中國·武漢國際商貿物流港工程規劃設計籌劃一、中國·武漢國際商貿物流港規劃理念1、物流功能規劃理念物流功能是集運輸、儲存、裝卸、搬運、包裝、流通加工、配送、信息處理等根本功能實施的有機組合。中國·武漢國際商貿物流港的物流體系的規劃設計將系統解決企業在物流環節的本錢節約方案。A、“無縫對接〞聯合運輸——運輸本錢節約理念運輸本錢在物流總本錢中占據著相當大的比重，理想的運輸效勞系統應該是在運輸距離固定的情況下，追求運輸商品數量的最大化，而在運輸商品數量缺乏的情況下，追求運輸距離的最小化。系統的解決方案是將長距離、小批量、多品種的商品運輸整合起來，統一實施調度分配，并按貨物的密度分布情況和時間要求在運輸過程的中間環節適當安排一些貨物集散地，用以進行貨運的集中、分撿、組配。B、“區港聯動〞保稅物流——境內關外管理理念在港口劃出特定區域〔不含碼頭泊位〕，實行保稅區的政策，以開展物流業為主，按“境內關外〞定位，實行封閉管理的海關監管特殊區域。在該特殊區域內，海關通過區域化，網絡化，電子化的通關模式，在全封閉的監管條件下，最大限度地簡化通關手續。C、“一庫多用〞——庫存本錢節約理念存儲倉庫的利用效率最大化是每一家企業夢寐以求的，“一庫多用〞系統將實現企業的原材料存儲、半成品存儲、產成品存儲、流通中產品存儲有機結合起來，實現存儲倉庫的最優化利用。D、“零換乘〞或“少換乘〞——轉運本錢節約理念最理想的流通模式是BtoC、BtoB模式，由供給商直接運輸到達客戶終端的“零換乘〞模式，但對于小批量、多品種運輸而言，卻不能到達規模經濟的最優化，進而形成BtoDtoC、BtoDtoB模式〔D為物流企業〕的聯合運輸模式，但聯運模式，也必然會帶來裝卸、搬運本錢的增加，因此優化運輸線路，減少在物流企業中多個中轉倉庫中轉運次數，實現“少換乘〞，是節約物流園區的轉運本錢的最好方案。2、商貿功能規劃理念中國·武漢國際商貿物流港的全業態的商貿功能定位充分利用其地理區位優勢與巨大的潛在市場，千差萬別的多業態的合理規劃與設計，既要滿足工程啟動的現實需要，更需表達各個市場的可持續開展的需要。A、“無干擾〞組團規劃理念物流場所、商貿場所、生活場所互不干擾。八大商貿業態組團規劃，充分表達各專業市場的專業與規模。B、可持續開展規劃理念工程規劃要立足未來，充分考慮工程現實操作與后期開展用地，實現可持續開展。C、價值最大化規劃理念從工程投資價值上看，工程的商業價值較高，通過合理的商業布局、道路規劃，將商業價值最大化。3、配套功能規劃理念A、“一站式〞無憂效勞理念B、最便捷效勞理念二、中國·武漢國際商貿物流港總體規劃布局草案1、國內主要商貿物流市場總體布局A、蘇州工業園區分散布局蘇州工業園區的商貿與物流用地呈南北分散布局態勢，其優點在于：其一，商貿與物流互不干擾，保持各自的獨立性，商貿和物流都能最大限度地發揮其規模優勢，減小運營本錢；其二，物流園區在有限滿足商貿區的流通需求的同時，還有利于單獨對外展開業務，效勞于整個園區；其三，分散布局還有利于園區的可持續開展，擴展用地受限較少。B、上海西北綜合物流園區混合分散布局C、無錫錫澄商貿物流集聚區兩端環繞布局無錫錫澄商貿物流集聚區商貿與物流用呈環繞性布局，物流用地居于商貿中間。其優點在于物流能最正確地效勞于商貿，商業價值得到最大化利用；但其缺點也很明顯，如二大功能區容易混亂，不利于物流的可持續開展等。D、義烏小商品市場分散布局義烏國際商貿城的商貿與物流用地布局無明顯的規律性，物流場所分散布局于商貿場所的周邊，網點較多，且大多數規模較小。這主要是因為義烏國際商貿城集中心城市中心地帶，受用地及交通限制，物流用地很難集中規劃，而且義烏小商品市場的規模化開展迅速，配套開展難以滿足其需要，物流場所的規劃以便利可行為主要訴求。