甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋已收定金買賣合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備房屋質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施完善、無漏水漏電等問題。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或影響居住的問題。二、房屋價(jià)格與定金1.房屋價(jià)格甲方出售的房屋總價(jià)為______元（大寫：______），該價(jià)格根據(jù)房屋實(shí)際情況和市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算得出。2.定金乙方支付定金______元，作為購買該房屋的預(yù)付款。定金支付后，雙方不得單方面撤銷合同。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將定金支付至甲方指定賬戶。房屋交付時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度和雙方協(xié)商確定，最終交付日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.交付地點(diǎn)房屋交付至乙方指定地點(diǎn)，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除（1）房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方要求，甲方未能及時(shí)整改；（2）房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，影響乙方購買；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購買的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整房屋交付時(shí)間，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件、辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付定金后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付定金和房屋總價(jià)款。在房屋交付后，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在收到房屋后應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付定金______元，作為購買該房屋的預(yù)付款。2.房屋總價(jià)款在房屋交付前，乙方支付剩余的房屋總價(jià)款______元（大寫：______）。3.尾款在房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付尾款______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付定金和房屋總價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購房信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。