辦公大樓工程承包合同10篇篇1甲方（發包方）：_________乙方（承包方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方辦公大樓工程承包給乙方施工達成一致意見，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_________辦公大樓2.工程地點：_________3.工程內容：_________辦公大樓建設工程二、承包方式1.甲方提供辦公大樓建設所需的所有材料，乙方負責施工。2.乙方需按照甲方提供的施工圖紙和相關技術要求進行施工，確保工程質量符合標準。3.甲方有權對乙方的施工過程進行監督，發現不符合要求的施工行為時，有權要求乙方停工整改。三、合同價款及支付方式1.本工程總造價為人民幣_________元整（￥_________），包含材料費、人工費、機械費等所有費用。具體費用以實際發生并經驗收確認為準。2.甲方在合同簽訂后向乙方支付合同總金額的_________%作為預付款，即人民幣_________元整（￥_________）。剩余款項在竣工驗收后一次性支付。四、工期及進度要求1.本工程計劃開工日期為_________年_________月_________日，竣工日期為_________年_________月_________日，合同總工期為_________天。具體進度以甲方要求為準。2.乙方需按照甲方制定的施工進度計劃進行施工，確保按時完成施工任務。如遇特殊情況需調整施工進度計劃時，應提前向甲方申請批準。五、質量標準及驗收要求1.本工程質量標準應符合國家相關標準規范，并通過質量監督部門的驗收。2.乙方應在施工完成后向甲方提交驗收申請，并提供相關質量證明材料。甲方在收到申請后組織驗收小組進行驗收，并出具驗收報告。如驗收不合格，乙方需按照驗收小組的意見進行整改并重新提交驗收申請。六、違約責任及賠償標準1.甲方如未按照合同約定支付款項或提供必要支持，應承擔違約責任并賠償因此給乙方造成的實際損失。具體賠償標準根據違約情況而定。2.乙方如未按照合同約定完成施工任務或施工質量不符合要求，應承擔違約責任并賠償因此給甲方造成的實際損失。具體賠償標準根據違約情況而定。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應本著誠實信用的原則履行本合同義務。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行時，雙方可協商解除合同。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇2發包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：辦公大樓工程2.工程地點：[具體地址]3.承包范圍：本工程的建筑設計、施工、監理等全過程。4.承包方式：采用包工包料的方式，由乙方負責采購施工所需的全部材料，并承擔施工過程中的全部費用。第二條工程期限1.本工程計劃開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。2.乙方應在計劃開工日期前提交詳細的施工進度計劃，并在施工過程中根據實際情況進行調整。3.甲方應按時支付工程進度款，確保工程的順利進行。第三條工程質量1.乙方應確保本工程質量符合相關法律法規及行業標準的要求。2.甲方有權對工程質量進行監督，并提出改進意見。乙方應及時進行整改，確保工程質量符合要求。3.工程質量驗收應按合同條款及有關規定執行。驗收合格后，方可投入使用。第四條工程價款與支付方式1.本工程總造價為人民幣[具體金額]。2.甲方應在合同簽訂后[具體天數]內支付工程總造價的[比例]作為預付款。剩余款項應根據施工進度及驗收情況分期支付。3.乙方應在收到款項后[具體天數]內開具合法有效的發票，并加蓋財務專用章。4.甲方應通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式支付工程款項。第五條違約責任1.甲方如未按時支付工程進度款或違反其他合同條款，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未按時完成施工任務或違反其他合同條款，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。3.雙方應友好協商解決違約責任問題，如協商不成，可通過仲裁或訴訟解決。第六條不可抗力因素1.因不可抗力因素導致工程無法按時完成的，雙方應友好協商解決。甲方應根據實際情況調整工期，并支付相應款項。2.不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。第七條合同變更與解除1.雙方如需對合同內容進行變更，應協商一致并簽訂書面協議。協議生效前，原合同內容繼續有效。2.雙方如需解除本合同，應提前[具體天數]天書面通知對方。合同解除后，雙方應友好協商解決相關事宜。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。篇3發包方：[公司名稱]承包方：[公司名稱]鑒于發包方需要建設一座辦公大樓，承包方具備相關的工程建設能力，雙方經過友好協商，達成以下合同協議：一、工程概況1.工程名稱：辦公大樓建設工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內容：辦公大樓的土建、裝飾、水電、消防等建設內容4.