地皮合同協(xié)議模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮具體地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"），愿意將其使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意受讓該地皮使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、地皮基本情況1.地皮位置：該地皮位于[具體詳細地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方確認，該地皮面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.地皮用途：該地皮用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。二、出讓價格及付款方式1.出讓價格：雙方商定，該地皮使用權(quán)出讓價格為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，可抵作地皮出讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付地皮出讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項：剩余地皮出讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前，辦理完地皮過戶手續(xù)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記后，一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取地皮出讓款。對該地皮擁有合法的使用權(quán)及處分權(quán)，保證該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利瑕疵。在乙方按照合同約定支付款項后，有權(quán)要求乙方配合辦理地皮過戶及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)：向乙方提供該地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，確保乙方對該地皮的情況有充分了解。保證該地皮符合國家法律法規(guī)規(guī)定的出讓條件，不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。在合同履行期間，協(xié)助乙方辦理與該地皮相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。按照合同約定的時間和方式交付該地皮給乙方使用。自合同生效且乙方支付完首付款后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將該地皮交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場交接，并簽署交接清單。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在按照本合同約定支付款項后，有權(quán)要求甲方辦理地皮過戶及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，獲取該地皮的合法使用權(quán)。對甲方提供的相關(guān)文件資料有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對不清楚的地方進行解釋說明。在該地皮交付后，有權(quán)按照合同約定的用途使用該地皮。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付地皮出讓款。接受甲方交付的該地皮，并按照合同約定的用途合理使用，不得擅自改變用途。在辦理地皮過戶及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或遲延履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的損失。四、地皮交付及使用1.交付時間：如前文所述，自合同生效且乙方支付完首付款后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將該地皮交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將該地皮的實際占有交付給乙方，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場實地交接，確認地皮的現(xiàn)狀、面積、邊界等情況，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄地皮的各項情況，雙方各執(zhí)一份，作為合同附件。3.使用限制：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用該地皮，如需改變用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變地皮用途。五、過戶及產(chǎn)權(quán)登記1.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本合同簽訂后，積極配合辦理地皮過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方支付完剩余地皮出讓款后的[x]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過戶申請及所需文件資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照要求提供個人身份證明、付款憑證等文件資料，并配合甲方完成過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記：地皮過戶手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因一方原因?qū)е逻t延辦理或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對方造成的損失。3.協(xié)助義務(wù)：在辦理過戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的文件資料，并按照相關(guān)部門的要求履行各自的義務(wù)。如因一方不配合或提供虛假資料導(dǎo)致手續(xù)無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該地皮給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照地皮出讓款總價的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照地皮出讓款總價的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的該地皮存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理過戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地皮出讓款總價的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照地皮出讓款總價的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付地皮出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照地皮出讓款總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變地皮用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照地皮出讓款總價的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理過戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地皮出讓款總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照地皮出讓款總價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)。2.訴訟解決：若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形，一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[x]日書面通知對方。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件效力：本合同附件包括地皮交接清單、相關(guān)權(quán)屬證明文件等，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。甲方（簽字