2025年農(nóng)村土地租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣（區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/注冊地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/注冊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況土地位置：甲方出租的土地位于省市縣（區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組，具體四至范圍如下：東至：南至：西至：北至：土地面積：總面積為畝，其中耕地畝，林地畝，草地畝，其他類型土地畝（具體面積以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)）。土地現(xiàn)狀：目前該土地用于用途，地上有/無建筑物、構(gòu)筑物，具體情況如下：。土地權(quán)屬：甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證書，證書編號為。第二條租賃用途乙方租賃該土地用于用途（具體用途需符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃）。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變土地用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每年元/畝，總租金為每年元（大寫：）。租金支付方式：租金采用方式支付（一次性支付/分期支付）。采用分期支付的，乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)（保持不變/根據(jù)市場變化調(diào)整），調(diào)整方式為。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用途合法。有權(quán)收取租金及其他約定費用。有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明文件。有義務(wù)維護土地周邊環(huán)境，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干擾。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用土地，并在租賃期限內(nèi)享有所租賃土地的使用權(quán)。有義務(wù)按時足額支付租金及其他約定費用。有義務(wù)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。有義務(wù)在合同期滿后恢復(fù)土地原狀或根據(jù)甲方要求進行恢復(fù)。第六條租賃土地的轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期限內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方書面同意，并由受讓方與甲方重新簽訂租賃合同。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)的；乙方嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供合法的土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的；地上建筑物、構(gòu)筑物存在重大安全隱患，甲方未及時修復(fù)的；因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法使用的。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供土地使用權(quán)或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)元違約金，并賠償乙方遭受的損失；甲方無故解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于當(dāng)年租金的%作為違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項的%作為違約金；乙方擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)的，應(yīng)支付元違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)元違約金，并采取修復(fù)措施。第九條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，備案份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：