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文檔簡介
月租短期租房合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方全稱為XXX公司,成立于XXXX年,總部位于中國XX省XX市XX區(qū),是一家專注于提供高品質(zhì)短期租房服務(wù)的公司。公司的經(jīng)營范圍包括房屋租賃、房屋買賣、房地產(chǎn)咨詢等。甲方的業(yè)務(wù)宗旨是為客戶提供舒適、安全、便捷的住宿環(huán)境,滿足客戶在不同場景下的住宿需求。
甲方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號,法定代表人為張三,聯(lián)系方式為電話:XXX-XXXX-XXXX,郵箱:xxx@。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方全稱為XXX公司,成立于XXXX年,總部位于中國XX省XX市XX區(qū),是一家提供各類服務(wù)的公司。乙方的經(jīng)營范圍包括XXX、XXX、XXX等。乙方的業(yè)務(wù)宗旨是為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),滿足客戶在不同場景下的需求。
乙方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號,法定代表人為李四,聯(lián)系方式為電話:XXX-XXXX-XXXX,郵箱:xxx@。
合同簡介:
甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任,以及雙方在短期租房服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力,本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同。本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在短期租房服務(wù)領(lǐng)域的合作行為,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保合作的順利進(jìn)行。
本合同的簽訂基于甲乙雙方對短期租房市場的準(zhǔn)確把握和深度分析,以及對雙方業(yè)務(wù)互補(bǔ)性的共識。甲方作為短期租房服務(wù)的提供方,擁有豐富的房源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì);乙方作為需求方,具有明確的需求和良好的支付能力。雙方的合作將實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ),共同開拓市場,提高業(yè)務(wù)水平。
本合同的簽訂有利于明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù),確保合作的公平性和透明度。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方提供短期租房服務(wù),乙方有權(quán)按照合同約定支付租金并享受甲方提供的服務(wù)。同時(shí),雙方應(yīng)遵守合同約定的條款,履行各自的責(zé)任和義務(wù)。
本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方在合作過程中的行為,確保合作的穩(wěn)定性和持續(xù)性。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行合作,不得擅自變更合同內(nèi)容。如一方違反合同約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是確立甲乙雙方在短期租房服務(wù)領(lǐng)域的合作框架,明確雙方的權(quán)利與義務(wù),確保合作的高效、順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于:
1.甲方應(yīng)向乙方提供符合雙方約定的短期租房房源,包括但不限于房屋的面積、設(shè)施、位置等。
2.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
3.甲方應(yīng)提供租賃期間內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于房屋維護(hù)、安全保障等。
4.乙方應(yīng)合理使用房屋,并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行配合。
第二條定義
為本合同所述,以下術(shù)語的含義如下:
1.“甲方”指合同一方,即提供短期租房服務(wù)的公司。
2.“乙方”指合同另一方,即接受短期租房服務(wù)并支付租金的公司。
3.“短期租房”指租賃期限不超過六個(gè)月的房屋租賃服務(wù)。
4.“租金”指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用,用于使用和占用甲方提供的房源。
5.“租賃期限”指乙方租用甲方房源的期限,自乙方入住之日起至合同約定的搬出日期日止。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù):
1.甲方應(yīng)保證所提供房源的真實(shí)性、合法性,并確保房屋具備租賃條件。
2.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù),確保房屋及設(shè)施的正常使用。
3.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金,并為乙方提供合法的租金收據(jù)。
4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi),按約定為乙方處理與房屋租賃相關(guān)的各類事宜。
乙方的權(quán)利與義務(wù):
1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及設(shè)施,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。
3.乙方應(yīng)合理保管甲方提供的設(shè)施,并按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用和維護(hù)。
4.租賃期滿后,乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定辦理退房手續(xù),并按照約定時(shí)間交付房屋。
第四條價(jià)格與支付條件
1.租金價(jià)格為人民幣XX元/月,租賃期限為XX個(gè)月,總租金為XX元。
2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)支付首月租金,后續(xù)每月租金應(yīng)在每個(gè)租賃月的首日支付。
3.乙方支付租金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等,具體方式由甲方指定。
4.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。
5.若乙方提前終止租賃,需提前一個(gè)月通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為違約金。
第五條履行期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個(gè)月。租賃期限自乙方實(shí)際入住之日起至合同約定的搬出日期日止。
第六條違約責(zé)任
1.一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的10%。
2.若甲方未按約定提供房源或服務(wù)質(zhì)量不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正或解除合同,并要求甲方支付違約金。
3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金。
5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,根據(jù)情況減輕或免除違約責(zé)任。
6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、政府行為(如強(qiáng)制拆遷、戰(zhàn)爭、封鎖等)以及社會(huì)異常事件(如罷工、騷亂等)。
2.一旦發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響,減少損失,并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。
4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,根據(jù)情況減輕或免除違約責(zé)任。
5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過一定期限(具體期限由雙方約定),雙方均有權(quán)解除合同,且不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
2.任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面調(diào)解請求,請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,雙方同意接受調(diào)解機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。
3.雙方同意選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
4.雙方應(yīng)承擔(dān)各自律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。
5.無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決爭議,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知,通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知在送達(dá)對方時(shí)生效。
2.合同變更:合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。
3.終止條件:在租賃期限內(nèi),除非發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同外,任何一方不得單方面終止合同。
4.合同解除:合同解除后,乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋,并支付合同解除至搬離之日期間的租金。
5.保密條款:雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息,應(yīng)予以保
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