工程規模：建筑面積約為[建筑面積]平方米二、承包方式1.承包方負責工程的整體設計和實施，包括項目經理、技術負責人等人員的配備。2.承包方需按照發包方的要求，提供詳細的施工方案和技術支持。3.承包方應確保施工質量和進度，按時完成建設任務。三、合同價款及支付方式1.工程總造價：人民幣[總造價]元。2.支付方式：發包方需按照合同約定，按時向承包方支付工程進度款。具體支付節點和金額如下：（1）合同簽訂后，發包方需向承包方支付工程總造價的[比例]作為預付款。（2）工程施工完成后，發包方需向承包方支付工程總造價的[比例]作為進度款。（3）工程竣工驗收合格后，發包方需向承包方支付工程總造價的剩余款項。四、施工期限及進度要求1.施工期限：自合同簽訂之日起，承包方需在[施工期限]日歷天內完成工程的施工任務。2.進度要求：承包方需按照發包方的施工進度要求，制定詳細的施工進度計劃，并按時提交給發包方審核。在施工過程中，承包方需確保施工進度與計劃一致，如有延誤，需及時告知發包方并采取相應的補救措施。五、質量保證及驗收標準1.承包方需確保工程施工質量符合相關標準和規范，如因施工質量問題導致工程驗收不合格，承包方需承擔相應的責任和費用。2.驗收標準：工程的驗收標準應按照國家相關標準和規范進行，具體驗收標準如下：（1）土建工程：包括地基基礎、主體結構、防水等方面的驗收，需確保工程質量符合設計和使用要求。（2）裝飾工程：包括內外裝飾、門窗、涂料等方面的驗收，需確保裝飾效果符合設計和使用要求。（3）水電工程：包括給水、排水、電氣等方面的驗收，需確保系統運行正常、安全可靠。（4）消防工程：包括火災自動報警系統、自動噴水滅火系統等方面的驗收，需確保系統安裝規范、運行正常。六、安全施工及文明施工要求1.承包方需制定詳細的安全施工和文明施工方案，并提交給發包方審核。在施工過程中，承包方需確保施工人員遵守安全操作規程，防止事故發生。同時，承包方還需確保施工現場整潔有序，做到文明施工。2.處罰措施：如承包方在施工過程中存在安全或文明施工問題，發包方可對承包方進行罰款或其他相應處罰。具體處罰措施可參照合同條款執行。七、合同變更及解除1.合同變更：如雙方需要修改合同條款，需經過友好協商并簽訂書面協議。協議生效前，原合同仍然有效。2.合同解除：如因不可抗力或其他原因需要解除合同時，雙方應協商并簽訂書面協議。協議生效前，雙方應完成已完成的施工任務并結算相關費用。在解除合同時，承包方應確保施工現場整潔有序并移交相關施工資料給發包方。同時，發包方也應確保已完成的施工任務質量符合標準和要求。如有違約行為發生，違約方應承擔相應的違約責任并賠償因此造成的損失。具體違約責任可參照合同條款執行。篇4發包方：[公司名稱]（以下簡稱甲方）承包方：[公司名稱]（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：本工程采取包工包料方式，由乙方自行設計，自行采購所需材料、設備，并承擔相應費用。乙方在合同簽定后必須向甲方提供工程預算以及相應施工圖紙。4.工程內容：本工程包括（但不限于）以下部分：室內裝修、設備安裝、室外景觀及附屬設施等。具體內容以雙方確認的施工圖紙為準。第二條工程期限1.本工程計劃開工日期為XXXX年XX月XX日，計劃竣工日期為XXXX年XX月XX日，合同工期為XX天。2.乙方在開工前必須提交開工報告，并明確工期安排。如有特殊情況需調整工期，應提前XX天書面通知甲方，經甲方同意后方可調整。第三條工程價款與支付方式1.本工程總造價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該造價為包工包料費用，包括材料、設備采購及施工安裝費用。具體支付方式如下：a)合同簽定后，甲方支付乙方合同總金額的XX%作為預付款；b)主要材料、設備進場后，甲方支付乙方合同總金額的XX%；c)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的XX%。2.乙方在收款時須提供合法有效的收款憑證。第四條工程質量與驗收1.乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、標準進行施工，并接受甲方代表的監督檢查。2.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術文件為依據，在收到乙方竣工驗收申請后XX個工作日內進行驗收。3.驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字。驗收記錄作為工程竣工驗收的憑證。4.如驗收不合格，乙方應按要求進行整改，并承擔由此造成的經濟損失。第五條違約責任1.甲方若不按合同約定支付工程進度款或工程竣工結算款，每逾期一天，甲方應向乙方支付逾期付款部分的XX%作為違約金。2.乙方若不能按合同約定的工期和質量要求完成施工任務，每逾期一天，乙方應向甲方支付工程總造價的XX%作為違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。3.如果因乙方的施工質量問題導致工程無法正常使用或需拆除重建，乙方應賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。第六條爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行各自在本合同中的其他義務。