委托辦房照合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲辦理房屋產權證書（以下簡稱"房照"），但因[具體原因]無法親自辦理，特委托乙方代為辦理相關事宜。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項及標的物描述1.委托事項甲方委托乙方代為辦理位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]的房屋產權證書。2.標的物詳細說明該房屋為[購買/繼承/受贈等取得方式]所得，房屋所有權人為[甲方姓名]，房屋產權狀況為[完整產權/部分產權等詳細情況]。房屋土地性質為[國有出讓/國有劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房屋相關信息以[房屋買賣合同/產權來源證明文件等]為準，該文件作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理房照的進展情況，乙方應及時向甲方通報相關信息。對乙方辦理房照過程中的不當行為有權提出異議，并要求乙方改正。2.義務向乙方提供辦理房照所需的真實、完整、有效的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證（如有）、購房合同、完稅證明等，并對資料的真實性負責。按照本協議約定向乙方支付委托辦理房照的費用。積極配合乙方辦理房照過程中需要甲方協助的各項事宜，如簽字、提供證明等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供辦理房照所需的資料，并對甲方提供資料的真實性進行審核。按照本協議約定收取委托辦理房照的費用。2.義務負責按照法律法規及相關政策的要求，辦理房照的各項手續，包括但不限于向相關部門提交申請材料、繳納稅費、領取房照等。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因辦理房照需要的除外。在辦理房照過程中，如遇法律法規、政策調整或其他不可抗力因素導致辦理時間延長或無法辦理，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應的解決措施。辦理房照過程中產生的一切費用，除本協議約定的甲方應支付的費用外，均由乙方自行承擔，但因甲方提供資料不真實或其他甲方原因導致的額外費用除外。三、費用及支付方式1.費用甲方應向乙方支付委托辦理房照的費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于資料整理費、手續費、稅費等辦理房照所需的一切費用，但不包括因甲方原因導致的額外費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方成功領取房照并交付給甲方之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、辦理期限乙方應在本協議生效且收到甲方全部預付款及所需資料之日起[x]個工作日內開始辦理房照手續。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理時間延長，辦理期限相應順延，但乙方應及時通知甲方。乙方應在開始辦理手續后的[x]個工作日內完成所有手續并領取房照，將房照交付給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作部分對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料不真實、不完整或無效，導致乙方無法辦理房照或辦理過程中出現問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支付的費用、違約金、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的期限辦理完房照手續并交付給甲方，每逾期一日，應按照甲方已支付費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在辦理房照過程中存在故意或重大過失，導致甲方權益受損，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的經濟損失、因房照問題導致的其他損失等。六、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不