商鋪期房買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商鋪期房買賣事宜，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物1.甲方將其所有的位于____________________（地址）的商鋪期房出售給乙方。2.商鋪期房的具體情況：房屋面積、房型、樓層、配套設施等詳見附件。二、交易價格及支付方式1.雙方商定，商鋪期房的總價為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起____日內，乙方支付定金人民幣________元給甲方；（2）房屋交付前支付人民幣________元；（3）房屋交付后辦理產權過戶手續時支付尾款人民幣________元。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后的____個月內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內設施完好，并將房屋鑰匙交付給乙方。四、產權過戶1.甲方應在房屋交付后的____個月內辦理產權過戶手續，將房屋的產權證辦理至乙方名下。2.產權過戶所產生的稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。五、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或辦理產權過戶手續，應按照已付購房款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期支付購房款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、補充條款（如有）_____________________________________________________________________。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________附件：商鋪期房的具體情況（包括房屋面積、房型、樓層、配套設施等詳細信息）篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就商鋪期房交易達成意向，為明確雙方權利和義務，保障交易順利進行，特制定本合同協議。一、標的物1.甲方將其所有的位于___________________（地址）的商鋪期房出售給乙方。2.商鋪期房的具體情況：建筑面積______平方米，套內面積______平方米，房型______等。3.商鋪期房交付時間：預計______年______月交付使用。具體交付時間以開發商通知為準。二、價格及支付方式1.商鋪期房總價為人民幣______元（大寫：______）。2.乙方需在合同簽訂后______日內支付定金人民幣______元（大寫：______）給甲方。3.余款人民幣______元（大寫：______）在商鋪交付時一次性支付。三、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付定金或余款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付商鋪期房，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產生的損失。四、其他條款1.甲方保證所售商鋪期房無任何產權糾紛和債權糾紛，否則由甲方承擔全部法律責任。2.商鋪期房交付時，甲方需向乙方提供購房發票、合同等相關證明文件。3.商鋪期房產權登記由甲方負責辦理，乙方配合提供相關材料。辦理產權登記的費用由乙方承擔。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.如因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、附加條款（如有特殊約定可填寫在此處）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________見證人（如有）：___________________（簽字）日期：___________________以上內容已經仔細核對無誤。本協議格式清晰、內容完整且嚴謹美觀。在雙方充分理解并同意以上條款的基礎上簽署。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就商鋪期房買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業地址：_______________________________________。2.物業類型：商鋪。3.建筑面積：______平方米（具體面積以最終測繪為準）。4.物業狀態：期房，預計交房時間為______年______月______日。二、交易價格及付款方式1.交易總價為人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）給甲方。3.余款人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）在物業交付時一次性支付。三、物業交付1.物業交付時，甲方應提供竣工驗收備案證明、房屋產權證明等相關文件。2.物業交付后，物業的保管、使用、收益等權利歸乙方所有。四、違約責任1.若甲方未能按期交付物業，應支付乙方違約金，違約金按日計算，每日為總房價款的萬分之______。2.若乙方未能在約定時間內支付款項，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。五、產權登記與過戶1.物業交付后，甲方應在______個月內辦理完畢產權登記手續。2.產權登記完成后，甲方應在______日內辦理過戶手續，將產權轉移至乙方名下。六、其他約定1.甲方保證所售物業無產權糾紛，無重復銷售情況。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：_______________________乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：_______________________篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商鋪期房買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物1.1甲方將其所有的位于____________________（地址）的商鋪期房（以下簡稱“本房產”）出售給乙方。二、交易條款2.1房屋總價：人民幣__________元。此價格不包含交易稅費，稅費由乙方承擔。2.2付款方式：乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元，剩余款項在房屋交付時一次性付清。2.3交付日期：甲方預計在__________（具體日期）將本房產交付給乙方。實際交付日期以甲方發出的入住通知書為準。如甲方未能按期交付，需向乙方支付違約金。三、產權保證3.1甲方保證對出售的商鋪期房擁有完全產權，并保證在交易過程中無任何產權糾紛。3.2本房產的產權證書在__________（具體時間）前辦理完畢，如因甲方原因未能按時辦理，甲方需承擔違約責任。四、違約責任4.1若甲方未能按照合同約定的交付日期交付房產，應按照逾期交付的天數向乙方支付違約金。