租賃合同范本非住宅1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，是一家專業從事XX行業的公司。甲方的地址為XX省XX市XX區XX路XX號。甲方的法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，是一家專業從事XX行業的公司。乙方的地址為XX省XX市XX區XX路XX號。乙方的法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方將其擁有的非住宅物業租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協議。本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，保障雙方的權益，實現互利共贏。

本合同的租賃物為甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的非住宅物業，建筑面積為XX平方米。租賃物的用途為乙方公司的辦公場所。

本合同的租賃期限為自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX個月。租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

甲方的權利和義務：

1.甲方應保證租賃物的結構安全、設施齊全，確保乙方正常使用。

2.甲方應在租賃期內負責租賃物的維修和保養，確保租賃物的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費用。

乙方的權利和義務：

1.乙方應按約定支付租金，租金為每月XX元，每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

3.乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，并支付相應的恢復費用。

租金支付條件：

乙方應在每月第一個工作日內支付上一個月的租金。如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的5%作為滯納金。

履行期限：

本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

違約責任：

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

2.甲方未按約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

不可抗力：

因不可抗力導致本合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力情況，協商決定是否繼續履行本合同。

爭議解決：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本合同生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃非住宅物業方面的權利和義務，確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。本合同涉及的具體內容包括租賃物的描述、租賃期限、租金支付、雙方的權利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.租賃物：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的非住宅物業，建筑面積為XX平方米。

2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用，租金為每月XX元。

3.租賃期限：指本合同約定的租賃物的租賃時間，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

4.甲方：指合同中提到的XXX公司，法定代表人為張三。

5.乙方：指合同中提到的XXX公司，法定代表人為李四。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃物的結構安全、設施齊全，確保乙方正常使用。

2.甲方應在租賃期內負責租賃物的維修和保養，確保租賃物的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按約定支付租金，租金為每月XX元，每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

3.乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，并支付相應的恢復費用。

第四條價格與支付條件

租賃物的租金為每月XX元，乙方向甲方支付租金的方式為每月的第一個工作日支付上一個月的租金。乙方應將租金通過銀行轉賬的方式支付給甲方，轉賬信息如下：

收款人：XXX公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

乙方應在每月第一個工作日前，將上一個月的租金支付給甲方。如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的5%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

2.甲方未按約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定維修和保養租賃物，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。

5.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付恢復費用。

6.因不可抗力導致本合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力情況，協商決定是否繼續履行本合同。

本合同違約金和賠償的具體數額、支付方式等，由雙方在簽訂合同時協商確定。違約一方應在本合同約定的違約金支付方式中支付違約金和賠償金。

第七條不可抗力

不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。在合同履行過程中，若發生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

發生不可抗力事件時，雙方應立即停止履行合同，并協商決定是否繼續履行本合同。如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。然而，如果不可抗力事件僅影響部分合同義務的履行，則雙方應協商部分履行或延期履行合同。

在不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同履行。如果不可抗力事件導致甲方無法履行合同義務，甲方應承擔相應的違約責任。如果不可抗力事件導致乙方無法履行合同義務，乙方應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決的方式包括協商、調解、仲裁或訴訟等。如果雙方無法通過協商解決爭議，可以同意選擇調解或仲裁來解決爭議。如果調解或仲裁無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。

雙方確認，上述爭議解決方式是最終解決爭議的方式，雙方在爭議解決過程中應履行各自的權利和義務，并遵守相關法律法規的規定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件或其他通信均應以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發送至對方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方協商一致，并以書面形式進行。合同的變更或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未簽訂新的租賃合同；

b)雙方協商一致解除本合同；

c)一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者嚴重損害另一方的利益，對方有權解除本合同。解除合同后，雙方應根據實際情況協商解決因合同解除而產生的問題。

5.合同解除或終止后的權利和義務：合