若爭議解決期間與爭議解決結果存在沖突，以爭議解決結果為準。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自義務，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面協議。2.如一方違反合同約定或法律法規規定，導致合同無法繼續履行，另一方有權依法解除合同。合同解除后，違約方應賠償因此給守約方造成的全部經濟損失。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定1.乙方在施工中必須嚴格遵守安全操作規程，確保施工人員和設備的安全。如因乙方原因造成的人身傷害或設備損壞事故，由乙方承擔全部責任。2.乙方在施工中應保護甲方的財產不受損壞，并遵守甲方的現場管理規定。如因乙方原因造成甲方財產損失或違規行為，由乙方承擔相應的賠償責任。3.本合同簽訂后，雙方應相互提供必要的協助和支持。雙方應積極配合解決施工中出現的問題和困難，確保工程的順利進行。4.在本合同的履行過程中，雙方應妥善保管好相關的文件和資料，確保合同的順利實施和雙方的合法權益得到保障。5.本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有任何爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議或糾紛。篇5發包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________辦公大樓工程。2.工程地點：_________。3.承包范圍：_________。4.承包內容：_________。第二條工期1.承包方應按發包方要求的工期完成全部工作。2.開工日期：自合同簽訂之日起開始計算。3.竣工日期：具體日期以發包方要求為準。第三條工程質量與驗收1.承包方應確保工程質量符合相關法律法規及發包方的要求。2.驗收標準和方法：按照《建設工程質量管理條例》等相關規定執行。3.驗收時間：具體驗收時間以發包方要求為準。第四條工程價款與支付1.工程價款：具體金額以發包方要求為準。2.支付方式：銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。3.支付時間：具體支付時間以發包方要求為準。第五條違約責任1.承包方如未能按照合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任。2.發包方如未能按照合同約定支付工程價款，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中與爭議無關的其他部分。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止條件：工程竣工驗收并結算完畢后，本合同自動終止。第八條其他約定事項1.承包方應遵守工程建設安全生產、環境保護等有關規定。2.發包方應對承包方進行必要的交底和指導。3.雙方應本著誠實信用的原則，認真履行本合同約定的義務。甲方（發包方）：_________（簽字或蓋章）乙方（承包方）：_________（簽字或蓋章）簽訂日期：_________年_________月_________日篇6發包方：[公司名稱]（以下簡稱甲方）承包方：[公司名稱]（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就辦公大樓工程施工承包給乙方，在公平、公正的原則下，經甲乙雙方協商，達成如下合同條款，以便共同信守。一、工程概況1.工程名稱：辦公大樓工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內容：辦公大樓的土建、安裝及裝飾工程4.工程質量：達到市優工程標準二、工期1.乙方在簽訂合同后，按照甲方要求的工期按時進場施工。2.因甲方原因造成乙方不能按時進場施工，工期相應順延。3.因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。三、工程造價及付款方式1.工程造價：本次工程采用包工包料方式，工程造價根據市場價格及實際工程量進行結算。2.付款方式：甲方按工程進度支付款項，具體支付節點根據雙方協商確定。四、違約責任1.甲方若不按合同約定支付款項或提供必要支持，應承擔相應的違約責任。2.乙方若不能按時完成合同約定的工程內容或施工質量達不到合同要求，應承擔相應的違約責任。五、其他約定1.乙方在施工中應遵守相關法律法規及安全操作規程，確保施工期間的安全生產。2.甲方有權對乙方的施工進行監督，提出合理建議和要求，乙方應積極配合。3.合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.如有下列情況之一，合同終止：（1）因不可抗力致使合同無法繼續履行；（2）一方嚴重違約，另一方無法繼續履行合同；（3）雙方協商同意終止合同。七、附則1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇7發包方：[公司名稱]（以下簡稱甲方）承包方：[公司名稱]（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就辦公大樓工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：本工程采取包工包料的方式，由乙方自行設計并采購所需材料，按照甲方要求進行施工。