地基買賣合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處地基，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該地基，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳情1.地基位置：該地基位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.面積：該地基面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.用途：該地基用途為[土地用途，如住宅、商業等]。4.現狀：地基為[現狀描述，如平整空地、已完成部分基礎施工等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本合同約定支付地基購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對所出售的地基擁有合法的處分權，且該地基未設定任何抵押、質押、查封等權利受限情形。向乙方提供與該地基相關的權屬證明、規劃許可等文件資料，并保證其真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理地基過戶登記等相關手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。在交付地基前，負責處理與該地基有關的一切糾紛，確保乙方能夠順利接收和使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的條件和方式使用該地基。在甲方履行合同義務后，有權要求甲方交付地基并辦理相關手續。對甲方提供的相關文件資料有知情權和審查權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地基購買價款。接受甲方交付的地基，并按照法律法規規定和合同約定使用。配合甲方辦理地基過戶登記等相關手續，提供必要的協助和文件資料。三、價款及支付方式1.地基總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完合同義務后，可抵作地基購買價款。首付款：乙方應在[具體時間]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完地基過戶登記手續之日起[x]日內支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后[x]日內，將地基交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，由甲方將地基的實際狀況向乙方進行詳細說明，并提供相關資料。乙方應在交接清單上簽字確認，視為已完成交付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付地基，每逾期一日，應按照地基總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照地基總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的地基存在權利瑕疵或其他糾紛，導致乙方無法正常使用或辦理相關手續，甲方應承擔全部責任，負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方按照地基總價款的[x%]支付違約金。若乙方違反本合同約定的用途使用地基，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日買受人（乙方）簽字（或蓋章）：__