房東訪問(wèn)租客居住空間的協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（房東）名稱：__________

甲方（房東）地址：__________

乙方（租客）名稱：__________

乙方（租客）地址：__________

鑒于甲方系某房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方基于租賃關(guān)系合法使用甲方房產(chǎn)，雙方本著友好合作、誠(chéng)信履行的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方訪問(wèn)乙方居住空間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、訪問(wèn)目的：本協(xié)議旨在明確甲方訪問(wèn)乙方居住空間的具體事項(xiàng)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、訪問(wèn)范圍：甲方有權(quán)訪問(wèn)乙方居住空間，但需提前向乙方發(fā)出書(shū)面通知，約定訪問(wèn)時(shí)間及目的。乙方應(yīng)予以配合。

三、訪問(wèn)時(shí)間：甲方訪問(wèn)乙方居住空間，應(yīng)選擇合理的時(shí)間，盡量避免影響乙方正常生活和工作。

四、安全保障：甲方訪問(wèn)乙方居住空間時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保雙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。

五、保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（房東）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保其訪問(wèn)乙方居住空間的行為合法，并事先通知乙方，約定訪問(wèn)時(shí)間及目的。

2.甲方訪問(wèn)乙方居住空間時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私。

3.甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保訪問(wèn)過(guò)程中雙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

4.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方居住空間的相關(guān)信息。

5.甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方（租客）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)積極配合甲方訪問(wèn)其居住空間，按照甲方通知的時(shí)間和要求予以配合。

2.乙方應(yīng)保證其居住空間的安全，不得存放危險(xiǎn)物品，避免給甲方及其他人員帶來(lái)安全隱患。

3.乙方應(yīng)確保甲方訪問(wèn)過(guò)程中，其居住空間內(nèi)的物品完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方房產(chǎn)的相關(guān)信息。

5.乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.乙方應(yīng)保證其居住空間的使用符合法律法規(guī)及租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，訪問(wèn)乙方居住空間，以維護(hù)其合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提前通知并約定訪問(wèn)時(shí)間，以確保其正常生活和工作不受影響。

3.雙方均有權(quán)在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)對(duì)方違反協(xié)議的行為提出異議，并要求對(duì)方改正。

4.雙方均有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，協(xié)商解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、友好的原則，履行本協(xié)議的約定。

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方的隱私。

3.雙方應(yīng)采取必要措施，確保訪問(wèn)過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

4.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本協(xié)議涉及之訪問(wèn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.上述金額為甲方訪問(wèn)乙方居住空間的基本費(fèi)用，不含因特殊情況產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在甲方訪問(wèn)乙方居住空間前，向甲方支付訪問(wèn)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

2.甲方完成訪問(wèn)后，乙方應(yīng)在收到甲方提供的費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%訪問(wèn)費(fèi)用。

3.額外費(fèi)用的支付：

a.如訪問(wèn)過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用（如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等），甲方應(yīng)在訪問(wèn)結(jié)束后向乙方提供詳細(xì)費(fèi)用清單。

b.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單及發(fā)票之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。

4.甲方訪問(wèn)乙方居住空間前，雙方應(yīng)就訪問(wèn)期間可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

5.支付方式：

a.乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。

b.支付時(shí)，乙方應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“甲方訪問(wèn)費(fèi)用”或“額外費(fèi)用”。

c.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

三、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付訪問(wèn)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停訪問(wèn)服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。

2.如甲方未按約定提供訪問(wèn)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的訪問(wèn)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方均應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，履行各自的支付義務(wù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各自依法承擔(dān)。

2.如因稅費(fèi)問(wèn)題導(dǎo)致支付金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間訪問(wèn)乙方居住空間，或訪問(wèn)過(guò)程中違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.如乙方未按約定支付訪問(wèn)費(fèi)用，或支付過(guò)程中存在拖延、拒絕支付等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳骄幼】臻g損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

4.如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決：

a.爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。

b.仲裁適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。

c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，以盡快達(dá)成解決方案。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期______年。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效，以雙方均無(wú)異議且協(xié)議內(nèi)容完整、明確為條件。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期______年。

三、變更和終止條款

1.協(xié)議的變更：

a.本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

b.變更內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和目的相一致，不得損害雙方的合法權(quán)益。

2.協(xié)議的終止：

a.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因以下原因之一，可提前終止：

i.雙方協(xié)商一致；

ii.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

iii.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

iv.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理未了事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、物品的歸還等。

3.協(xié)議終止不影響雙方在協(xié)議有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

四、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的責(zé)任；如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行超過(guò)______個(gè)月，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述甲方訪問(wèn)乙方居住空間的具體需求，包括訪問(wèn)目的、時(shí)間、范圍等。

2.訪問(wèn)計(jì)劃：甲方制定的訪問(wèn)計(jì)劃，包括訪問(wèn)日程安排、人員安排等。

3.安全措施指南：甲方為保障訪問(wèn)過(guò)程中雙方人身及財(cái)產(chǎn)安全所采取的具體安全措施。

4.費(fèi)用清單：詳細(xì)列明訪問(wèn)費(fèi)用及額外費(fèi)用的項(xiàng)目、金額及支付方式。

5.甲方身份證復(fù)印件：甲方身份證明文件復(fù)印件，用于核實(shí)甲方身份。

6.乙方身份證復(fù)印件：乙方身份證明文件復(fù)印件，用于核實(shí)乙方身份。

7.租賃合同復(fù)印件：乙方與甲方簽訂的租賃合同復(fù)印件，證明乙方的租賃權(quán)。

8.居住空間現(xiàn)狀照片：乙方居住空間現(xiàn)狀照片，作為訪問(wèn)前后的對(duì)照依據(jù)。

9.本協(xié)議的簽訂證明：甲乙雙方簽字或蓋章的協(xié)議簽訂證明