學(xué)校商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其位于學(xué)校內(nèi)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[學(xué)校具體地址]，具體房號(hào)為[房號(hào)]。2.商鋪面積：經(jīng)雙方測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該商鋪建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)使用該商鋪。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將上述商鋪內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物及與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含但不限于商鋪轉(zhuǎn)讓款、裝修設(shè)備及貨物價(jià)值、經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不再另行增減。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方完成商鋪交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方辦理完與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照變更手續(xù)（如有）且甲方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用商鋪。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的商鋪享有合法的處分權(quán)，保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在合同簽訂后至商鋪交接前，負(fù)責(zé)維持該商鋪的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得擅自停止經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓給第三方，如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常交接的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合，因辦理證照變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在商鋪交接時(shí)，按照本合同約定將商鋪內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物及與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益完整地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在商鋪交接后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該商鋪。對(duì)商鋪內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備等享有所有權(quán)（但不得擅自破壞或拆除，影響商鋪整體結(jié)構(gòu)和外觀）。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在合同簽訂后，及時(shí)與甲方協(xié)商商鋪交接事宜，并按照甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行交接。承擔(dān)商鋪交接后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。如乙方需要辦理與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)（如有），應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在辦理過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、商鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定在[具體日期]進(jìn)行商鋪交接。如因甲方原因需要提前或推遲交接的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容：交接時(shí)，甲方應(yīng)將商鋪內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物及與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益完整地交付給乙方，并向乙方提供以下資料：商鋪?zhàn)赓U合同（如有）及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)證照（如有）及相關(guān)注銷證明（如有）。設(shè)備清單及設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等資料。貨物清單及庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)表。與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他資料。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)上述交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)、核實(shí)，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的證明。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將商鋪交付給乙方或交付的商鋪不符合本合同約定的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或提供虛假商鋪信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方擅自停止經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓給第三方，影響乙方接收商鋪及正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件接收商鋪或接收的商鋪不符合本合同約定的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)（如有），導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合