房源維護協議書模板?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定房源需要維護，乙方具備提供相關房源維護服務的能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方維護房源事宜達成如下協議：一、房源基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[x]平方米3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋權屬情況：[自有/租賃等]，若為租賃，需注明租賃期限及相關租賃情況二、服務內容及標準1.房屋清潔維護乙方負責定期對房屋進行全面清潔，包括但不限于地面、門窗、家具、電器等，確保房屋保持整潔衛生。清潔標準應達到[具體清潔標準，如地面無污漬、門窗明亮等]。2.設施設備維護對房屋內的水電、燃氣、暖氣、空調、家電等設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。在設施設備出現故障時，乙方應及時聯系專業維修人員進行維修，并向甲方反饋維修情況。3.安全檢查定期對房屋進行安全檢查，包括但不限于消防設施、電氣安全、門窗防盜等，及時發現并排除安全隱患。若發現安全問題，乙方應立即采取措施確保房屋安全，并通知甲方。4.房屋外觀維護保持房屋外觀整潔，對房屋外立面、陽臺、屋頂等進行定期檢查和維護，如有損壞應及時修復。5.協助看房及其他服務根據甲方要求，協助安排潛在客戶看房，并提前做好房屋清潔和整理工作。按照甲方指示，提供與房源維護相關的其他合理服務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供房源維護服務。有權對乙方的服務質量進行監督和檢查，提出意見和建議。有權知曉房源維護過程中的重大事項及相關費用支出情況。2.義務向乙方提供房源的詳細信息及相關資料，確保信息真實準確。按照本協議約定向乙方支付服務費用。協助乙方開展房源維護工作，如配合維修人員進入房屋等。在乙方履行協議過程中，不得干涉乙方的正常工作，但有權對乙方的不當行為提出異議并要求改正。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。根據實際情況，在確保房源安全和正常使用的前提下，對維護服務方式和方法進行合理調整。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行房源維護職責，確保服務質量。安排專業人員或具備相應資質的人員進行房源維護工作，并對其工作質量負責。定期向甲方匯報房源維護情況，包括但不限于維護工作進展、設施設備狀況、安全檢查結果等。妥善保管甲方提供的房源資料及相關物品，不得泄露甲方隱私及房源信息。在服務過程中，如發現房源存在安全隱患或其他重大問題，應及時通知甲方并采取相應措施。未經甲方書面同意，不得擅自將房源維護工作轉包給第三方。四、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的房源維護服務費用為每月人民幣[x]元。該費用涵蓋了本協議約定的各項服務內容，但不包括因甲方特殊要求或超出正常維護范圍而產生的額外費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方提供正規發票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方提供的房源信息虛假或因甲方原因導致乙方在維護過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自干涉乙方的正常工作，影響服務質量或導致乙方無法履行協議的，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供房源維護服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在限期內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未妥善保管甲方提供的房源資料及相關物品，導致資料丟失或物品損壞的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將房源維護工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方隱私及房源信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在本協議履行期間，若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，本協議可依法解除。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協