農村住宅用地買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲、乙雙方就農村住宅用地買賣事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物本合同所涉及的買賣標的物為甲方擁有合法使用權的農村住宅用地，地址：__________________，土地使用權證號：____________。該地塊面積為______平方米，用途為住宅用地。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方經協商一致，確定本宗土地交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內將全款支付至甲方指定賬戶。三、權利和義務1.甲方權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定收取土地交易款項。（2）甲方應保證本合同的履行，并保證該住宅用地的合法性，保證其沒有設置任何形式的擔保或權利限制。（3）甲方應協助乙方辦理相關土地使用權變更手續。2.乙方權利和義務（1）乙方有權在本合同約定的條件下取得該住宅用地的使用權。（2）乙方應按時支付土地交易款項。（3）乙方應合法使用該土地，不得違反國家法律法規及相關政策規定。四、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時履行相關義務，導致乙方無法取得該住宅用地的使用權，甲方應退還乙方已支付的土地交易款項，并承擔違約責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付土地交易款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。六、爭議解決方式如甲、乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（賣方）：__________________簽字日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：__________________簽字日期：_______年_______月_______日篇2甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲、乙雙方就農村住宅用地買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、交易土地基本情況1.甲方自愿將其所擁有的農村住宅用地（以下簡稱“該土地”）的使用權轉讓給乙方。該土地位于__________________。2.該土地面積為_____平方米，四至界限為__________________。二、交易價格及支付方式1.該土地的使用權轉讓價格為人民幣______元整（大寫：__________________元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內將全額轉讓費用支付至甲方指定賬戶。三、土地使用權轉讓事項1.甲方保證該土地來源合法，已取得合法的土地使用權，有權進行轉讓。2.甲方應在合同簽訂后______日內辦理土地使用權轉讓手續，相關費用由甲方承擔。3.乙方受讓后，享有該土地的使用權，并承擔相應的義務。四、房屋及附屬設施1.該土地上房屋及其他附屬設施（以下簡稱“附屬物”）隨土地使用權一并轉讓。2.附屬物的具體狀況及價值已在合同中明確，詳見附件。五、甲乙雙方的責任與義務1.甲方應保證所提供的信息真實有效，并協助乙方辦理相關手續。2.乙方應按時支付轉讓費用，并履行相關義務。3.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及地方政策，確保交易合法性。六、違約責任1.若甲方未能按時辦理土地使用權轉讓手續，應向乙方支付違約金，并賠償乙方相應損失。2.若乙方未能按時支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。八、爭議解決1.如因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號：___________________住址：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號：___________________住址：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方自愿將其所擁有的農村住宅用地賣給乙方，乙方同意購買該住宅用地，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經過友好協商，達成如下協議：第一條買賣標的信息1.買賣標的物為甲方所擁有的農村住宅用地，具體位于__________，地號為__________，面積為__________平方米。2.該住宅用地附帶附屬設施包括__________等。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。該價格包括了上述住宅用地及其附屬設施的所有權益。2.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，該筆款項將被視為預付的購地款的一部分。在甲乙雙方辦理完成該住宅用地的所有權轉移手續后，定金自動轉為購地款的一部分。3.剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）應在完成該住宅用地的所有權轉移手續后__________天內支付完畢。乙方應按時付款，逾期支付的應支付違約金。違約金按每逾期一天支付未付部分萬分之五的滯納金計算。第三條權利保證及產權轉移1.甲方保證對所轉讓的住宅用地享有完全的所有權及使用權，并已取得了所有必須的授權和批準，保證乙方在購買后的使用不受任何第三方干涉。甲方必須確保其在本次交易中的行為符合相關法律法規的規定。如果甲方提供的任何信息或承諾存在虛假或誤導的情況，甲方應承擔由此產生的所有法律責任和經濟損失。第四條土地用途及性質限制篇4甲方（出賣人）：_________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________住址：_________________________乙方（買受人）：_________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________住址：_________________________鑒于甲方是農村集體土地上的住宅用地的合法所有者，現同意將其農村住宅用地出售給乙方。為明確雙方權益，特訂立本合同協議。一、買賣標的1.甲方將其擁有的農村住宅用地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方，具體地理位置、面積等信息詳見合同附件。二、買賣條件1.乙方已充分了解并接受標的土地的現狀，自愿購買標的土地。2.甲方保證對標的土地擁有完全合法的所有權，沒有設定任何形式的擔保、抵押或其他第三方權利。3.乙方應按照約定支付土地價款。三、土地價款及支付方式1.土地價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付土地價款的______%作為首付款，剩余款項在______內付清。3.甲方收到全額土地價款后，應向乙方提供收款證明。四、標的土地的交付1.甲方收到全額土地價款后，應于______日內將標的土地交付給乙方。2.標的土地的交付方式為：甲方將標的土地的相關權屬證明文件交付給乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。