善，直至甲方滿意為止。在提交初步規劃方案后的[x]個工作日內，完成建筑施工圖設計，并向甲方交付完整的施工圖紙及相關技術文件。及時協助甲方辦理建房規劃審批手續，如因乙方原因導致審批延誤或未能通過，乙方應承擔相應責任，并采取措施盡快解決問題。在施工過程中，定期到施工現場進行巡查，及時發現并解決施工中與規劃設計相關的問題，提供必要的技術支持和指導。對甲方提供的資料及在建房規劃過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、服務費用及支付方式1.服務費用：經雙方協商一致，本次建房規劃服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交初步建房規劃方案并經甲方審核通過后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方交付完整的施工圖紙及相關技術文件后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照本協議總服務費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資料虛假或不完整，導致乙方無法正常開展工作或造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自變更設計，導致乙方需要重新設計或修改方案的，甲方應承擔由此增加的費用，并按照本協議總服務費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間提交初步建房規劃方案、施工圖紙及相關技術文件，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議總服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的規劃方案及施工圖不符合國家現行的建筑設計規范及相關地方規定，導致甲方無法通過規劃審批或在建房過程中出現質量問題等損失的，乙方應負責無償修改完善，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未能協助甲方順利辦理建房規劃審批手續，導致審批延誤或未能通過，乙方應采取積極措施解決問題，并承擔甲方因此遭受的全部損失，同時按照本協議總服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方資料或商業秘密，乙方應向甲方支付本協議總服務費用的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如情節嚴重構成犯罪的，乙方應承擔相應的刑事責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議