2025新合同法對租賃合同的規定租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方就租賃事項達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，訂立本合同如下：第一條標的物1.1甲方同意將位于（地址）的（房屋/商鋪/場地）出租給乙方使用，以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的權屬：甲方擁有租賃物的（所有權/使用權），并已取得相關權屬證明。1.3租賃物的現狀：甲方保證租賃物符合（法律法規/行業標準），并已向乙方展示租賃物的（現狀照片/視頻/其他資料）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜。續租需另行簽訂書面合同，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金。3.3支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4租金調整：如因（物價上漲/市場變化）等因素導致租金需調整，雙方應協商一致，并以書面形式確認。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：）作為履約保證，押金不計利息。4.2押金用途：用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.3押金退還：租賃期屆滿且雙方結清所有費用后，甲方應于個工作日內將押金全額退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：5.1.1甲方應保證租賃物的合法性，有權要求乙方合法使用租賃物。5.1.2甲方應提供租賃物的權屬證明，并協助乙方辦理相關手續。5.1.3在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或改變租賃物的用途。5.1.4甲方需保證租賃物的（主體結構/正常功能）完好，并在接到乙方維修請求后日內予以修復。5.2乙方權利義務：5.2.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉租、分租或抵押租賃物。5.2.3乙方應按時繳納物業管理費、水電氣費、有線電視費等相關費用，并保存相關憑證。5.2.4乙方應愛護租賃物及設備，如因使用不當造成損壞，應承擔修復或賠償責任。第六條租賃物的使用6.1租賃物僅限于（用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。6.2乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，處理好鄰里關系，保持租賃物的整潔。6.3乙方不得在租賃物內從事（違法/危險）活動，不得存放（易燃/易爆/毒有害）物品。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，乙方有權解除合同，甲方應退還剩余租金并賠償相應損失。7.3如因乙方原因導致租賃物無法正常使用，且在日內未能修復，甲方有權解除合同并扣留押金。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應付租金的‰向甲方支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租的，甲方有權解除合同，已付租金不予退還，押金不予返還。8.3甲方無正當理由提前收回租賃物的，應按月租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1租賃物交付時的狀態：。10.2甲方已向乙方交付的物品有：。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執