校舍管理制度?一、總則1.目的本制度旨在加強校舍的管理與維護，確保校舍的安全使用，為師生提供良好的教學和學習環境，保障學校各項教育教學活動的順利開展。2.適用范圍本制度適用于學校內所有的教學樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等各類校舍及其附屬設施。3.管理原則安全第一原則：始終將校舍安全放在首位，定期進行安全檢查和維護，及時消除安全隱患。規范管理原則：建立健全各項管理制度和操作流程，確保校舍管理工作規范化、科學化。合理使用原則：充分發揮校舍的使用功能，提高使用效率，避免資源浪費。責任到人原則：明確各部門和人員在校舍管理中的職責，做到責任清晰，獎懲分明。二、校舍規劃與建設1.規劃依據學校校舍規劃應依據國家和地方有關教育設施建設標準、學校發展規劃以及教育教學實際需求進行。2.規劃流程學校發展規劃部門會同相關職能部門，結合學校長期發展目標和近期教育教學任務，制定校舍建設規劃草案。廣泛征求師生、家長及社會各界意見，對規劃草案進行修改完善。報上級教育主管部門審批后實施。3.建設管理嚴格按照基本建設程序，依法依規進行校舍建設項目的立項、設計、招標、施工、監理等工作。建立健全建設項目管理制度，加強對工程質量、進度、安全等方面的監督管理，確保工程質量符合相關標準和要求。項目竣工后，及時組織驗收，辦理相關產權登記手續。三、校舍使用管理1.使用分配根據學校教育教學工作需要，合理分配各類校舍的使用功能和使用單位。制定校舍使用分配方案，明確各單位的使用面積、使用期限、使用要求等，并報學校領導批準后實施。2.使用申請各單位因教學、科研、辦公等需要使用校舍時，應提前向學校資產管理部門提交書面申請。申請內容包括使用時間、使用用途、使用人數等。資產管理部門對申請進行審核，符合條件的予以批準，并辦理相關使用手續。3.使用要求使用單位應嚴格按照批準的用途和要求使用校舍，不得擅自改變使用功能和用途。保持校舍的整潔衛生，愛護校舍及其附屬設施，不得損壞、拆除或改建。加強安全管理，落實安全責任，確保使用期間的人員和財產安全。使用完畢后，應及時清理現場，歸還校舍，并配合資產管理部門進行檢查驗收。四、校舍安全管理1.安全責任學校校長是校舍安全管理的第一責任人，對校舍安全工作全面負責。各部門負責人和使用單位負責人是本部門和本單位校舍安全管理的直接責任人，負責具體落實校舍安全管理措施。全體師生員工都有維護校舍安全的義務，應積極配合學校做好校舍安全管理工作。2.安全檢查建立健全校舍安全檢查制度，定期對校舍進行全面檢查和專項檢查。全面檢查每月至少進行一次，專項檢查根據季節特點、重大活動等情況適時開展。檢查內容包括校舍的結構安全、消防安全、電氣安全、防雷安全、防汛安全等方面。對檢查中發現的安全隱患，應及時下達整改通知書，明確整改責任人、整改措施和整改期限，跟蹤督促整改，直至隱患消除。3.安全維護按照國家有關規定和標準，定期對校舍進行維護保養，確保校舍的結構安全和設施設備完好。對校舍的主體結構、屋面、墻面、地面等進行定期檢查和維修，對老化、損壞的設施設備及時進行更換。加強對校舍附屬設施的管理，如樓梯扶手、欄桿、門窗、水電線路等，確保其安全可靠。4.應急管理制定校舍安全應急預案，明確應急處置流程和各部門、人員的職責分工。定期組織師生員工進行應急演練，提高應對突發事件的能力。一旦發生校舍安全事故，應立即啟動應急預案，迅速組織救援，及時向上級主管部門報告，并做好事故調查處理工作。五、校舍維修管理1.維修計劃學校資產管理部門應根據校舍安全檢查結果和使用情況，制定年度校舍維修計劃。維修計劃應包括維修項目、維修內容、維修預算、維修時間等。維修計劃報學校領導審批后實施。2.維修申請各部門和使用單位發現校舍存在需要維修的問題時，應及時向資產管理部門提交維修申請。申請內容包括維修項目、維修原因、預計維修費用等。