錦繡御府裝修協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對位于錦繡御府[具體房號]的房屋進行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物及服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托裝修的房屋位于錦繡御府[具體房號]，建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。2.裝修范圍及內容室內裝修工程，包括但不限于拆除工程（如有）、水電改造工程、防水工程、墻面地面工程、天花板吊頂工程、門窗安裝工程、室內固定家具制作工程（如有）、油漆涂料工程等。具體裝修項目及要求以雙方確認的裝修設計圖紙和預算清單為準。裝修設計圖紙應符合國家相關建筑設計規范及消防安全要求，明確各房間的功能布局、裝修材料選用、施工工藝標準等內容；預算清單應詳細列出各項裝修工程的名稱、規格、數量、單價及總價。3.裝修風格及標準雙方約定裝修風格為[具體裝修風格，如現代簡約風格、歐式古典風格等]。裝修標準應達到國家現行的住宅裝修工程質量驗收規范標準，并滿足甲方對房屋使用功能和美觀的要求。乙方應選用符合國家標準、質量合格的裝修材料，確保裝修工程質量。對于主要裝修材料（如瓷磚、地板、門窗、油漆等），乙方應向甲方提供產品質量合格證明文件及相關檢測報告，并經甲方驗收確認后方可使用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及裝修設計圖紙、預算清單進行裝修施工，確保裝修工程符合約定標準。在乙方施工過程中，如發現乙方有違反本協議約定或施工質量不符合要求的情況，有權要求乙方限期整改；經整改仍不符合要求的，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供房屋原始結構圖紙、相關物業規定及配合裝修施工所需的必要文件資料，并確保所提供資料的真實性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修工程款。負責協調與小區物業管理公司及鄰里之間的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。在裝修施工期間，如因甲方原因需要變更裝修設計或增加裝修項目的，應及時與乙方協商，并簽訂書面變更協議，同時按照變更后的工程造價支付相應的工程款。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修工程款。根據裝修工程實際情況及甲方要求，有權合理調整施工進度計劃，但應提前通知甲方。2.義務具備從事本裝修工程所需的合法資質證書，并向甲方提供相關證明文件復印件。按照國家相關法律法規及本協議約定，組織專業施工隊伍進行裝修施工，確保施工安全，文明施工。嚴格按照裝修設計圖紙、預算清單及國家現行的住宅裝修工程質量驗收規范標準進行施工，確保裝修工程質量達到約定標準。在施工過程中，因乙方原因導致的質量問題，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量要求；如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。負責采購裝修所需的材料和設備，并確保所采購的材料和設備符合國家標準、質量合格，且與裝修設計圖紙和預算清單一致。乙方應向甲方提供材料和設備的產品質量合格證明文件及相關檢測報告，并經甲方驗收確認后方可使用。定期向甲方匯報裝修工程進度情況，接受甲方的監督檢查。在裝修工程竣工前，通知甲方進行初步驗收，并協助甲方辦理竣工驗收備案手續。遵守小區物業管理公司的相關規定，承擔因施工過程中產生的垃圾清運、噪音控制等責任，不得影響小區居民的正常生活。在裝修工程保修期內，對裝修工程質量問題承擔保修責任。保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[x]年。在保修期內，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內派人到現場進行維修。如因乙方原因未能及時履行保修義務給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、裝修工程款及支付方式（一）裝修工程款總額本裝修工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該工程款為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修范圍內所有工程所需的費用，除因甲方原因導致的設計變更或增加裝修項目外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.進度款：在水電改造工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；在泥瓦工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；在木工工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；在油漆涂料工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.竣工驗收款：裝修工程竣工，經甲方組織相關人員驗收合格，并辦理完竣工驗收備案手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期1.開工日期：本裝修工程計劃于[具體開工日期]開工，以雙方共同簽署的開工報告為準。2.竣工日期：本裝修工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.施工進度計劃：乙方應在簽訂本協議后[x]個工作日內，向甲方提交詳細的施工進度計劃，經甲方確認后嚴格按照計劃執行。施工進度計劃應明確各階段工程的開始時間、完成時間及關鍵節點，確保裝修工程按時竣工。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金；如因甲方逾期付款導致工期延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若因甲方原因變更裝修設計或增加裝修項目，導致乙方需要重新調整施工方案或增加工程量的，甲方應按照乙方實際發生的費用支付工程款，并相應順延工期。如甲方未及時支付該部分費用，應按照前款規定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的裝修設計圖紙、預算清單及質量標準進行施工，導致裝修工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準；如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換裝修材料或設備，導致其質量不符合約定標準的，乙方應負責無償更換，并承擔因此給甲方造成的損失；同時，乙方應按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任；如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。5.若乙方未履行本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（裝修設計圖紙、預算清單等）為本協議的組成部分，與本協