2025簡易商鋪租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：地址：方式：乙方（承租方）：地址：方式：鑒于甲方是位于（以下簡稱“商鋪”）的合法所有權人，乙方希望租賃該商鋪用于經營（具體用途），雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，達成如下協議：第一條商鋪的基本情況1.1商鋪位置：商鋪位于，具體位置見附件一。1.2商鋪用途：乙方承租該商鋪用于（具體用途）。1.3商鋪面積：商鋪的建筑面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃的期限為年，從年月日（以下簡稱“起租日”）開始，至年月日（以下簡稱“終止日”）結束。2.2免租期：乙方享有個月的免租期，自起租日開始計算，免租期內不需支付租金。2.3續租條款：若乙方希望在租賃期滿后繼續租賃，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按季度支付，乙方應在每一季度的第一個月日前支付該季度的全部租金。3.3租金調整：租賃期間內，租金不做調整，除非雙方另有書面約定。3.4逾期支付：若乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期內的義務，如按時支付租金、遵守本合同條款等。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方未違反本合同條款，且商鋪設施及物品無損壞，押金應于日內退還乙方。第五條物業費、水電費及維修費用5.1物業費：由乙方承擔，費用標準為每月人民幣元，乙方應在每月日前支付。5.2水電費：由乙方根據實際情況自行繳納，費用按照有關部門規定標準計算。5.3維修費用：商鋪內由乙方使用的設備、設施的維修費用由乙方承擔。商鋪主體結構的維修由甲方負責，但因乙方過失造成的維修費用由乙方承擔。第六條商鋪的修繕和改裝6.1甲方的義務：甲方應保證商鋪在交付時符合約定的用途，并確保商鋪及相關設施處于良好的可使用狀態。6.2修繕責任：租賃期間內，商鋪的修繕由甲方負責，但因乙方原因導致的修繕由乙方承擔費用。6.3制造員工責任：如乙方需要對商鋪進行改裝或增添設施，須經甲方書面同意，并符合相關法律法規及物業管理規定。6.4違約處理：未經甲方同意擅自改裝商鋪的，乙方應承擔相應法律責任，并恢復原狀或賠償損失。第七條租賃期間的雙方權利與義務7.1甲方的權利與義務：有權利監督乙方按時支付租金和其他應繳費用。承擔商鋪主體結構的修繕責任。在乙方違約時，有權按照合同約定處理。7.2乙方的權利與義務：有權按照合同約定使用商鋪，不得從事非法活動。承擔商鋪的日常維護和管理費用。未經甲方同意，不得將商鋪轉租或部分轉租他人。第八條轉租或轉讓8.1轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租給第三方。8.2轉讓：乙方若需轉讓商鋪的承租權，須經甲方書面同意，并重新簽訂合同。第九條合同的變更、解除和終止9.1變更合同：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更。9.2合同的解除：乙方未能按時支付租金或其他應繳費用，逾期超過日的，甲方有權解除合同。甲方未按約定履行維修義務，且在乙方通知后日內仍未履行的，乙方有權解除合同。9.3合同的終止：租賃期滿或雙方協商一致的，本合同終止。第十條違約責任10.1乙方違約：未能按時支付租金的，按日支付應付租金的‰作為違約金。擅自轉租或轉讓商鋪的，支付相當于個月租金的違約金，并承擔由此產生的法律責任。10.2甲方違約：未按約定交付商鋪的，每逾期一天，按日租金的倍賠償乙方損失。未履行維修義務的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第十一條保密條款11.1雙方對于在本合同訂立、履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術信息及其他機密資料，應承擔保密義務，除非法律規定或司法機關要求披露。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2通知方式：本合同項下的任何通知均應以書面形式送達對方，地址以本合同記載為準，若地址變更，變更方應在變更后日內書面通知對方。13.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.4合同份數：本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。第十四條附則14.1未盡事宜：雙方可另行協商，并以書面形式補充。14.2其他約定：。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