土房拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土房具體地址]的土房（以下簡稱"該土房"）需要拆除，乙方具備相關拆除資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除該土房事宜，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除對象：甲方所有的位于[詳細地址]的土房，該土房建筑面積為[x]平方米，結構為[具體結構類型，如磚木結構等]，層數為[x]層。土房內現有[列舉土房內留存的主要物品或設施，如門窗若干、簡易家具等]。2.拆除范圍：包括但不限于該土房的主體建筑、附屬設施（如圍墻、門樓等）的拆除，以及拆除過程中產生的建筑垃圾的清理、運輸等工作。乙方需確保拆除工作不對周邊環境造成污染，拆除后的場地應平整至與周邊地面基本持平。3.拆除要求：乙方應按照國家相關建筑拆除規范及安全標準進行拆除作業，確保拆除過程安全有序。拆除過程中要采取必要的降塵、降噪措施，減少對周邊居民及環境的影響。拆除后的建筑垃圾應及時清運至合法合規的指定處置場地，不得隨意傾倒。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成土房拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供該土房的相關產權證明或合法授權文件，確保乙方能夠順利開展拆除工作。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向有關部門報備等（如需要）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負責騰空土房內的所有物品，并告知乙方土房內可能存在的危險物品或特殊情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致拆除工作無法正常進行的，有權要求甲方給予合理的工期順延或相應的經濟補償。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證書復印件。派遣具備專業技能和經驗的施工人員進行拆除作業，施工人員應遵守安全操作規程，佩戴必要的安全防護用品。嚴格按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。在拆除過程中，如發現土房內有價值的可回收物品，應及時告知甲方，并按照甲方的要求進行處理。拆除工作完成后，負責清理拆除現場，將建筑垃圾清運至合法合規的指定處置場地，并向甲方提供相關清運證明。在拆除過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。對拆除過程中知悉的甲方商業秘密及土房相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次土房拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工程費、建筑垃圾清運處置費、拆除過程中的安全措施費、乙方應繳納的各項稅費等所有與拆除工作相關的費用，除本合同約定的調整情況外，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同約定的拆除工期為自合同簽訂且甲方支付預付款之日起[x]個日歷天。乙方應在約定的工期內完成拆除工作，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。2.乙方應制定詳細的拆除工作計劃，并提交給甲方審核。在拆除過程中，乙方應嚴格按照計劃執行，確保拆除工作有序進行。如因乙方擅自變更計劃導致工期延誤的，乙方應承擔全部責任。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方應按照國家相關建筑拆除規范及本合同約定的拆除要求進行施工，確保拆除工作質量符合標準。拆除后的場地應達到平整、干凈，無建筑垃圾殘留，周邊環境不受污染的要求。2.驗收：拆除工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在收到申請后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。因乙方整改導致工期延誤的，按照本合同關于工期延誤的約定執行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的協助義務，導致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應承擔乙方因此增加的費用及延誤的工期損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求、時間完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方拆除工作不符合質量標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方未按照約定將建筑垃圾清運至合法合規的指定處置場地，乙方應負責將建筑垃圾清運至指定場地，并承擔因此產生的全部費用。如因乙方隨意傾倒建筑垃圾導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或土房相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方的拆除資質證書、拆除工作計劃、驗收報告等。甲方（簽字或蓋章）：__________________