E、國內主要商貿物流市場總體布局借鑒2、中國·武漢國際商貿物流港總體規劃布局分析〔1〕中國·武漢國際商貿物流港對外主要交通節點分析〔2〕中國·武漢國際商貿物流港各主要功能價值分析〔3〕中國·武漢國際商貿物流港對外人流與物流交通流線設計〔4〕中國·武漢國際商貿物流港功能布局草案通過對用地的物流、商貿、商務及居住的各功能價值以及人流與貨流的分析，借鑒主要商貿物流園區的經驗，提出中國·武漢國際商貿物流港的規劃布局方案。A、從工程經營的角度，以商業為主，物流為輔，最大限度地發揮商業價值。B、布局上，將擁有港口、鐵路貨運優勢區域規劃為核心物流區；用地中南端規劃為商貿區；西端臨近嚴家湖規劃為商貿區；擴展南端嚴家湖規劃為生態居住區；充分發揮各用地的價值。C、將港口、鐵路及公路物流區有機的結合起來，設置二處公路貨運站，實現空、港、鐵、公路“無縫對接〞四級物流聯運系統。D、在主要貨運物流節點周邊規劃倉儲用地，降低裝卸、搬運物流本錢。E、充分發揮道路對商貿的促進作用，翻開對外商貿通道，商業價值最大化。F、商務區與居住區臨湖布局，打造生態湖景商務與居住氣氛，提升辦公與居住品質。G、武鄂高速橫穿園區兩側和沿關葛大道規劃商務辦公，一是規劃在商貿中間有利于配套方便，二是沿調整兩側建筑高沿建筑，美化園區，提升工程形象。三、中國·武漢國際商貿物流港物流園區規劃籌劃1、國內主要物流港口規劃布局A、大連海港大連國際海港功能分區大連國際海港功能分區綜合型大型外向型港口，功能分區明顯。B、南京物流區C、衢州綜合物流中心衢州綜合物流中心規劃功能分區明晰，包括農產品、大宗物質、綜合物質、糧食產品、園區工業、行業物流、國際物流等區域，生活及配套區域分散布局，效勞于每個分區。D、武漢東西湖保稅物流區保稅物流中心選址在東西湖區高橋地區，位于武漢市東西湖區滬漢蓉鐵路以北、京珠高速公路以西、107國道以南緊鄰擬建設的武漢公路二類口岸，靠近規劃中的鐵道部650萬噸集裝箱編組貨運中心站，距漢口火車站17公里，天河機場20公里、長江外貿碼頭35公里，地理位置優越。保稅物流中心總規劃面積3．7平方公里(5500畝)，一期占地740畝，其中海關監管區面積180畝，保稅物流中心作為海關總署在中部地區規劃中的唯一一家B型保稅物流中心。E、江陰臨港新城江陰臨港新城全區面積188平方公里，位于全國百強縣江陰市的西部。隨著江陰定位于“現代化工業港口城市〞目標的實施，“以港新城、港城共榮、互動開展〞政策的貫徹落實，2007年底圓滿完成港口集裝箱30萬標箱，2021年將到達50萬標箱，2021年實現億噸大港，百萬標箱的目標。江陰長江港口綜合物流園區江陰長江港口綜合物流園區是國家級開發區。園區地處蘇錫常“金三角〞幾何中心，以國家一類對外開放口岸――江陰港為依托，集綜合運輸，貨物倉儲，貨運配載，裝卸搬運，信息處理，流通加工，檢查檢疫，商務咨詢，招商引資等功能于一身，融商流、物流、信息流、資金流于一體，是長江中下游地區最重要的綜合性貨運樞紐物流中心。園區致力于成為江陰及周邊國際制造業基地的物流支撐基地，目前占地6.2平方公里，分A、B兩個區域。其中A區建立了三大市場，一是港口物流園區交易中心〔東區〕，這里已有200多家客商入駐，他們通過使用中心的公用碼頭和40000萬平方米倉庫及加工設備，進行以鋼材為主的貿易。二是以江陰港港口集團為中心的港口物流園區交易中心〔港區〕，目前已有近百余家客商入駐，他們利用江陰港8個萬噸級泊位，400多畝的堆場和30萬平方米的倉庫以及完善的裝卸設備，以大宗物資交易為特色。三是江蘇華東石化物資交易市場，目前已有60多家經營石油化工產品的企業入駐。三大市場為供需雙方建立了交流、交易的平臺。