家庭土建施工合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對自有房屋進行土建施工，乙方具備相關土建施工資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方家庭土建施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：甲方家庭土建施工工程2.工程地點：[具體施工地點]3.工程內容及規模：對甲方房屋進行土建施工，具體包括但不限于拆除原有部分結構、基礎工程（如地基處理、基礎澆筑等）、主體結構工程（包括墻體砌筑、梁柱搭建等）、屋面工程（防水、保溫、隔熱層鋪設等）、室內外裝修工程（墻面地面裝飾、門窗安裝等），具體施工內容及范圍以雙方確認的施工圖紙及工程預算為準。工程規模：房屋建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層，結構形式為[具體結構形式]。二、工程承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、材料、機械設備及其他相關費用。三、工程期限1.開工日期：本工程預計于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。3.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時以書面形式通知甲方，并經甲方確認后工期相應順延。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的直接損失。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。2.乙方施工要求：乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程進行施工，確保工程質量。乙方應建立質量保證體系，配備專職質量管理人員，對工程質量進行全程監督檢查。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量標準。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[x]天內組織相關人員進行驗收。如甲方逾期未組織驗收，視為工程驗收合格。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至工程驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本合同價款為固定總價，除因設計變更、不可抗力因素或本合同約定的調整因素外，合同價款不再調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對工程價款支付進行審核和控制。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的現場條件及相關資料，包括但不限于施工場地的"三通一平"、地下管線資料等。按照合同約定及時支付工程價款。協助乙方協調與周邊居民及相關部門的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。負責組織工程竣工驗收，并辦理相關手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定獲取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。在施工過程中遇到不可預見的困難或問題時，有權要求甲方給予協助和支持。2.義務：按照合同約定的工程內容、質量標準、施工期限進行施工，確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的環境保護，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。按照國家有關規定及合同約定，提供施工所需的材料、設備及構配件，并保證其質量符合要求。負責工程竣工后的保修工作，按照國家有關規定及合同約定承擔保修責任。在保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行維修。七、材料設備供應1.乙方供應的材料設備：乙方應按照施工圖紙及工程預算的要求，提供符合質量標準的材料設備。乙方供應的材料設備應附有質量合格證明文件，并經甲方及監理單位檢驗合格后方可使用。乙方應負責材料設備的采購、運輸、保管等工作，并承擔相應費用。如因乙方供應的材料設備質量問題導致工程質量問題或損失，乙方應承擔全部責任。2.甲方供應的材料設備：如甲方供應材料設備，甲方應按照合同約定的時間和要求將材料設備運至施工現場，并通知乙方驗收。甲方供應的材料設備經乙方驗收合格后，由乙方負責保管和使用。如因乙方保管不善導致材料設備損壞或丟失，乙方應負責賠償。甲方供應的材料設備如有質量問題，由甲方負責更換或處理，并承擔相應費用。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定及時支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關資料和條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此造成的直接損失。如甲方擅自變更設計或增加工程內容，導致合同價款增加的，甲方應按照增加部分的金額向乙方支付費用；如導致合同價款減少的，甲方應相應扣減合同價款。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準、施工期限進行施工，乙方應承擔違約責任。乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并負責整改直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方供應的材料設備不符合質量標準，乙方應負責更換，并承擔因此產生的全部費用。如因材料設備質量問題導致工程質量問題或損失，乙方應承擔全部責任。如乙方未按照合同約定履行保修義務，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并負責維修直至達到質量要求。如因乙方未履行保修義務給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并返還已收取的工程價款。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同變更：本合同如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同終止：本合同履行完畢后，合同自行終止。如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解除合同，并按照合同約定進行結算和處理。3.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.通知條款：雙方在本合同履行過程中如需通知對方，應按照本合同約定的地址或聯系方式進行送達。如一方地址或聯系方式發生變更，應及時通知對方。