2025標準房屋交易合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份號：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：性別：身份號：聯系方式：地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就房屋交易事項達成如下協議，并共同遵守：第一章房屋基本情況第一條房屋坐落甲方所售房屋位于中華人民共和國省市區路號，具體位置詳見附件一：房屋平面圖。第二條房屋權屬甲方確認，該房屋所有權證編號為，房屋建筑面積為平方米，計室廳廚衛，土地使用權證編號為。甲方保證上述房屋權屬清晰，無查封、抵押及其他權利限制，如有虛假，甲方承擔全部法律責任。第三條房屋現狀甲方承諾，該房屋currently處于狀態，不存在任何權利爭議或糾紛。如因房屋現狀引發爭議或糾紛，甲方承擔全部責任。第二章房屋交易價格第四條交易價格甲乙雙方協商一致，該房屋的交易價格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第五條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。剩余房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）應于年月日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：第六條資金監管甲乙雙方同意，為確保交易安全，雙方可以共同委托（銀行/第三方資金監管機構）對交易資金進行監管。具體監管方式及費用由雙方另行協商確定。第三章房屋交付第七條交房時間甲方承諾，自本合同簽訂之日起日內完成房屋交付。交房時間為年月日，地點為房屋所在地。第八條交房條件甲方承諾，交房時該房屋應具備以下條件：房屋內無任何遺留物品；房屋及附屬設施無損壞；房屋鑰匙及相關證件已全部移交給乙方；房屋內水、電、燃氣、供暖等費用已結清，如存在未結清費用，甲方應于交房前結清并提供相關憑證。第九條房屋附屬設施房屋附屬設施包括：。如因附屬設施損壞或缺失導致乙方受損，甲方應承擔相應責任。第四章雙方權利與義務第十條甲方權利與義務甲方應確保所售房屋權屬無瑕疵，有權處分該房屋；甲方應按約定時間完成房屋交付，并協助乙方辦理房屋過戶及相關手續；甲方應承擔房屋交付前的相關費用，包括但不限于水、電、燃氣、供暖、物業等費用；甲方不得在交房后擅自進入房屋，干擾乙方正常使用。第十一條乙方權利與義務乙方應按約定時間支付購房款及相關費用；乙方應按約定時間完成房屋驗收，并在發現問題后及時通知甲方；乙方應配合甲方完成房屋過戶及相關手續；乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修，應遵守相關法律法規及物業管理規定。第五章違約責任第十二條甲方違約責任甲方未能按約定時間交付房屋的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已付房款‰的違約金；甲方擅自解除合同或因房屋權屬問題導致合同無法履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方遭受的損失；甲方未按約定完成房屋過戶或因其他原因導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應承擔相應責任。第十三條乙方違約責任乙方未能按約定時間支付購房款的，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付未付房款‰的違約金；乙方擅自解除合同的，已付定金不予退還；乙方未按約定時間完成房屋驗收或因其他原因導致交房延遲的，乙方應承擔相應責任。第六章不可抗力第十四條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第七章爭議解決第十六條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八章合同生效與終止第十七條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十八條合同終止本合同在雙方完成房屋過戶及交房手續后終止。第九章其他條款第十九條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十章簽署甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日見證方（如有）：見證人簽字：日期：年