2025鲅魚圈區(qū)海洋藥物研發(fā)中試基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與術(shù)語1.1“項(xiàng)目”指位于_________（具體地址）的海洋藥物研發(fā)中試基地，總占地面積_________平方米，規(guī)劃建筑面積_________平方米。1.2“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”指符合國家藥品監(jiān)督管理局《藥物研發(fā)機(jī)構(gòu)質(zhì)量管理規(guī)范》、GB504572019《醫(yī)藥工業(yè)潔凈廠房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》及鲅魚圈區(qū)海洋經(jīng)濟(jì)專項(xiàng)規(guī)劃的技術(shù)要求。第二條項(xiàng)目范圍2.1乙方承包范圍包括：基地主體建筑、潔凈實(shí)驗(yàn)室、中試生產(chǎn)線、廢水處理系統(tǒng)、倉儲設(shè)施及配套工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購與安裝。2.2具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙（編號：_________）及工程量清單（附件一）為準(zhǔn)。第三條建設(shè)工期3.1項(xiàng)目總工期為_________個月，自甲方書面通知乙方進(jìn)場施工之日起計(jì)算。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：（1）主體結(jié)構(gòu)封頂：開工后第_________個月；（2）潔凈實(shí)驗(yàn)室驗(yàn)收：第_________個月；（3）整體竣工驗(yàn)收：第_________個月。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級，抗震設(shè)防烈度_________度；（2）潔凈實(shí)驗(yàn)室空氣潔凈度達(dá)到ISO7級（萬級）；（3）廢水排放符合《遼寧省污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB21/16272008）中A類限值。第五條合同價款與支付5.1合同總價為人民幣_________元（大寫：_________），采用固定總價模式。5.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付總價的_________%；（2）進(jìn)度款：按月完成工程量支付至_________%；（3）驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付至_________%；（4）質(zhì)保金：剩余_________%于質(zhì)保期（_________年）滿后支付。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證、環(huán)評批復(fù)等前期手續(xù)。6.2甲方應(yīng)在開工前提供場地“三通一平”（通水、通電、通路、場地平整）條件。6.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方須按施工圖紙及國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。7.2乙方應(yīng)配備項(xiàng)目經(jīng)理_________（姓名）、技術(shù)負(fù)責(zé)人_________（姓名）等專業(yè)團(tuán)隊(duì)常駐現(xiàn)場。7.3乙方須為施工人員購買工傷保險，并對施工安全負(fù)全責(zé)。第八條材料與設(shè)備8.1主要建材（鋼材、混凝土等）品牌須從甲方指定名錄（附件二）中采購。8.2關(guān)鍵設(shè)備（生物反應(yīng)器、純化系統(tǒng)等）需提供原廠質(zhì)量證明及進(jìn)口報關(guān)單（如適用）。第九條工程變更9.1甲方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增減超過_________元的，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2因乙方施工錯誤導(dǎo)致的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條驗(yàn)收與移交10.1隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)提前24小時書面通知甲方，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一工序。10.2竣工驗(yàn)收：乙方需提交完整的竣工資料（含消防、環(huán)保專項(xiàng)驗(yàn)收文件）后，雙方在_________日內(nèi)組織聯(lián)合驗(yàn)收。10.3工程移交：驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交場地鑰匙、設(shè)備操作手冊及保修文件。第十一條質(zhì)量保修11.1屋面防水、潔凈室圍護(hù)結(jié)構(gòu)等保修期為_________年；其他工程保修期為_________年。11.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_________小時內(nèi)到場維修。第十二條違約責(zé)任12.1甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金額的_________‰支付違約金。12.2乙方延誤工期的，每逾期一日按合同總價的_________‰支付違約金；逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同。第十三條保險13.1乙方需投保建筑工程一切險及第三者責(zé)任險，保險單副本交甲方備案。第十四條爭議解決14.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會名稱）仲裁。第十五條不可抗力15.1因地震、臺風(fēng)等不可抗力導(dǎo)致工程延期的，受影響方可免除相應(yīng)責(zé)任，但須在事件發(fā)生后_________日內(nèi)提交證明文件。第十六條合同生效16.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效，正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第十七條附件17.1本合同附件包括：（1）附件一：工程量清單；（2）附件二：指定材料品牌名錄；（3）附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表。17.2附件與本合同具有同等法律效力。第十八條其他約定18.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。18.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與類型19.1“第三方”指基于本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)引入的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、專項(xiàng)技術(shù)供應(yīng)商、政府監(jiān)管部門及法律顧問等。