2004年實現銷售130億，稅金1.5億，其中江陰長江港口綜合物流園區交易中心是江陰市2家超百億的大型交易市場之一和唯一的一家稅金超億元的市場。隨著港口貿易的迅猛開展，占地160畝的商貿中心已經建成，將作為園區進一步開展貿易的載體。交易中心地處經濟興旺、交通便捷、商業繁榮、環境優美的江陰經濟開發區。依托國家一類開放口岸江陰港，緊靠新長鐵路江陰站。公路與沿江高速公路、錫澄高速公路、滬寧高速公路相連，占地面積134000平方米，是華東地區規模較大的物流交易中心。中心可吸納300余個企業進駐，經營各類金屬材料、石油及制品、化工原料及產品、建筑裝潢材料、紡織原料及產品、煤炭、糧油、機械、日用百貨等。交易中心擁有室內倉庫30000平方米，室外倉庫20000平方米。具備為進駐企業和生產企業提供大宗物資倉儲效勞的能力，中心加工車間20000平方米。江蘇華東石化物資交易市場是1996年11月經江蘇省體改委批準，經營范圍：以石化為主的各種生產資料、工業消費品〔石油、成品油、化工原料〕，在經營方式上采用場內企業自購、自銷、代購、聯購、聯銷、協作串換等靈活多樣的形式，市場內將定期舉辦交易會、展銷會和訂貨會等。交易市場是一個融倉儲、配送、交易、商務信息于一體的綜合性大型石化物資交易中心。四、中國·武漢國際商貿物流港規劃各專業市場規劃籌劃1、國際商貿城2、化工市場〔1〕南京化工城南京化工城總平面圖南京化工城效果圖南京化工城占地面積1000畝，建筑面積約80萬平方米，為商住混合工程，估計商業建筑面積40萬平方米，共有商鋪3000多間，商務住宅建筑面積約30萬平方米，約2400戶。交易區采用高科技行業技術環形設計，分為化工原料、精細化工、塑膠材料、化纖紡織、化工設備、建筑化工、日用化工、大型展覽區、辦公區等十大經營區域，并配備了大型的停車場及倉儲物流中心。南京化工城為商住混合型規劃，首層商鋪經營，上面居住，方便個體經營戶的經營與生活，沿主道路局部為3層集中商業交易區，物流配送中心位于交易區附近。南京化工城底商+住宅南京化工城化工商場〔2〕西部化工大市場西部化工大市場效果圖西部化工大市場總平圖西部化工大市場占地250畝，容積率為1.217，總建筑面積203170平方米，其中：交易區111170平方米，倉儲區45000平方米，配套設施47000平方米〔包括1棟18層的高層，20000平方米〕。西部化工大市場交易展示區為分割商鋪式規劃，倉儲與配套設施建筑面積占較大的比例。〔3〕南昌化工市場南昌化工市場位于南昌物流基地小藍工業區，整體規劃占地面積約150畝，建筑面積約13萬平方米，是一個集交易、展示、信息交流、倉儲、配送、貨運以及金融結算等功能于一體的大型物流工程，主要分為七大區域，包括物流區、倉儲區、綜合化工區、農資化工區、博覽展示區、商務培訓區、信息網絡中心和綜合配套區。南昌化工市場規劃有50000平方米的超大型專用倉庫，約2000平方米的物流配送中心，50000平米商品交易區，8000平米的商務綜合配套中心，2400平米農資化工高新技術博覽中心。〔4〕鄭州化工物流園區中國〔鄭州〕化工物流園，位于鄭州市中原區航海西路與西環路交叉西南角。工程占地207畝，總建約13萬平方米，其中營業房6.7萬平方米，倉儲中心4萬平方米，商務中心2.4萬平方米，物流中心7600平方米，綜合效勞區1379平方米，配套建設500平方米。交易經營門面由食化區、日化區、化玻區、原料區四大局部組成，經營范圍涵蓋塑料化工、食品化工、醫藥化工、橡塑、染料、顏料、助劑、日用化學品、膠粘劑、涂料、油漆、油墨等。園內還配備倉儲、物流、信息、展示等一條龍商務功能。