農村舊房拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方在____________________（以下簡稱“拆遷項目”）中，對乙方位于____________________（以下簡稱“拆遷范圍”）的舊房進行拆遷，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷范圍

1.1本合同拆遷范圍為乙方位于____________________的舊房，具體面積以甲方出具的《拆遷面積認定書》為準。

1.2拆遷范圍包括乙方舊房的房屋本體、附屬設施及土地使用權。

第二條拆遷補償

2.1甲方按照國家和地方有關拆遷補償政策，對乙方進行貨幣補償。

2.2乙方同意甲方按照以下標準進行貨幣補償：

（1）房屋補償：按照拆遷面積×拆遷補償基準價；

（2）附屬設施補償：按照附屬設施價值×補償比例；

（3）土地使用權補償：按照土地使用權面積×土地使用權補償基準價。

2.3甲方應在拆遷范圍內為乙方提供臨時安置用房，臨時安置用房面積不得少于乙方原房屋面積。

第三條拆遷安置

3.1甲方應在拆遷范圍內為乙方提供拆遷安置房，拆遷安置房面積不得少于乙方原房屋面積。

3.2拆遷安置房的具體位置、戶型及配套設施由甲方根據實際情況確定，并書面通知乙方。

3.3乙方應在接到拆遷安置房通知之日起____________________內，與甲方簽訂拆遷安置房合同。

第四條付款方式

4.1甲方應在拆遷范圍內房屋拆除后____________________內，向乙方支付房屋補償款、附屬設施補償款及土地使用權補償款。

4.2甲方支付給乙方的拆遷補償款，應按以下方式支付：

（1）房屋補償款：一次性支付；

（2）附屬設施補償款：一次性支付；

（3）土地使用權補償款：一次性支付。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____________________%計算。

5.2乙方未按本合同約定搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期搬遷天數×____________________元/天計算。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《拆遷面積認定書》

2.《拆遷補償基準價》

3.《土地使用權補償基準價》

4.《臨時安置用房協議》

5.《拆遷安置房合同》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方在____________________（以下簡稱“拆遷項目”）中，對乙方位于____________________（以下簡稱“拆遷范圍”）的舊房進行拆遷，為保障甲方權益，提高拆遷效率，降低風險，甲方特邀請丙方作為第三方參與本合同，共同履行拆遷責任。經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷范圍

1.1本合同拆遷范圍為乙方位于____________________的舊房，具體面積以甲方出具的《拆遷面積認定書》為準。

1.2拆遷范圍包括乙方舊房的房屋本體、附屬設施及土地使用權。

第二條拆遷補償

2.1甲方按照國家和地方有關拆遷補償政策，對乙方進行貨幣補償。

2.2乙方同意甲方按照以下標準進行貨幣補償：

（1）房屋補償：按照拆遷面積×拆遷補償基準價；

（2）附屬設施補償：按照附屬設施價值×補償比例；

（3）土地使用權補償：按照土地使用權面積×土地使用權補償基準價。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責監督乙方在拆遷范圍內的搬遷工作，確保乙方按照合同約定的時間、方式完成搬遷。

3.2丙方有權對乙方搬遷過程中的違法行為進行制止，并向甲方報告。

3.3丙方有權根據實際情況調整搬遷方案，并經甲方同意后實施。

3.4丙方有權收取乙方搬遷過程中的相關費用，費用標準由三方另行約定。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在規定時間內完成搬遷，如乙方未按時搬遷，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

4.2甲方有權要求丙方對乙方搬遷過程進行全程監督，確保乙方搬遷工作順利進行。

4.3甲方有權要求丙方對乙方搬遷過程中的違法行為進行制止，并向甲方報告。

4.4甲方有權根據實際情況調整拆遷方案，并經乙方和丙方同意后實施。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定按時搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期搬遷天數×____________________元/天計算。

5.2乙方在搬遷過程中故意損壞拆遷范圍內設施或造成他人財產損失的，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方不得以任何形式干擾或阻撓拆遷工作的正常進行，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第六條甲方權利條款

6.1甲方有權要求乙方在拆遷范圍內進行搬遷前的準備工作，包括拆除房屋、附屬設施等。

6.2甲方有權要求乙方在搬遷過程中提供必要的協助，如提供施工便利等。

6.3甲方有權要求乙方在搬遷完成后，對拆遷范圍內的土地進行恢復原狀。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____________________份，甲乙雙方及丙方各執____________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《拆遷面積認定書》

2.《拆遷補償基準價》

3.《土地使用權補償基準價》

4.《臨時安置用房協議》

5.《拆遷安置房合同》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高拆遷效率，降低風險，保障甲方權益。通過丙方的監督和協助，確保乙方按時、按質完成搬遷工作，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷項目的主體，主導本合同的目的在于確保拆遷項目的順利進行，保障自身權益不受侵害。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，甲方能夠更好地控制拆遷過程，實現項目目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方計劃在____________________（以下簡稱“建設項目”）中進行土地平整，乙方擁有該土地上的房屋及附屬設施，雙方就拆遷事宜達成一致，為保障乙方權益，提高拆遷效率，降低風險，甲方特邀請丙方作為第三方參與本合同，共同履行拆遷責任。經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷范圍

1.1本合同拆遷范圍為乙方位于____________________的房屋及附屬設施，具體面積以甲方出具的《拆遷面積認定書》為準。

1.2拆遷范圍包括乙方房屋本體、附屬設施及土地使用權。

第二條拆遷補償

2.1甲方按照國家和地方有關拆遷補償政策，對乙方進行貨幣補償。

2.2乙方同意甲方按照以下標準進行貨幣補償：

（1）房屋補償：按照拆遷面積×拆遷補償基準價；

（2）附屬設施補償：按照附屬設施價值×補償比例；

（3）土地使用權補償：按照土地使用權面積×土地使用權補償基準價。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責監督拆遷工作的公平、公正進行，確保乙方權益不受侵害。

3.2丙方有權對拆遷過程中的爭議進行調解，并提出解決方案。

3.3丙方有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現違規行為，有權向相關部門報告。

3.4丙方有權收取乙方支付的監督費用，費用標準由三方另行約定。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和標準進行拆遷補償。

4.2乙方有權要求甲方提供臨時安置措施，確保乙方在拆遷期間的生活不受影響。

4.3乙方有權要求丙方對拆遷過程中的公平性進行監督，確保乙方權益得到保障。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____________________%計算。

5.2甲方未按合同約定提供臨時安置措施的，應向乙方支付相應的補償費用。

5.3甲方不得以任何形式強迫乙方搬遷，否則乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。

第六條乙方權利條款

6.1乙方有權要求甲方提供詳細的拆遷補償方案，包括補償金額、支付方式等。

6.2乙方有權要求甲方在拆遷過程中對房屋及附屬設施進行合理保護，防止損壞。

6.3乙方有權要求甲方在拆遷完成后，對拆遷范圍內的土地進行恢復原狀。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____________________份，甲乙雙方及丙方各執____________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《拆遷面積認定書》

2.《拆遷補償基準價》

3.《土地使用權補償基準價》

4.《臨時安置用房協議》

5.《拆遷安置房