19.2第三方類型劃分：（1）監(jiān)督類第三方：負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、環(huán)保評估等獨(dú)立監(jiān)督職能；（2）服務(wù)類第三方：提供專項(xiàng)技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、法律支持等服務(wù)；（3）審批類第三方：指依法參與項(xiàng)目審批、驗(yàn)收的行政機(jī)關(guān)或授權(quán)機(jī)構(gòu)。第二十條第三方引入程序20.1甲乙雙方一致同意引入第三方的，應(yīng)共同簽署《第三方介入確認(rèn)書》（附件四），明確第三方名稱、服務(wù)范圍、介入時間及費(fèi)用承擔(dān)方。20.2監(jiān)督類第三方（如監(jiān)理單位）的選定，須符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T503192013）資質(zhì)要求，并提供近三年無重大責(zé)任事故的證明文件。第二十一條第三方權(quán)利義務(wù)21.1第三方權(quán)利：（1）按約定獲取服務(wù)費(fèi)用及必要的工作條件；（2）要求甲方或乙方提供與履行服務(wù)相關(guān)的技術(shù)資料及現(xiàn)場配合；（3）對可能影響服務(wù)成果的施工問題提出書面整改建議。21.2第三方義務(wù)：（1）獨(dú)立、客觀履行服務(wù)內(nèi)容，不得與甲乙任何一方存在利益輸送；（2）對其出具的檢測報告、驗(yàn)收意見等文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；（3）遵守本合同保密條款，不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。第二十二條第三方責(zé)任劃分22.1監(jiān)督類第三方責(zé)任：（1）因監(jiān)理單位未及時指出施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，最高不超過監(jiān)理合同總額的_________%；（2）檢測機(jī)構(gòu)出具虛假報告的，除退還檢測費(fèi)用外，需賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。22.2服務(wù)類第三方責(zé)任：（1）技術(shù)供應(yīng)商提供的設(shè)備未達(dá)到約定性能指標(biāo)的，須無償更換并承擔(dān)延誤工期的違約金；（2）法律顧問因重大過失導(dǎo)致合同糾紛敗訴的，賠償甲方或乙方實(shí)際損失。第二十三條甲乙雙方與第三方的協(xié)作機(jī)制23.1甲方職責(zé)：（1）為第三方提供必要的審批文件、場地通行權(quán)限；（2）協(xié)調(diào)乙方與第三方的工作銜接，避免重復(fù)指令。23.2乙方職責(zé)：（1）配合第三方開展現(xiàn)場檢測、驗(yàn)收，不得阻撓或隱瞞施工問題；（2）承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致第三方服務(wù)成本增加的費(fèi)用。23.3爭議處理：（1）第三方與乙方就施工質(zhì)量存在爭議時，以甲方委托的_________（機(jī)構(gòu)名稱）復(fù)檢結(jié)果為最終依據(jù)；（2）第三方與甲方就服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)存在爭議時，提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。第二十四條第三方費(fèi)用支付（1）技術(shù)供應(yīng)商費(fèi)用由乙方承擔(dān)，計(jì)入合同總價；（2）法律顧問費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（爭議解決后確定）。24.2第三方費(fèi)用支付須附服務(wù)成果確認(rèn)單，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理_________（姓名）、乙方項(xiàng)目經(jīng)理_________（姓名）共同簽字后方可結(jié)算。第二十五條第三方變更與退出（1）喪失法定資質(zhì)或主要技術(shù)人員離職影響服務(wù)能力；（2）連續(xù)兩次未按期提交關(guān)鍵服務(wù)成果；（3）被司法機(jī)關(guān)認(rèn)定存在商業(yè)賄賂行為。25.2第三方退出后的工作交接：（2）接替第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方重新確認(rèn)，并在_________日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二十六條第三方保密義務(wù)26.1第三方須與甲方簽訂《保密協(xié)議》（附件五），承諾對項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)、工藝流程、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)等保密，保密期自合同終止之日起不少于_________年。26.2第三方人員進(jìn)入涉密區(qū)域前，須接受甲方組織的保密培訓(xùn)并簽署保密承諾書。第二十七條第三方知識產(chǎn)權(quán)歸屬27.1第三方在服務(wù)過程中形成的技術(shù)成果（如檢測方法、優(yōu)化方案等），除另有約定外，知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，第三方可保留非排他性使用權(quán)。27.2第三方使用自有專利技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)提供合法授權(quán)證明，并保證不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。第二十八條第三方違約責(zé)任（1）延遲提交服務(wù)成果的，每逾期一日按服務(wù)費(fèi)的_________%支付違約金；（2）服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，須在_________日內(nèi)無償整改，并支付合同總額_________%的違約金。28.2第三方重大違約導(dǎo)致項(xiàng)目整體損失的，甲乙雙方有權(quán)追償直接損失及預(yù)期利益損失。第二十九條第三方爭議解決（1）與監(jiān)督類第三方的爭議，提交_________（行政主管部門名稱）協(xié)調(diào)；（2）與服務(wù)類第三方的爭議，提交_________（約定法院名稱）訴訟解決。第三十條合同效力修正30.1本部分條款為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力；沖突之處以本部分條款為準(zhǔn)。甲方（建設(shè)單位）：_________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：_________（簽字）日期：____