五、違約責任1.若甲方在收到全額土地價款后未按時交付標的土地，視為違約，乙方有權要求甲方支付違約金。2.若乙方未按時支付土地價款，視為違約，甲方有權解除本合同。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。4.本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。甲方（出賣人）：_________________（簽字）日期：___________乙方（買受人）：_________________（簽字）日期：___________附件：標的土地相關信息（包括但不限于地理位置、面積、四至等）__________\_____________。 篇5甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有合法使用權的農村住宅用地之買賣事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下協議：一、合同背景及目的甲方為農村集體土地的使用權人，有權對所擁有的土地及地上建筑物進行處分。乙方自愿購買甲方的農村住宅用地。為明確雙方權利義務，保障交易安全，特簽訂本合同。二、買賣標的物本合同所買賣的標的物為甲方所擁有的農村住宅用地，包括土地及地上建筑物。具體位置、面積等信息詳見本合同附件。三、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方經協商一致，確定本宗交易價格為人民幣______元整。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付交易款項：（1）本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整；（2）甲方完成房屋騰空及土地權屬變更手續后______日內支付余款人民幣______元整。四、權屬變更1.甲方應于本合同簽訂后______日內，辦理完畢土地權屬變更手續，將土地使用證等證件辦理至乙方名下。2.乙方應配合甲方辦理相關手續，并承擔因權屬變更所產生的相關稅費。五、房屋交付1.甲方應于辦理完畢權屬變更手續后______日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署驗收交接單。六、違約責任1.若甲方未能按約定辦理權屬變更手續或交付房屋，應支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按約定支付款項或履行其他義務，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。七、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可對本合同進行變更或解除。4.因執行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同附件1.土地及房屋權屬證明文件；2.雙方身份證復印件；3.其他相關文件。甲方（賣方）：__________________簽字/蓋章：__________________日期：__________________乙方（買方）：__________________簽字/蓋章：__________________日期：__________________鑒證機關：__________________蓋章日期：__________________蓋章位置適中字體字號要一致可使用楷體加粗合同模版尾部左側附上簽約方騎縫簽字提示乙方注意審閱合同條款以避免后續糾紛。最后附上法律專業術語注解增強文本的權威性此合同模板旨在提供一個基本的框架和參考在實際應用中需要根據具體情況進行修改和完善以確保合同的合法性和有效性。篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲方是農村集體土地的使用權人，有權出售其住宅用地，乙方有意購買該住宅用地，雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，就買賣農村住宅用地事宜達成如下協議：第一條轉讓標的1.甲方同意將其位于____________（詳細地址）的農村住宅用地（以下簡稱“該用地”）轉讓給乙方。2.該用地的四至界限為東__________，南__________，西__________，北__________。3.該用地的面積為____平方米，土地用途為宅基地。第二條交易價格及支付方式1.該用地的交易價格為人民幣____元整（￥____元）。2.乙方在本合同簽訂后____日內支付定金人民幣____元整（￥____元）給甲方。3.甲方完成相關手續后，乙方一次性支付余款人民幣____元整（￥____元）。第三條甲方責任及義務1.甲方保證該用地的權屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方負責辦理相關手續，確保乙方順利取得該用地的使用權。3.甲方有義務協助乙方解決用地使用過程中的相關問題。第四條乙方責任及義務1.乙方需按時支付交易款項。2.乙方需合法使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方有義務參與相關手續的辦理。第五條違約責任1.若乙方未能按時支付款項，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。2.若甲方存在欺詐行為或不能履行相關義務，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的款項。第六條其他事項約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________篇7甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的農村住宅用地達成買賣協議，為明確雙方權益，特制定本合同協議。一、標的物本合同所買賣的標的物為甲方所擁有的農村住宅用地，地址：__________________，土地面積：______平方米。二、交易條款1.買賣價格：人民幣______元整。2.付款方式：乙方應在合同簽署后______日內將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到全款后辦理相關土地過戶手續。三、權利和義務1.甲方有權出售本合同所約定的農村住宅用地，并保證其對該土地擁有完全的使用權和處置權。2.乙方有權購買本合同所約定的農村住宅用地，并享有該土地的使用權。3.甲方有義務協助乙方辦理土地過戶手續，確保乙方取得土地的使用權。4.乙方有義務按照約定支付購買款項，配合辦理土地過戶手續。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購買款項，甲方有權解除本合同，并有權追究乙方的違約責任。2.若甲方無法證明其對該土地擁有完全的使用權和處置權，導致乙方無法取得土地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還購買款項及承擔違約責任。五、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。六、爭議解決如因本合同引起任何爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：______________乙方（買方）簽字：______________日期：______________日期：______________篇8甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________乙方（買方）：__________________