2025租賃門面房合同范本ContractNo.:本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方亦有意愿承租該門面房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方出租的門面房位于市區路號，具體位置及范圍詳見附件《門面房位置示意圖》。1.2門面房的建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”），用途為（具體用途為）。1.3門面房的現狀：（如“現狀良好”、“需進行簡單裝修”等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同到期后，雙方可協商續租，續租事宜需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1門面房的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金/支票等），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于門面房的維護、清理費用等。4.2押金在租賃期結束且乙方無違約行為，且門面房及其設施設備無損壞（正常折舊除外）后，甲方應于日內退還乙方。第五條門面房的使用5.1乙方有權在租賃期限內使用門面房，但必須遵守國家法律法規及當地物業管理規定，不得將門面房用于非法用途。5.2乙方不得擅自將門面房轉租、轉借或改變用途，如需轉租，需提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。5.3乙方負責門面房的日常維護和清潔工作，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。5.4門面房的水、電、氣、供暖等設施設備由乙方負責使用并承擔相關費用，甲方負責門面房的結構維護及外部設施的維修。第六條費用承擔6.1租賃期間，門面房的物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等均由乙方承擔。6.2門面房的維修費用：因正常使用導致的設施設備損壞，由甲方承擔維修費用；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修費用。6.3門面房的稅費及其他行政費用由甲方承擔。第七條變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。7.2如有以下情形之一，甲方有權解除合同，且不退還押金：a)乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借門面房或改變用途；b)乙方逾期支付租金超過日；c)乙方利用門面房進行非法活動。7.3如有以下情形之一，乙方有權解除合同：a)甲方未按約定提供門面房或提供的門面房不符合約定的條件；b)甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用門面房。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，每逾期一日需支付逾期部分租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同。8.2乙方擅自轉租、轉借門面房或改變用途的，甲方有權解除合同，且不退還押金，乙方需支付相當于個月租金的違約金。8.3甲方違反本合同約定，提前收回門面房的，應退還押金并賠償乙方遭受的損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