4.工程規模：本工程為辦公大樓，共XX層，總建筑面積約XX平方米。第二條工程造價及付款方式1.工程造價：本工程總造價約為XX元（大寫：XX元整）。具體價格根據工程實際發生并經過甲方確認后進行結算。2.付款方式：乙方完成基礎工程施工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方XX元（大寫：XX元整）；乙方完成主體工程施工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方XX元（大寫：XX元整）；乙方完成裝修工程施工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方XX元（大寫：XX元整）。最后結算時，根據工程實際發生并經過甲方確認后的價格進行多退少補。第三條工程期限1.本工程自XXXX年XX月XX日開始施工，至XXXX年XX月XX日完工，工期為XX天。2.乙方必須嚴格按照合同工期完成施工任務，如有延誤，需承擔相應的違約責任。第四條工程質量及驗收標準1.乙方必須按照甲方提供的設計圖紙和相關技術要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程完工后，乙方需自行進行質量檢查，并提交驗收申請。甲方在收到乙方的驗收申請后，會盡快安排人員進行驗收。3.驗收標準：本工程按照《建筑工程施工質量驗收規范》GB50300-2025及相關技術標準進行驗收。驗收時，如發現有不符合規范或技術要求的部位，乙方需按要求進行整改。4.驗收費用：驗收費用由乙方承擔。第五條雙方職責及義務1.甲方職責及義務：（1）甲方需按時向乙方提供設計圖紙和相關技術要求，確保乙方能夠順利進行施工。（2）甲方需按照合同約定及時支付工程進度款和結算款。（3）甲方需為乙方提供必要的施工支持和協助。2.乙方職責及義務：（1）乙方需按照甲方提供的設計圖紙和相關技術要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。（2）乙方需按時向甲方提交驗收申請，并協助甲方進行驗收工作。（3）乙方需承擔驗收費用。（4）乙方需確保施工現場的安全和整潔，并承擔相應的安全責任。第六條違約責任及賠償損失1.違約責任：如一方違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約方的原因和程度進行確定。2.賠償損失：如一方違反本合同的約定，導致另一方產生經濟損失的，違約方需賠償另一方的全部損失。第七條合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：如一方違反本合同的約定或發生不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，另一方有權終止合同。合同終止后，雙方需協商確定已完工程的結算方式。第八條爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國相關法律法規進行解釋和爭議解決。第九條其他約定事項1.保密義務：雙方應對本合同內容及履約過程中獲知的對方商業秘密和技術資料承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。2.合同份數：本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份。3.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇8發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：辦公大樓工程。2.工程地點：甲方指定的地點。3.承包范圍：本工程包括辦公大樓的土建、裝飾、水電安裝等全部工程內容。4.承包方式：采用包工包料的方式，由乙方負責采購施工所需的全部材料，并負責組織施工人員進行施工。第二條工程期限1.本工程的合同工期為XX天，自合同簽訂之日起開始計算。2.乙方應在合同工期內完成全部工程的施工任務。如遇不可抗力因素導致施工延誤，乙方應及時向甲方說明情況，并盡快恢復施工。第三條工程價款及支付方式1.本工程的合同價款為人民幣XX元整（￥XX）。該價款已包括乙方完成本合同第一條約定的全部工程內容所需的所有費用。2.甲方應在合同簽訂后向乙方支付合同價款的XX%作為預付款，即人民幣XX元整（￥XX）。剩余款項人民幣XX元整（￥XX）應在工程竣工驗收合格后一次性支付。3.乙方在收到預付款后應開始施工，并在工程竣工驗收合格后向甲方提供完整的結算資料。甲方在收到結算資料后應及時進行結算審核，并支付剩余款項。第四條工程質量及驗收標準1.乙方應嚴格按照國家相關施工規范和質量標準組織施工，確保工程質量達到優良標準。2.甲方應在工程竣工驗收前制定詳細的驗收標準，并在驗收時嚴格按照該標準進行檢查。如乙方施工工程質量不符合驗收標準，甲方有權要求乙方返工或整改。3.乙方應積極配合甲方的驗收工作，并按照甲方的要求提供相關資料和記錄。第五條違約責任及賠償標準1.甲方如未按照合同約定向乙方支付款項，每逾期一天，應向乙方支付合同價款XX%的違約金。如甲方逾期付款超過XX天，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.乙方如未按照合同約定完成施工任務，每逾期一天，應向甲方支付合同價款XX%的違約金。