客棧租房合同協議房東版?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（租客）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[客棧具體地址]的客棧房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋為位于[客棧具體地址]的客棧，房屋建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數量]間客房及配套的公共區域，如大堂、餐廳、休息區等。2.房屋內部設施設備齊全，包括但不限于床、桌椅、空調、電視、熱水器、衣柜、獨立衛生間等，具體設施設備清單見本合同附件。3.客棧提供的服務范圍包括但不限于日常清潔、床上用品更換、24小時熱水供應、免費無線網絡覆蓋等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給第三方，應提前[x]天通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。2.乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.租賃期間，因甲方原因導致房屋無法正常使用的，甲方應按照實際影響使用的天數相應減免租金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）及完好無損交還房屋后[x]個工作日內，將押金無息退還給乙方。如乙方對房屋及其設施設備造成損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應按照本合同約定的時間和標準對房屋及其設施設備進行維修、保養，確保房屋及其設施設備處于良好的使用狀態。因甲方未及時履行維修義務導致乙方人身、財產遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常的經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。5.在租賃期間，甲方如需對房屋進行改建、擴建、裝修等，應提前[x]天書面通知乙方，并取得乙方書面同意。因甲方改建、擴建、裝修等行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該房屋及其設施設備，進行合法的經營活動。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金，承擔租賃期間的水電費、物業費、衛生費等因使用該房屋而產生的一切費用。3.乙方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其設施設備。如因乙方原因導致房屋及其設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在該房屋內從事違法違規活動。如因乙方違法違規經營行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.乙方應負責租賃期間該房屋及其設施設備的安全保衛工作，確保房屋及其設施設備的安全。因乙方原因導致房屋及其設施設備被盜、損壞等，乙方應承擔相應的責任。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的時間和標準將房屋及其設施設備完好無損交還甲方。如乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，乙方應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋、未履行維修義務或擅自提高租金等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或擅自改變房屋結構、用途、損壞房屋及其設施設備、從事違法違規活動等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定導致合同無法繼續履行的，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份