建設(shè)場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)?甲方（場(chǎng)地提供方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（場(chǎng)地使用方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該場(chǎng)地"），乙方因[使用目的]需要使用該場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及范圍該場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。場(chǎng)地面積為[x]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保交付給乙方的場(chǎng)地現(xiàn)狀符合乙方使用目的，場(chǎng)地應(yīng)具備[列舉場(chǎng)地應(yīng)具備的基本條件，如通水、通電、通路等]條件。場(chǎng)地目前地上附著物情況為[詳細(xì)描述地上已有的建筑物、設(shè)施設(shè)備等情況]。3.使用期限乙方使用該場(chǎng)地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。4.用途乙方使用該場(chǎng)地的用途為[明確具體用途，如建設(shè)廠房、開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。如因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將場(chǎng)地交付給乙方使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與場(chǎng)地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方能夠正常使用場(chǎng)地。保證場(chǎng)地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因場(chǎng)地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自收回場(chǎng)地或提高場(chǎng)地使用費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場(chǎng)地。在協(xié)議履行期間，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的自有設(shè)備、設(shè)施等享有所有權(quán)，并有權(quán)自行處置，但不得損害甲方利益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給甲方。三、場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用為每年/月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年/月的場(chǎng)地使用費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年/月的[具體日期]前，向甲方支付下一年/月的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化或其他合理原因，甲方有權(quán)在協(xié)議履行期間根據(jù)實(shí)際情況對(duì)場(chǎng)地使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用，并按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定擅自收回場(chǎng)地或提高場(chǎng)地使用費(fèi)用，應(yīng)按照乙方已支付場(chǎng)地使用費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方場(chǎng)地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，乙方已支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，恢復(fù)原狀；乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在協(xié)議期滿或提前解除后未按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)原狀并返還場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因清理場(chǎng)地、恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，本協(xié)議可部分或全部解除，雙方按照實(shí)際履行情況結(jié)算場(chǎng)地使用費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[x]年。3.通知條款本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議首部記載的地址及聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由其自行承擔(dān)不利后果。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月__