鄭州化工物流園區實景圖3、機電市場〔1〕湖北現代五金城湖北現代五金機電城位于武漢市東西湖區，緊鄰107國道、金山大道，定位為湖北工業生產資料供給基地，華中五金機電產品一站式采購中心，整個市場占地16.5萬平方米，擁有商鋪1143間，共42棟商鋪和1棟綜合大樓構成，三縱四橫七條大道，14個出口可充分滿足貨物的進出，80畝配套倉儲緊臨市場。市場規劃采用街區商鋪組合形式，由4條縱向、8條橫向以及1條環繞道路組成全城主干道。湖北現代五金城規劃模型圖〔2〕杭州新世紀五金機電市場杭州新世紀五金機電市場位于杭州臨平工業區——商貿園區，臨平320國道與09省道交匯處東南側，城市主干道振興路與北沙路之間，市場建設用地面積120畝，總建筑面積8萬平方米，其中商鋪面積75000平方米，倉儲15000平方米，市場擁有金融、通訊、信息、倉儲一條龍效勞。杭州新世紀五金機電市場效果圖杭州新世紀五金機電市場總平圖杭州新世紀五金機電市場功能分區圖〔3〕武漢烽火機電大市場武漢烽火機電大市場坐落于武昌武泰閘南端，長江大橋與三橋中段，前臨白沙洲大道〔原107國道〕，市場占地108畝，經營面積60000平方米。門面678套，每套門面自成一體，內設廚衛；并配有6000平方米的停車場，20000平方米的庫房及加工區，是集商務辦公、市場銷售、倉儲物流等多功能為一體的專業機電市場。武漢烽火機電大市場衛星地圖〔4〕湖南雁城大市場湖南雁城大市場位于衡陽市北大市〔蒸水橋頭〕，市場占地320畝，總建筑面積18萬平方米，總投資2.5億元人民幣。整體市場分二期開發；一期商業樓28棟，鋪面684間已建成即將投入使用；二期商業樓四棟及倉儲區、展示區、多功能效勞區也準備投資建設。湖南雁城大市場首層平面圖湖南雁城大市場二層平面圖〔5〕西安朱宏路機電大市場西安朱宏路機電市場位于西安市南北主干道西安朱宏路南段以西，市場占地8萬多平方米，建筑面積達5萬平方米，其商鋪及交易間布局合理，并設有信息中心、電子監控室、展示區、停車場、物流餐飲、廣告宣傳等相關配套設施。主要經營建筑機械、工程機械、起重機械、儀器儀表、電線電纜、電開工具、焊接設備、機床鍛壓、工具軸承、通用機械、風機水泵、電力設備、電器元件等上千個種類，近萬種產品。市場為這些企業提供一個交易、展示、倉儲、運輸、信息處理于一體的平臺和場地。西安朱宏路機電大市場平面布局圖西安朱宏路機電大市場現場實景圖4、小商品市場〔1〕中國小商品城中國小商品城由中國義烏國際商貿城、篁園市場〔中國小商品城〕、賓王市場三個市場簇群組成，市場擁有34個行業、1502個大類、32萬種商品，幾乎囊括了工藝品、飾品、小五金、日用百貨、雨具、電子電器、玩具、化裝品、文體、襪業、副食品、鐘表、線帶、針棉、紡織品、領帶、服裝等所有日用工業品。其中，飾品、襪子、玩具產銷量占全國市場1/3強。中國義烏國際商貿城一區市場占地420畝，建筑面積34萬平方米，總投資7億元，分為主體市場、生產企業直銷中心、商品采購中心、倉儲中心、餐飲中心五大經營區，共有商位10000余個，經營戶10500余戶。一樓經營花類、玩具；二樓經營飾品；三樓經營工藝禮品；四樓開辦了中小生產企業直銷中心、臺商館，東鋪房為外貿企業采購效勞中心。中國義烏國際商貿城二區市場占地483畝，建筑面積60余萬平方米，擁有商位8000余個，經營戶逾萬戶。一樓經營箱包、傘具、雨披·袋；二樓經營五金工具·配件、電工產品、鎖具、車類；三樓經營五金廚衛、小家電、電訊器材、電子儀器儀表、鐘表等；四樓設生產企業直銷中心及香港館、韓商館、四川館、安徽館、江西九江館、新疆和田館等精品交易區；五樓設外貿采購效勞中心；市場中央大廳二、三樓設旅游購物中心、中國小商品城開展歷史陳列館。東輔用房配套有工商、稅務、派出所、銀行、餐飲、物流、郵政、電信等職能和效勞機構。市場配套有商務樓、寫字樓、四星級酒店及東、西兩個廣場，開通環線觀光旅游車。