委托工程代建合同協議?合同編號：[合同編號]委托人（甲方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行[具體工程名稱]項目的建設，現委托乙方作為該項目的代建單位，負責項目的全過程管理。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代建工程項目事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[具體工程名稱]2.項目地點：[項目詳細地址]3.項目規模及內容：總建筑面積：[x]平方米，包括[詳細列舉各建筑功能區域及其面積]。建設內容涵蓋[具體工程內容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等]。4.項目總投資：項目總投資估算為人民幣[x]元，具體以經批準的概算為準。二、委托代建范圍及服務內容1.委托代建范圍：從項目前期準備階段開始，至項目竣工驗收合格及質保期結束的全過程代建管理服務。包括但不限于項目的規劃設計、勘察、招標代理、施工管理、監理、設備采購、竣工驗收備案等工作的組織與協調。2.服務內容：前期工作：協助甲方辦理項目立項、規劃選址、用地預審、環境影響評價、可行性研究報告編制及審批等相關前期手續；組織開展項目的勘察、設計招標工作，協助甲方簽訂勘察、設計合同，并對勘察、設計工作進行監督管理；參與初步設計審查，組織施工圖設計文件審查，確保設計文件符合相關規范和甲方要求。項目實施階段：負責組織項目施工、監理、設備采購等招標工作，協助甲方簽訂相關合同；對項目施工全過程進行管理，包括工程進度、質量、安全、造價控制等方面；協調各參建單位之間的關系，及時解決項目實施過程中出現的問題；定期向甲方匯報項目進展情況，每月提交項目進展報告，每季度提交項目進度、質量、造價等方面的分析報告。竣工驗收階段：組織項目竣工驗收，協助甲方辦理竣工驗收備案手續；整理項目建設過程中的各項資料，編制項目竣工決算報告，協助甲方進行項目竣工財務決算審計；負責項目質保期內的相關協調工作，督促施工單位履行質保義務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：對代建項目的建設規模、建設標準、建設內容、投資概算等重大事項享有決策權。有權對乙方的代建工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權審查乙方提交的項目建設相關文件、報告、報表等資料。按照本協議約定，享有項目建成后的相關權益。2.義務：向乙方提供開展代建工作所需的相關資料和文件，并對資料的真實性、準確性、完整性負責。協助乙方辦理項目建設過程中的各項審批手續，提供必要的支持和協調。按照本協議約定及時支付代建費用。負責協調項目周邊關系，為項目建設創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定，收取代建費用。有權要求甲方提供開展代建工作所需的相關資料和文件。根據項目實際情況，在法律法規允許的范圍內，對項目建設的具體實施方式、方法等提出合理建議。對項目建設過程中出現的問題，有權要求各參建單位進行整改。2.義務：組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，負責項目的代建管理工作。嚴格按照國家法律法規、行業規范及本協議約定，履行代建職責，確保項目建設質量、進度、安全和投資控制目標的實現。建立健全項目管理制度，加強對項目建設全過程的管理和監督，定期對項目建設情況進行檢查和評估。及時向甲方匯報項目進展情況，定期提交項目進展報告、分析報告等資料，遇重大問題應及時向甲方報告，并提出解決方案。負責項目建設過程中的文件資料收集、整理、歸檔工作，項目竣工后向甲方移交完整的項目檔案資料。在項目質保期內，協助甲方督促施工單位履行質保義務，處理質保期內出現的質量問題。四、代建費用及支付方式1.代建費用：本項目代建費用按照項目總投資的[x]%計取，共計人民幣[x]元。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致項目投資增加或工期延長的除外。代建費用包含乙方為履行本協議約定的代建職責而發生的一切費用，包括但不限于人員薪酬、辦公費用、差旅費、招標代理費、監理費、造價咨詢費等。2.支付方式：預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交上月項目進展報告及代建費用申請報告，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內支付當月代建費用的[x]%。竣工結算款：項目竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工決算報告及相關資料后，甲方在[x]個工作日內支付至代建費用的[x]%。質保金：代建費用的[x]%作為質保金，在項目質保期屆滿且無質量問題后，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定及時支付代建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停代建工作，并要求甲方支付已完成工作對應的代建費用及違約金。若因甲方原因導致項目建設相關審批手續延誤、資料提供不及時或其他影響項目建設的問題，致使乙方代建工作無法正常開展，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延項目工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定履行代建職責，導致項目建設質量不符合要求、進度延誤、投資超概算等問題，乙方應承擔相應的違約責任，負責采取措施進行整改，直至達到合同要求，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定及時向甲方提交項目進展報告、分析報告等資料，每逾期一日，應按照代建費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權扣除乙方相應的代建費用。若乙方擅自將代建項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的代建費用，同時乙方應按照代建費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議生效：本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協議變更與解除：本協議的任何變更或解除須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.協議份數：本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。4.其他事項：本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。