資產管理部門對維修申請進行審核，屬于維修計劃范圍內的項目，納入維修計劃安排維修；不屬于維修計劃范圍內的項目，經學校領導批準后，另行安排資金進行維修。3.維修實施資產管理部門按照維修計劃和維修申請，組織實施校舍維修工作。維修項目應通過招標、詢價等方式選擇具備相應資質的施工單位進行施工。加強對維修工程的質量監督和進度管理，確保維修工程質量符合要求，按時完成維修任務。4.維修驗收維修工程竣工后，資產管理部門應組織相關人員進行驗收。驗收內容包括維修項目是否按要求完成、維修質量是否符合標準、維修費用是否合理等。經驗收合格的維修項目，辦理結算手續；驗收不合格的，責令施工單位限期整改，直至驗收合格。六、校舍環境衛生管理1.衛生責任區劃分根據校舍布局和使用功能，劃分各部門和使用單位的衛生責任區。衛生責任區應明確到具體的區域、樓層、房間等。2.環境衛生標準保持校舍內環境整潔，地面無雜物、無痰跡、無積水，墻面無污漬、無灰塵，門窗玻璃干凈明亮。教室、辦公室、實驗室等教學場所應桌椅擺放整齊，教具、設備擺放有序，垃圾及時清理。學生宿舍應保持整潔衛生，床鋪、衣物、用品擺放整齊，室內空氣流通。食堂應符合食品衛生管理要求，操作間、餐廳等區域干凈衛生，餐具消毒嚴格。3.環境衛生檢查學校后勤管理部門定期對校舍環境衛生進行檢查，檢查結果進行通報。各部門和使用單位應加強對本部門和本單位衛生責任區的日常保潔，確保環境衛生達標。對環境衛生不達標的部門和單位，責令限期整改，整改不力的進行通報批評，并納入績效考核。七、校舍綠化管理1.綠化規劃根據學校整體規劃，制定校舍綠化規劃，合理布局綠化區域，確定綠化品種和種植方式。綠化規劃應注重生態效益、景觀效果和文化內涵的有機結合。2.綠化實施按照綠化規劃組織實施綠化工作，選擇適合本地生長的植物品種進行種植。加強對綠化植物的養護管理，定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保植物生長良好。3.綠化保護全體師生員工應愛護綠化植物，不得隨意踐踏草坪、攀折花木、損壞綠化設施。對破壞綠化的行為進行制止和教育，并按照學校相關規定進行處理。八、校舍設備設施管理1.設備設施配置根據學校教育教學工作需要，合理配置各類校舍設備設施，如教學儀器設備、辦公設備、生活設施等。設備設施的配置應符合國家和地方有關標準和要求，滿足教育教學和師生生活的基本需求。2.設備設施登記建立校舍設備設施臺賬，對設備設施的名稱、型號、規格、數量、購置時間、使用部門等進行詳細登記。定期對設備設施進行清查盤點，確保賬物相符。3.設備設施使用與維護制定設備設施操作規程和維護保養制度，指導使用人員正確操作和使用設備設施。使用人員應嚴格按照操作規程使用設備設施，定期進行維護保養，發現問題及時報告。學校后勤管理部門負責組織對設備設施進行定期檢查和維修，確保設備設施正常運行。4.設備設施更新與報廢根據設備設施的使用年限、技術狀況和實際需求，及時進行設備設施的更新。對已損壞無法修復或已達到報廢標準的設備設施，按照規定程序進行報廢處理。設備設施更新和報廢應報學校領導審批，并做好相關資產處置工作。九、校舍租賃管理1.租賃原則學校校舍租賃應遵循公開、公平、公正的原則，確保國有資產保值增值。優先滿足學校教育教學和師生生活需要，嚴格控制非教學用途的租賃。2.租賃申請與審批因特殊情況需要出租校舍的，由學校資產管理部門提出申請，報學校領導批準。申請內容包括租賃用途、租賃期限、租金標準、租賃對象等。經批準后，按照相關規定進行公開招租或協議出租。3.租賃合同簽訂與租賃對象簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務。租賃合同應包括租賃房屋的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、房屋維修責任、違約責任等條款。4.租賃管理與監