中國義烏國際商貿城三區建筑面積46萬平方米，一至三層擁有14平方米標準商位6000余個，四至五層擁有80-100平方米商務商位600余個，四樓為生產企業直銷中心，入場行業為文化用品、體育用品、化裝品、眼鏡、拉鏈、鈕扣、服裝輔料等行業。市場內設有中央空調、寬帶網絡系統、網絡電視、數據中心、消防平安監控中心。市場內人、貨流暢通無阻，汽車可達各個樓層，設有多個地面停車場和屋頂停車場。中國義烏國際商貿城四區市場是義烏中國小商品城第六代市場，市場建筑面積達108萬平方米，擁有商位16000個，市場一樓經營襪類；二樓經營日用百貨、手套、帽類、針棉；三樓經營鞋類、線帶、花邊、領帶、毛線、毛巾；四樓經營文胸內衣、皮帶、圍巾。市場設有高架車道，各種車輛可直達市場各個樓層。市場泊位豐富，除大型地下停車場外，還有多個地面停車場和屋頂停車場。市場東西兩側為配套輔房，集成現代物流、電子商務、國際貿易、金融效勞、餐飲效勞等市場配套效勞設施，還擁有4D影院、旅游購物等特色商業娛樂效勞。義烏聯托運市場是隨著義烏小商品市場的快速開展而開展起來的，擁有江東貨運市場〔150畝〕、賓王貨運中心〔23畝〕、大陳聯托運〔15畝〕、南方聯、北方聯、義烏國際物流中心〔450畝〕等大型物流場站，是浙江中西部地區功能最全、規模最大的國際物流中心。義烏國際商貿城效果圖義烏國際商貿城商鋪平面〔2〕東陽世界貿易城東陽世界貿易城總用地一千多畝，總投資約55億元，建筑面積達150多萬方米，擁有2萬余間商鋪的特大型高品位商貿城，其中首期開發占地210畝，建筑面積41萬平方米，擁有5000多個專業街商鋪和集中式攤位，是一個集針織內衣、飾品、工藝品、箱包、縫配五大行業商品為主的大型綜合性批發市場。另建有與之配套的6幢23-25層的高檔商務公寓和一座五星級商務酒店。基地配套—約10萬平米地下倉儲、3800個車位。東陽世界貿易城一樓設針織內衣服裝專業市場，二、三樓設工藝品專業市場，是針織內衣、服裝、工藝品、木雕、竹編、禮品、飾品等商品的集聚展示批發區，四樓為精品區，五樓為辦公區。東陽世界貿易城效果圖〔3〕路橋小商品市場臺州路橋小商品市場分為東、西交易區、鞋交易區和綜合交易區，東交易區：分上下兩層，一層經營百貨，玩具，二層經營服裝；鞋類交易區經營鞋、襪；西交易區經營窗簾，床上用品，箱包，毛線；綜合交易區經營鞋、服裝、百貨等。路橋小商品市場分區布局規劃示意圖〔4〕即墨小商品城青島即墨小商品城占地350畝，總建筑面積16萬平方米，擁有經營門市房2181間，倉庫392間，經營服裝市場、小商品城、針織城、布匹床上用品批發市場、木材裝飾材料批發市場、農產品批發市場6處專業市場、6處農貿市場和即墨服裝城、綜合商場兩座商廈。按照即墨小商品城總體規劃，未來三年，市場建設效勞中心方案在西部商貿區內規劃設計四個區，即市場區、精品市場區、客運效勞區和物流區。青島即墨服裝市場占地354畝，方案總投資6.25億元，總建筑面積26.8萬平方米，該市場分為A、B、C、D、E五個經營區。青島即墨物流中心、客運中心是服裝市場的配套和效勞工程，占地145畝，總投資1.0155億元，總建筑面積5.9萬平方米。其中物流中心占地52畝，建筑面積2.35萬平方米；客運中心占地93畝，建筑面積3.55萬平方米。〔5〕惠州義烏小商品批發城惠州義烏小商品批發城位于惠州文化及經貿新城——江北商業中心區，方案建筑總投資5.6億元人民幣，占地3.6萬平方米，規劃總建筑面積約16萬平方米。一期約5萬平方米，二期約約11萬平方米〔其中住宅約4萬平米〕，可容納經營商戶5000余家。惠州義烏小商品批發城為市場供給十余萬種小商品，交易大樓共分八層，地上六層，地下兩層。經營類別分十個大類。