物業(yè)掛靠協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××物業(yè)管理有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

本合同以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”，是由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于××年××月××日（以下簡(jiǎn)稱“簽署日期”）就甲方將其物業(yè)掛靠于乙方，并由乙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其名下的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）掛靠于乙方，乙方作為掛靠方的名義對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方作為掛靠方，應(yīng)對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)，并按照本協(xié)議約定向甲方支付掛靠費(fèi)用。

三、本協(xié)議的有效期為××年，自簽署之日起計(jì)算。

四、本協(xié)議的履行地為甲方地址。

五、本協(xié)議的履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在物業(yè)掛靠服務(wù)方面的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系。本合同涉及的具體內(nèi)容包括甲乙雙方在物業(yè)掛靠服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及相關(guān)的支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××物業(yè)管理有限公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

3.物業(yè)：指甲方名下的物業(yè)，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。

4.掛靠費(fèi)用：指乙方為甲方的物業(yè)提供掛靠服務(wù)，按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.掛靠服務(wù)：指乙方作為掛靠方，對(duì)外以甲方物業(yè)的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付掛靠費(fèi)用。

（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方從事違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益的行為。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)糾正不當(dāng)行為。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方的物業(yè)提供掛靠服務(wù)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)確保掛靠服務(wù)的合法性，不得利用甲方物業(yè)從事違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付掛靠費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提交物業(yè)管理的各項(xiàng)報(bào)告和資料。

（5）乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，合理使用甲方物業(yè)，并妥善保管甲方物業(yè)相關(guān)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.掛靠費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于支付乙方在提供掛靠服務(wù)期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.甲乙雙方確認(rèn)，掛靠費(fèi)用根據(jù)【】確定，并按照【】的計(jì)算方式進(jìn)行調(diào)整。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付掛靠費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付掛靠費(fèi)用。

5.雙方協(xié)商確定其他與價(jià)格相關(guān)的條款。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

4.本合同的有效期及任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以甲乙雙方簽署的書(shū)面文件為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照本合同約定時(shí)間、數(shù)額支付掛靠費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的【】%支付違約金。

3.甲方未按照本合同約定提供物業(yè)相關(guān)資料或者要求乙方從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。

4.乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動(dòng)或者管理不善導(dǎo)致物業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。

5.一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.本合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費(fèi)用等。

8.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策變化、強(qiáng)制措施等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】小時(shí)內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)【】個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。

5.在不可抗力事件影響期間，甲乙雙方均不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

6.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并據(jù)此調(diào)整合同的履行期限、方式等。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，甲乙雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合法院的審理工作。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決所需費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

6.如果爭(zhēng)議涉及第三方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)通知第三方并尊重第三方的權(quán)益。

7.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，適用于本合同及其附件的全部?jī)?nèi)容。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方合同中指定的地址、郵箱或聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.依法強(qiáng)制終止或解除；

d.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【】個(gè)月，且雙方未能協(xié)商解決。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。

5.本合同終止不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和責(zé)任承擔(dān)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的相關(guān)文件、資料、憑證等，作為本合同的補(bǔ)充說(shuō)明。

2.附件：本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.本合同