2025關于企業租賃辦公空間的合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為合法擁有位于的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）的使用權和所有權，乙方希望租賃該辦公空間用于經營辦公之用，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物情況1.1租賃物位于市區路號樓單元，建筑面積為平方米，具體范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物用途為辦公用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續租，應在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：本租賃物的租金為人民幣元/平方米/月，總租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每個支付周期開始前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調整：租賃期內，租金原則上不做調整，但經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議進行調整。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1為保證本合同的順利履行，乙方同意于本合同簽訂之日起日內向甲方交付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金退還：租賃期屆滿后，乙方如無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時應確保租賃物及其附屬設施處于可正常使用的狀態。5.2乙方應在收到甲方交付的租賃物后日內進行驗收，并簽署《租賃物交付驗收確認書》。如乙方未在上述期限內提出書面異議，則視為租賃物已符合交付條件。第六條租賃物的使用與維修6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2租賃物的維修責任：6.2.1租賃物的主體結構及設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2.2租賃物內部裝修及乙方添置的設備設施的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。第七條轉租或轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或分租給第三方。7.2乙方如需轉租或分租，應向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂補充協議。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：8.2.1乙方逾期支付租金超過日的；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或者將租賃物轉租、分租的；8.2.3乙方利用租賃物進行違法活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：8.3.1甲方未按約定時間交付租賃物，逾期超過日的；8.3.2甲方交付的租賃物嚴重不符合約定用途，無法正常使用的；8.3.3因不可抗力事件導致租賃物無法使用的。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償守約方遭受的全部損失。9.2因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達：雙方在本合同項下的所有通知、函件均應采用書面形式，并以掛號信、特快專遞或專人送達的方式送達至本合同約定的地址。11.2合同附件：本合同的附件包括《租賃物平面圖》、《租賃物交付驗收確認書》等，與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條