逾期超過一定期限（如三個月），乙方有權解除合同。4.2若乙方未能按照合同約定的時間支付房款，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。五、其他條款5.1甲方負責在本房產交付前清理所有的欠費，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。5.2本房產的風險在交付前由甲方承擔，交付后由乙方承擔。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.4本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、補充條款（如有）（在此填寫任何需要額外說明或細化的條款）甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商鋪期房買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物1.1甲方將其所有的位于____________________（地址）的商鋪期房（以下簡稱“該商鋪”）出售給乙方。二、房屋面積及價格2.1該商鋪的預測建筑面積為______平方米，最終以相關政府部門實際測量為準。2.2雙方同意，該商鋪的銷售價格為人民幣______元（大寫：______元整）。三、付款方式3.1乙方應在合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。3.2剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）通過銀行貸款方式支付。四、交付期限4.1甲方應于______年______月______日前將該商鋪交付給乙方。五、違約責任5.1若甲方未能按時交付該商鋪，應支付乙方違約金，每日違約金為總房價款的____%。5.2若乙方未能在規定時間內支付款項，應支付甲方違約金，每日違約金為未付款項的____%。六、房屋權利保證6.1甲方保證對所售房屋擁有無可爭議的所有權。6.2該商鋪的產權證辦理完畢后，甲方應及時交付給乙方。七、其他條款7.1該商鋪的物業管理費用、供暖費用等由乙方承擔，自交付之日起開始計算。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決8.1若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、附加條款（如有其他特定要求，可在此詳細列出）篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商鋪期房買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物1.1甲方將其所有的位于____________________（地址）的商鋪期房（以下簡稱“該商鋪”）出售給乙方。二、交易條件2.1該商鋪的總價為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.3剩余款項人民幣________元（大寫：____________________元整）應按照甲方和乙方約定的支付計劃進行支付。三、交付和占有3.1該商鋪的交付日期為________年____月____日。3.2在交付日期前，甲方應確保該商鋪的權屬清晰，無任何形式的權利糾紛。3.3交付后，乙方即獲得該商鋪的占有、使用、收益和處分的權利。四、權利和義務4.1甲方有權按照約定收取全部購房款項，并承擔在產權過戶過程中的責任和義務。4.2乙方有權在支付全部購房款項后獲得該商鋪的產權，并承擔產權過戶過程中的相關費用。4.3該商鋪的物業管理費用、水電費用等日常費用由乙方承擔。五、違約責任5.1若甲方未能按照約定時間交付商鋪，應支付乙方違約金，違約金為總房價的______%。5.2若乙方未能按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、產權過戶6.1甲方應在交付后______個月內辦理該商鋪的產權過戶手續。6.2產權過戶的所有費用由乙方承擔。七、爭議解決7.1若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的附件、補充協議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方是所售商鋪期房的合法所有者，乙方有意購買該期房，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下協議：一、物業基本情況1.商鋪位置：_______________________________________。2.商鋪面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。具體面積以最終政府測繪報告為準。3.商鋪用途：商業用途。4.商鋪交付標準：精裝修交付。二、交易條款1.商鋪期房價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含附件中列明的所有設備和裝修費用。2.付款方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時支付定金______元整；（2）在房屋基礎結構完成時支付進度款______%；剩余款項在交房時一次性付清。3.房屋過戶及辦證：待房屋所有權登記手續辦理完畢后，甲方應協助乙方辦理相關產權登記手續。所有相關費用由乙方承擔。三、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方在約定的時間內未能交付房屋或存在產權糾紛等違約情況，應支付乙方已付房款____%的違約金并返還全部已付房款及利息。如因甲方違約導致的糾紛，乙方有權要求解除合同并追究甲方違約責任。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款，應支付甲方逾期付款違約金，違約金按逾期應付款的每日萬分之___計算。若乙方逾期付款超過____天，甲方有權解除本合同并要求乙方支付____%的違約金。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。如遇政府政策調整等因素導致合同無法履行，雙方協商解決。協商無果的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。四、其他條款篇8甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________鑒于甲方擁有商鋪期房的合法銷售權利，乙方有意購買該期房，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：具體位于__________市___________區____________路（街）_________號商鋪。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積為_________平方米，公攤面積為______平方米。最終產權面積以房地產管理部門登記備案為準。3.商鋪用途：僅限于商業經營使用。二、買賣條件1.商鋪價格：人民幣__________元整（大寫：_________________________元）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內支付定金人民幣______元整；（2）商鋪交付使用時支付房款人民幣______元整；（3）