如乙方逾期完工超過XX天，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.如因乙方的施工質量問題導致甲方需返工或整改，乙方應承擔全部責任和費用。如因甲方的原因導致乙方無法按時完成施工任務，甲方應承擔全部責任和費用。第六條爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。第七條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一經生效，雙方應認真履行，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面協議。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定事項1.乙方在施工中應嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全。如因乙方原因造成的人身傷害或財產損失，由乙方承擔全部責任和費用。2.甲方應協助乙方解決施工中的相關問題，確保施工順利進行。如因甲方原因影響施工進度和質量，甲方應承擔相應責任和費用。3.工程竣工驗收后，乙方應按規定向甲方提供完整的竣工資料和相應的保修服務。保修期自竣工驗收之日起計算，為期一年。在保修期內如出現質量問題，乙方應及時進行修復并承擔全部費用。如因甲方原因造成的問題除外。篇9發包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]鑒于甲方需要建設一座辦公大樓，乙方具備相關的工程承包資質和經驗，雙方經過友好協商，達成以下合同條款，以資共同遵守：一、工程概況1.工程名稱：辦公大樓建設工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內容：辦公大樓的土建、裝飾、水電、消防等建設工程4.工程規模：建筑面積約[平方米]二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，負責工程的全部施工和設備、材料供應。2.乙方應根據甲方的需求和設計要求，提供詳細的施工方案和預算，并報甲方審核。三、合同價款與支付方式1.本工程的合同價款為人民幣[金額]元，大寫：[金額漢字大寫]。該價款為包干價，包括工程所需的全部施工和設備、材料費用。2.甲方應在合同簽訂后[具體天數]內向乙方支付合同價款的[比例]作為預付款。剩余款項應根據工程進度和驗收情況分期支付。3.具體支付節點和金額如下：（1）基礎工程完成并驗收合格后，支付合同價款的[比例]；（2）主體工程完成并驗收合格后，支付合同價款的[比例]；（3）裝飾工程完成并驗收合格后，支付合同價款的[比例]；（4）水電、消防等配套工程完成并驗收合格后，支付合同價款的[比例]；（5）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的[比例]。四、工期與進度1.本工程的工期為[具體天數]天，自合同簽訂之日起計算。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核。甲方應根據施工進度計劃進行監督和檢查。3.如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延期，雙方應友好協商解決。五、質量與驗收1.乙方應確保工程質量符合國家標準和甲方要求。2.甲方有權對工程質量進行監督，并提出整改意見。乙方應及時進行整改。3.工程竣工驗收時，應由甲方組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽訂驗收報告。4.如工程質量不符合合同約定或國家標準的，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工。由此產生的費用由乙方承擔。六、保修與服務1.乙方應提供至少[保修年限]年的保修服務。保修期內如出現質量問題，乙方應負責免費維修。2.甲方在保修期內有權要求乙方對工程質量問題進行維修或整改。乙方應及時響應并處理。3.保修期結束后，乙方應提供有償維修服務。具體維修費用由雙方協商確定。七、違約責任與賠償1.如因乙方原因造成工程延期或質量不符合合同約定，乙方應承擔違約責任并賠償因此給甲方造成的全部損失。2.如因甲方原因造成工程延期或付款延誤，甲方應承擔違約責任并賠償因此給乙方造成的全部損失。3.雙方應友好協商解決違約賠償責任問題。如協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。八、不可抗力因素與免責條款1.如因不可抗力因素導致工程延期或無法繼續履行的，雙方應友好協商解決。2.不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整、社會突發事件等。雙方應共同應對并盡力減輕損失。3.除不可抗力因素外，任何一方不得隨意解除合同或免除責任。如有違約行為，應承擔相應的法律責任。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.雙方在履行合同過程中如有爭議或需要補充約定的，應及時協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的未盡事宜由雙方另行協商確定。協商不成的，可通過仲裁或