父母簽下拆遷協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方所擁有的房屋面臨拆遷，乙方為拆遷實施單位，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況甲方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書號碼]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。2.附屬設(shè)施及裝修情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室、附屬用房等]，裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如精裝修，包含地面大理石鋪設(shè)、墻面壁紙裝飾、天花板吊頂?shù)萞。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的拆遷補償標準和方式進行拆遷補償安置。在拆遷過程中，對乙方的拆遷行為進行監(jiān)督，確保拆遷行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款、安置房屋等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房屋及相關(guān)權(quán)益資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等。在本協(xié)議約定的拆遷期限內(nèi)，配合乙方完成房屋騰空、搬遷等工作，將房屋及附屬設(shè)施完整交付乙方拆除。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷登記、戶口遷移等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的拆遷期限和方式實施拆遷工作。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對甲方的拆遷補償安置情況進行審核。要求甲方配合完成拆遷工作，如提供相關(guān)資料、騰空房屋等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補償標準和方式，及時、足額向甲方支付拆遷補償款、交付安置房屋等。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因乙方原因造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔賠償責任。負責辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，如拆遷許可證申領(lǐng)、拆遷公告發(fā)布等，并承擔相應(yīng)費用。按照《民法典》第五百零九條規(guī)定，全面履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。在拆遷工作中，如涉及對甲方房屋及相關(guān)權(quán)益的調(diào)查、評估等工作，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供必要的協(xié)助。對知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。三、拆遷補償方式及標準（一）貨幣補償1.房屋補償款經(jīng)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，甲方被拆遷房屋的市場價值為人民幣[x]元。雙方確認，房屋補償款按照評估價值確定為人民幣[x]元。2.附屬設(shè)施補償款附屬設(shè)施補償款共計人民幣[x]元，具體補償明細如下：車庫：人民幣[x]元地下室：人民幣[x]元......（依次列舉附屬設(shè)施及補償金額）3.裝修補償款裝修補償款經(jīng)評估確定為人民幣[x]元。裝修補償評估依據(jù)《[具體裝修評估標準文件名稱]》，評估內(nèi)容包括但不限于裝修材料、裝修工藝、裝修使用年限等因素。4.搬遷補助費乙方按照規(guī)定向甲方支付搬遷補助費人民幣[x]元。搬遷補助費標準按照當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，用于補償甲方因房屋拆遷產(chǎn)生的搬遷費用，包括但不限于搬運家具、設(shè)備等費用。5.臨時安置補助費臨時安置補助費按照被拆遷房屋建筑面積計算，標準為每月每平方米人民幣[x]元。甲方預(yù)計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費共計人民幣[x]元。如因乙方原因?qū)е录追窖娱L臨時安置期限的，乙方應(yīng)按照雙倍標準支付臨時安置補助費。臨時安置補助費用于補償甲方在房屋拆遷期間的臨時居住費用。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.安置房屋基本情況乙方提供給甲方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。安置房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書將在房屋交付后[x]個工作日內(nèi)辦理至甲方名下。2.差價結(jié)算甲方應(yīng)向乙方支付安置房屋與被拆遷房屋的差價。差價計算方式為：安置房屋市場價值被拆遷房屋補償款（包括房屋補償款、附屬設(shè)施補償款、裝修補償款等）。經(jīng)計算，差價為人民幣[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換的其他約定安置房屋的樓層、朝向等具體位置由乙方根據(jù)項目規(guī)劃和房源情況確定，但應(yīng)確保安置房屋的質(zhì)量和使用功能符合相關(guān)標準和要求。乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。四、拆遷期限及搬遷時間1.拆遷期限本協(xié)議約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w期限延長的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定新的拆遷期限。2.搬遷時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前完成房屋騰空、搬遷工作，將房屋及附屬設(shè)施完整交付乙方拆除。五、拆遷補償款支付方式及時間1.貨幣補償款支付方式及時間乙方在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋補償款、附屬設(shè)施補償款、裝修補償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。在甲方完成房屋騰空、搬遷工作，并經(jīng)乙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余的貨幣補償款，共計人民幣[x]元。2.臨時安置補助費支付方式及時間臨時安置補助費按月支付，乙方在每月[具體支付日期]前，將當月的臨時安置補助費支付至甲方指定的銀行賬戶。六、安置房屋交付時間及條件1.交付時間安置房屋預(yù)計在[安置房屋預(yù)計交付日期]前交付給甲方。如因工程建設(shè)等原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。2.交付條件安置房屋經(jīng)驗收合格，符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量標準及相關(guān)規(guī)范要求。安置房屋具備通水、通電、通氣、通路等基本使用條件。乙方應(yīng)向甲方提供安置房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提供真實、準確、完整的房屋及相關(guān)權(quán)益資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆遷工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.如甲方未在本協(xié)議約定的搬遷時間內(nèi)完成房屋騰空、搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置被拆遷房屋或附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆遷補償標準和方式進行補償安置，或未及時、足額向甲方支付拆遷補償款、交付安置房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付房屋價值的[x]%向甲方支付違約金。2.因乙方原因?qū)е虏疬w期限延長，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.乙方交付的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方應(yīng)負責整改，直至達到交付條件為止。整改期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付臨時安置補助費。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時入住安置房屋，乙方應(yīng)按照臨時安置補助費雙倍標準向甲方支付逾期期間的費用，并按照安置房屋價值的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法