2025某商場專柜租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方希望通過本合同明確商場專柜租賃事宜的權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地基本情況1.1甲方同意將位于市區路號的某商場（以下簡稱“商場”）內編號為的專柜（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置及范圍見附件一《平面圖》。1.2租賃場地的面積為平方米，其中實際可使用的面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。同等條件下，乙方享有優先續租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：（1）基本租金：每月人民幣元；（2）提成租金：按乙方在租賃場地內銷售商品的銷售額的%計算。3.2租金支付時間：（1）基本租金每季度支付一次，于每季度第一個月的日前支付；（2）提成租金每季度結算一次，于每季度結束后日內支付。3.3乙方應將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：第四條專柜管理及使用4.1乙方負責租賃場地內的商品陳列、銷售及日常管理工作，并承擔相應的費用。4.2乙方應在租賃場地內明確標明其品牌名稱及商號，不得以任何方式冒用甲方或其他品牌的名義進行宣傳或銷售。4.3乙方應保證租賃場地內商品的質量符合國家相關法律法規的要求，并對其銷售的商品質量負責。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）有權監督乙方遵守商場的規章制度及本合同約定；（2）有義務為乙方提供必要的經營條件，包括但不限于水、電、空調等設施的正常運行；（3）有義務維護商場的整體形象和秩序，確保商場的正常運營。5.2乙方的權利與義務：（1）有權在租賃場地上開展合法的商品銷售活動；（2）有義務按時支付租金及相關費用；（3）有義務遵守商場的規章制度，并接受甲方的監督管理；（4）有義務保證其員工的行為符合法律法規及商場的規定。第六條裝修與維護6.1乙方如需對租賃場地進行裝修，應事先向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方承擔。6.2租賃期間，乙方應合理使用租賃場地及其附屬設施，并負責日常的維修保養工作。因乙方原因造成租賃場地或設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條廣告與宣傳7.1乙方在租賃場地內進行廣告宣傳時，應事先向甲方提交廣告方案，經甲方書面同意后方可實施。7.2乙方不得在商場公共區域內設置廣告牌或其他宣傳設施，特殊情況需經甲方書面批準。第八條保險責任8.1乙方應為其商品及員工購買相應的保險，并承擔相關費用。如因乙方原因導致第三者損失的，乙方應自行承擔責任。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。9.2在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同，除非出現以下情況：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）乙方未按約定支付租金或其他費用，經甲方催告后仍不支付的；（3）乙方違反商場規章制度或本合同約定，情節嚴重的。第十條違約責任10.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2因乙方原因導致租賃場地或設施損壞的，乙方應承擔修復費用及相應的賠償責任。第十一條不可抗力11.1遇有不可抗力事件（如戰爭、地震、臺風等），致使本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：