借房協議書合同?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體借房原因]，需要向甲方借用房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下借房協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所提供的房屋位于[房屋詳細地址]，具體門牌號為[x]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.房屋裝修及設施設備：房屋為[毛坯/簡裝/精裝]狀態，屋內配備有[列舉主要設施設備，如空調、電視、冰箱、洗衣機等]。二、借房期限1.借房期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.乙方應在借房期限屆滿之日前騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。三、借房用途乙方保證所借房屋僅用于[約定用途]，不得擅自改變用途或用于違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉借、轉租或合租給他人。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取借房費用（如有）。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或解除本協議。在借房期限屆滿或本協議提前解除后，有權收回房屋及附屬設施設備。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合正常使用條件的房屋及附屬設施設備。負責對房屋的主體結構及重大設施設備進行定期檢查和維修，確保房屋的安全使用性能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如需提前收回房屋，應提前[x]日通知乙方，并承擔因提前收回房屋給乙方造成的合理損失。（二）乙方權利義務1.權利在借房期限內，有權按照本協議約定使用房屋及附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。2.義務應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。應按時支付借房期間產生的水、電、燃氣、物業等費用。借房期間應妥善保管房屋及附屬設施設備，如因乙方保管不善造成損壞或丟失的，應負責修復或賠償。借房期限屆滿或本協議提前解除后，應及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復至借房時的狀態（正常使用損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。五、借房費用及支付方式1.借房費用：經雙方協商，本次借房[是否收取費用]。如收取費用，費用標準為每月[x]元，大寫[x]元整。2.支付方式：乙方應在借房期限開始前[x]日向甲方支付借房費用。支付方式為[現金/轉賬/支票等具體方式]，甲方收款后應出具收款憑證。六、房屋維修與保養1.日常維修：借房期間，乙方應負責房屋的日常維修和保養，如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。2.重大維修：對于房屋主體結構及重大設施設備的維修，由甲方負責，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應及時履行維修義務，因維修給乙方使用房屋造成不便的，應給予乙方合理的補償。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合正常使用條件，應向乙方支付借房費用總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋、擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備、未按時支付借房費用或其他費用、未經甲方同意轉借轉租房屋等，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空房屋，并按照借房費用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未在借房期限屆滿或本協議提前解除后及時騰空房屋或未將房屋及附屬設施設備恢復至借房時的狀態，每逾期一日，應按照借房費用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為恢復房屋原狀而支付的合理費用。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_________