主要經營：日用百貨、家居生活用品、化裝品、小五金、小家電、女性飾品、珠寶首飾、針織制品、床上用品、童裝、文化辦公用品、體育用品、工藝禮品、玩具、女裝、皮具箱包、特種食品、茶葉茶具等商品，五層為政府授牌的“中國男裝名城展示中心〞主要經營男裝和鞋類。惠州義烏小商品批發城二期效果圖5、紡織品市場〔1〕中國輕紡城中國輕紡城總建筑面積208萬平方米〔其中在建56萬平方米〕，經營者10000多戶，營業用房15000多間，經營面料3萬余種，日客流量10萬人次，產品銷往173個國家和地區，常駐境外代表機構273家，常駐境外采購商2000余人，2005年成交額276億元，是目前全國規模最大，設施齊備，經營品種最多的紡織品集散中心，也是亞洲最大的輕紡專業市場。A、中國輕紡城聯合市場中國輕紡城聯合市場是輕紡城傳統交易區升級改造的一期工程，下場主體建筑為一座主體四層、局部五層、地下二層的大少建筑物，總占地面積3.08萬平方米，總建筑面積達16萬平方米。百場一至三樓為傳統交易區，四樓為公司化交易區，五樓為辦公配套用房。地下停車庫與廠場設置了1000多個停車位，配比率到達1：1，真正解決了市場停車難問題。B、中國輕紡城東升路老市場交易區中國輕紡城東升路老市場交易區是中國輕紡城發祥地。在中國輕紡城市場提升開展中，老市場以改善交易環境，適應現代交易為目標進行改造升級。兩期改造升級工程將分別于2006年12月和2021年12月完成。改造升級工程一期總投資4.5億元，總建筑面積超過10萬平方米；二期總投資3.26億元，總建筑面積6.1萬平方米。

一期工程總平面圖

二期工程鳥瞰圖C、國輕紡城國際貿易區國輕紡城國際貿易區是一個以“現代化、公司化、系列化〞為目標定位，集樣品展示、貿易洽談、商務辦公、電子商務等功能于一體的現代化市場交易區。一期工程建筑面積60萬平方米已建成開業，包括時代廠場、萬國中心、永利大廈、紹興國貿大廈、勤業廠場、鳳儀商務中心和外貿大廈等七大工程。二期工程已全面開工建設，預計于2007年底前竣工。國際貿易區一期平面圖國際貿易區二期平面圖國際貿易區開啟了中國輕紡城全新的公司化交易時代，以“交易模式公司化、運營方式國際化、交易主體全球化、交易時間全天化〞的全新理念，全力打造以網上交易和跨洋交易為主的全球紡織貿易大平白，改變以往物物貿易、現貨交易、現金結算為主的傳統交易方式。同時，提供涉外法律等現代商務效勞，配套了相關電子設施和物流效勞設施，集市場交易區、電子商務區和效勞區功能為一體。D、中國輕紡城錢清輕紡原料市場改造后的中國輕紡城錢清輕紡原料市場占地面積約480畝，總建筑面積到達30萬平方米，規劃設立6個功能區域，即市場交易區、商務辦公區、金融商業區〔含會展中心〕、物流區、配套效勞區和第六交易區，并實現市場交易電子商務網絡化。改造升級完成后的市場將成為一個國際化專業輕紡原料交易市場。中國輕紡城錢清輕紡原料市場效果圖E、中國輕紡城柯北新市場區中國輕紡城柯北新市場區一期工程總建筑面積26萬平方米，由會議中心、輕紡技術市場和服裝輔料市場等三局部組成。是集服裝交易、科技研發、大型會議、辦公展示于一體的綜合性市場板塊。中國輕紡城柯北新市場區效果圖中國輕紡城柯北新市場平面圖F、中國輕紡城柯東配套倉儲中國輕紡城柯東配套倉儲規劃建設用地約5萬平方米，建筑層數為5層，是為中國輕紡城市場配套的現代物料倉儲區塊。倉儲區為中國輕紡城的客商提供50-100平方米的倉儲用房及相應的管理用房、配置辦公、休息、餐飲等功能，并且車輛通道采用坡道或螺旋形式，貨物均能直接到達倉儲各層，其通行噸位按不小于5噸設計。中國輕紡城柯東配套倉儲區效果圖中國輕紡城柯東配套倉儲平面示意圖〔2〕上海輕紡市場上海市輕紡市場占地70多畝，配套用地60多畝，現有建筑面積12萬平方米，設有營業房4,000余間。主要經營輕紡類產品，包括服裝、鞋帽、布料、布藝、