續租房協議書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現因乙方需要繼續租賃該房屋，甲乙雙方經協商一致，就續租事宜達成如下協議：

第一條續租期限

1.本續租協議書的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.續租期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于續租期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續租協議。

第二條租金及支付方式

1.續租期間的租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.乙方應于每月的第____日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

3.租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（雙方約定）。

第三條房屋用途

1.乙方應繼續按照原合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

2.如乙方需改變房屋用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理相關手續。

第四條房屋維修及保養

1.甲方負責房屋主體結構的維修和保養，確保房屋安全。

2.乙方負責房屋內部設施的日常維護和保養，如需維修，應及時通知甲方，由甲方負責維修。

3.因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第五條房屋的轉讓與轉租

1.甲方在續租期間不得擅自轉讓房屋，如需轉讓，應提前____個月通知乙方，并保證乙方的優先購買權。

2.乙方在續租期間不得擅自轉租房屋，如需轉租，應征得甲方書面同意。

第六條合同的變更與解除

1.甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋用途的；

-擅自轉租房屋的；

-利用房屋進行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

-房屋主體結構存在安全隱患，影響乙方正常使用的；

-甲方擅自提高租金的。

第七條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本協議，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本協議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.本協議中的“日”均指自然日，包括法定節假日。

3.本協議中的金額均為人民幣。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____