房屋建筑合同解除協議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋建筑合同》（合同編號：[具體合同編號]），就甲方[房屋建筑具體名稱]的建設事宜達成合作。現經雙方友好協商，一致同意解除上述合同，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本解除協議書，以明確雙方權利義務，妥善處理相關事宜。一、標的物或服務具體描述1.工程概況本合同所涉房屋建筑項目位于[具體地址]，項目名稱為[房屋建筑具體名稱]。該項目總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細列舉各建筑部分，如主樓、附屬樓等]等部分。建筑結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，層數為[X]層。2.工程內容包括但不限于地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等全套施工圖紙及工程量清單范圍內的所有工作內容。具體施工范圍及要求以雙方簽訂的《房屋建筑合同》及相關補充協議、施工圖紙、設計變更等文件為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本解除協議書的約定，完成已完工程的收尾工作，并妥善交付相關工程資料。有權對乙方已完工程質量進行檢查和驗收，如發現質量問題，有權要求乙方負責整改直至符合質量要求。2.義務按照本解除協議書的約定，向乙方支付已完工程的款項。協助乙方辦理與工程相關的各項手續，包括但不限于施工許可證的注銷等。提供乙方完成收尾工作所需的必要條件和便利，如提供施工現場的水電接口等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本解除協議書的約定支付已完工程款項。有權要求甲方協助辦理與工程相關的手續，以確保乙方能夠順利完成收尾工作并撤離施工現場。2.義務按照甲方要求及工程實際情況，完成已完工程的收尾工作，確保工程質量符合相關標準和要求。收尾工作包括但不限于清理施工現場、修復工程缺陷、完善工程資料等。在完成收尾工作后，按照約定向甲方交付已完工程及相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、質量驗收資料等。妥善處理好與本工程相關的各項債權債務關系，確保在合同解除后不因此給甲方帶來任何法律糾紛或經濟損失。負責自行承擔完成收尾工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用等。三、已完工程款項結算與支付1.結算依據雙方共同委托有資質的工程造價咨詢機構對乙方已完工程進行造價審計，審計費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。以審計結果作為已完工程款項結算的依據，審計報告出具后[X]個工作日內，雙方應共同確認結算金額。2.支付方式甲方在確認已完工程款項結算金額后的[X]個工作日內，向乙方支付至結算金額的[X]%。剩余[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年且無質量問題后的[X]個工作日內，由甲方一次性無息支付給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本解除協議書的約定按時支付已完工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本解除協議書，并要求甲方一次性支付全部已完工程款項及相應違約金。若甲方未履行協助乙方辦理相關手續等義務，導致乙方無法正常完成收尾工作或遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本解除協議書的約定完成已完工程的收尾工作或收尾工作不符合質量要求，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因乙方原因導致逾期完成收尾工作，每逾期一日，應按照已完工程結算金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權另行委托第三方完成收尾工作，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的款項中直接扣除。若乙方未按照約定向甲方交付已完工程及相關資料，或交付的資料不符合要求，乙方應負責在甲方指定的期限內補足或更正。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未妥善處理好與本工程相關的債權債務關系，給甲方帶來法律糾紛或經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責消除因此給甲方造成的不良影響。五、爭議解決1.本解除協議書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本解除協議書過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解除協議書自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本解除協議書未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本解除協議書具有同等法律效力。如補充協議與本解除協議書有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_________________