建委租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱(chēng)：[建委全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有相關(guān)租賃標(biāo)的物，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體地點(diǎn)]的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等詳細(xì)名稱(chēng)]出租給乙方使用。該標(biāo)的物建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地面積為[x]平方米，設(shè)備包括[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱(chēng)及規(guī)格型號(hào)]等。租賃標(biāo)的物的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的必要物業(yè)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地清潔、安保巡邏、設(shè)備維護(hù)等。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。在租賃期間，甲方應(yīng)根據(jù)乙方合理需求，協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[建委賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]支票支付：乙方應(yīng)開(kāi)具以甲方為收款人的有效支票，并在支付期限內(nèi)送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用、返還租賃標(biāo)的物且無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。若乙方對(duì)租賃標(biāo)的物造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方正常使用租賃標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用租賃標(biāo)的物，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定返還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得留存任何物品。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付租賃標(biāo)的物或提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或進(jìn)行損壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還財(cái)產(chǎn)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________