學(xué)校維修暖氣合同范本?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校的暖氣系統(tǒng)需要進(jìn)行維修，乙方具備暖氣維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修暖氣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.學(xué)校內(nèi)所有教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓等建筑物的暖氣管道系統(tǒng)，包括主管道、分支管道及連接部件。2.暖氣散熱設(shè)備，如暖氣片、地暖盤管等，檢查是否存在堵塞、損壞、漏水等問題，并進(jìn)行相應(yīng)維修或更換。3.暖氣控制系統(tǒng)，包括溫控器、閥門、管道泵等設(shè)備的調(diào)試與維修，確保其正常運(yùn)行。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修后的暖氣系統(tǒng)能夠正常、安全、高效地運(yùn)行，滿足學(xué)校冬季取暖需求。2.維修工作應(yīng)保證暖氣系統(tǒng)的密封性良好，無漏水、漏氣現(xiàn)象；各部件連接牢固，無松動(dòng)、脫落風(fēng)險(xiǎn)；暖氣散熱均勻，溫度符合設(shè)計(jì)要求。3.乙方需對(duì)維修過程中涉及的材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格質(zhì)量把控，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠的產(chǎn)品。（三）維修期限乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[維修總時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)，具體維修時(shí)間需根據(jù)學(xué)校的教學(xué)和作息安排進(jìn)行合理調(diào)整，盡量減少對(duì)學(xué)校正常秩序的影響。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。對(duì)維修后的暖氣系統(tǒng)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至合格。2.義務(wù)向乙方提供暖氣系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、使用說明書、以往維修記錄等，以便乙方全面了解系統(tǒng)情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，為維修工作提供必要的便利條件，如安排專人配合乙方進(jìn)入維修區(qū)域、協(xié)調(diào)水電供應(yīng)等。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或存在其他影響維修工作順利進(jìn)行的因素，有權(quán)要求甲方予以澄清或解決。2.義務(wù)維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，遵守職業(yè)道德，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量和安全。維修過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，保持維修現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)維修區(qū)域進(jìn)行清理和恢復(fù)，確保不影響學(xué)校正常的教學(xué)和生活秩序。維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、更換的材料和設(shè)備清單、維修效果等。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修后的暖氣系統(tǒng)提供免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)，如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次暖氣維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，如維修材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理等費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳骄S修工作延誤或無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修后的暖氣系統(tǒng)質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)返工所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行的事宜；如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項(xiàng)下的維修工作完成、雙方履行完各自的義務(wù)且維修費(fèi)用支付完畢后，本合同自動(dòng)終止。（四）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）