安置房借款抵押合同協議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因資金需求，向甲方借款，并以其名下的安置房作為抵押，雙方經平等、自愿、協商一致，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下借款抵押合同協議：一、借款金額、用途及期限1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方借款用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[x]個月。借款期限屆滿，乙方應按時足額償還借款本息。二、抵押物具體描述1.乙方用于抵押的安置房位于[詳細地址]，房屋所有權證號為[房產證號]，建筑面積為[x]平方米。2.該安置房的土地性質為[土地性質，如劃撥、出讓等]，土地使用年限自[起始日期]至[到期日期]。3.抵押物的現狀：房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，房屋內部裝修情況為[裝修描述]，附屬設施包括[附屬設施列舉]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本金、利息及其他相關費用。在乙方未能按時履行還款義務時，有權依法處置抵押物以實現債權。對抵押物的狀況進行監督檢查，如發現抵押物存在損壞、滅失或價值明顯減少等可能影響甲方債權實現的情況，有權要求乙方提供相應的擔保措施。2.義務按照本合同約定，按時足額向乙方提供借款。對乙方提供的抵押物信息及借款用途等相關資料負有保密義務。在借款期限屆滿，乙方履行還款義務后，協助乙方辦理抵押物的解除抵押手續。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定使用借款資金。在履行還款義務后，有權要求甲方協助辦理抵押物的解除抵押手續。2.義務向甲方如實提供與借款及抵押物相關的所有信息資料，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定的借款期限和還款方式，按時足額償還借款本金及利息。妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養，保證抵押物的完好無損，并承擔因保管不善導致抵押物損壞、滅失的責任。未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或改變抵押物的用途。在借款期限內，如抵押物發生被查封、扣押、凍結等可能影響甲方債權實現的情況，應及時通知甲方，并采取積極有效的措施避免損失擴大。承擔與本合同及抵押物有關的一切費用，包括但不限于抵押物的評估費、登記費、公證費、拍賣費、訴訟費、律師費等。四、借款利息及還款方式1.借款利息：雙方約定本次借款的年利率為[x]%。利息自借款實際發放之日起計算，按月支付。乙方應在每月的[具體日期]前向甲方支付當月利息。2.還款方式：乙方選擇以下第[x]種還款方式：等額本息還款法：乙方每月償還的金額固定，包括本金和利息。每月還款金額計算公式為：[具體公式]。在借款期限內，每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。等額本金還款法：乙方每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減。每月還款金額計算公式為：每月還款本金=借款本金÷借款期限（月）；每月還款利息=（借款本金已歸還借款本金累計額）×月利率；每月還款金額=每月還款本金+每月還款利息。首月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此后每月還款金額逐月遞減[x]元。一次性還本付息法：乙方應在借款期限屆滿時一次性償還借款本金及利息。借款期限屆滿時應償還的本息總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、抵押擔保范圍及抵押登記1.抵押擔保范圍：本合同項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）。2.抵押登記：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。如因乙方原因未能按時辦理抵押登記手續，導致甲方債權無法得到有效保障的，乙方應承擔相應的賠償責任。抵押登記完成后，抵押物的他項權證由甲方保管。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金、利息或其他相關費用，每逾期一日，應按照未還款金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及逾期違約金，并依法處置抵押物以實現債權。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變借款用途導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或改變抵押物的用途，甲方有權要求乙方立即停止上述行為，并按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致抵押物價值減少或甲方債權無法實現的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應在甲方指定的期限內恢復抵押物的原狀或提供與減少價值相當的擔保。4.若乙方提供的抵押物存在產權糾紛、被查封、扣押、凍結等權利瑕疵或其他任何可能影響甲方債權實現的情況，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方無法實現抵押權或遭受其他損失的，乙方應按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若甲方未按照本合同約定按時足額向乙方提供借款，每逾期一日，應按照未提供借款金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。如因甲方逾期提供借款導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括：乙方身份證復印件、抵押物所有權證復印件、抵押物位置圖等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____