門面拆除修復(fù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門面需要進行拆除修復(fù)，乙方具備相關(guān)拆除修復(fù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門面拆除修復(fù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置：位于[詳細地址]的門面房，該門面建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.拆除范圍：包括但不限于門面房的原有裝修、門窗、隔斷、吊頂?shù)雀綄僭O(shè)施的拆除。拆除過程中需注意不得對門面房的主體結(jié)構(gòu)造成損壞，確保拆除后的場地符合后續(xù)修復(fù)施工的要求。3.修復(fù)要求外觀修復(fù)：恢復(fù)門面房外立面的原有風(fēng)貌，包括墻面的修補、粉刷，門窗的更換（規(guī)格、材質(zhì)需符合甲方要求，具體為[門窗詳細規(guī)格及材質(zhì)說明]），確保與周邊建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。內(nèi)部修復(fù)：對門面房內(nèi)部進行全面修復(fù)，包括地面的處理（如鋪設(shè)新的地磚，材質(zhì)為[地磚材質(zhì)說明]），墻面的粉刷和裝飾（裝飾風(fēng)格及材料需與甲方溝通確定），天花板的吊頂修復(fù)或重新吊頂（吊頂材料及造型為[吊頂詳細說明]）等，使內(nèi)部空間達到可正常使用的狀態(tài)。水電改造：根據(jù)甲方的使用需求，對門面房內(nèi)的水電線路進行重新鋪設(shè)和改造。確保水電線路安全、規(guī)范，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。改造后的水電設(shè)施需滿足[具體使用功能及要求]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除修復(fù)工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉拆除修復(fù)工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作進度。2.義務(wù)向乙方提供門面房的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解門面房的原始狀況和甲方的具體要求。按照本協(xié)議的約定及時支付拆除修復(fù)費用。負責(zé)協(xié)調(diào)門面房周邊的鄰里關(guān)系，為乙方的拆除修復(fù)工作提供必要的便利條件。在乙方進行拆除修復(fù)工作前，確保門面房內(nèi)無任何阻礙施工的物品和人員，并清理騰空門面房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆除修復(fù)費用。在拆除修復(fù)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或變更，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或調(diào)整工期。2.義務(wù)具備從事門面拆除修復(fù)工作所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的拆除修復(fù)施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的施工隊伍進行拆除修復(fù)工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。在拆除修復(fù)過程中，采取有效的防塵、降噪、安全防護等措施，減少對周邊環(huán)境和人員的影響。因乙方原因造成的環(huán)境污染、安全事故等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。保證拆除修復(fù)工作的質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求進行施工。拆除修復(fù)工作完成后，應(yīng)達到本協(xié)議約定的各項標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的驗收。負責(zé)拆除修復(fù)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物的清理和運輸，按照環(huán)保要求妥善處理，不得隨意丟棄。在拆除修復(fù)工作完成后，向甲方提供相關(guān)的竣工資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料清單等。三、拆除修復(fù)費用及支付方式（一）費用金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次門面拆除修復(fù)工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除、修復(fù)、材料、人工、運輸、稅費等完成本協(xié)議約定工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：拆除修復(fù)工作全部完成，經(jīng)甲方驗收達到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進場施工，預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：自開工之日起[x]個日歷天內(nèi)完成全部拆除修復(fù)工作，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)采取措施盡快消除延誤因素，工期相應(yīng)順延。因工期延誤給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進行施工。拆除修復(fù)后的門面房應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常、外觀整潔美觀等要求。材料質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。2.驗收程序拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署拆除工作驗收單。修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括門面房的外觀、內(nèi)部裝修、水電設(shè)施等。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o法通過驗收的，乙方應(yīng)按照總費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付拆除修復(fù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更拆除修復(fù)內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議相關(guān)條款向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除修復(fù)過程中擅自轉(zhuǎn)包或分包本協(xié)議約定的工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品，如因乙方原因造成資料丟失或物品損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的工期