個人商鋪協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其個人商鋪出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變用途，應事先取得甲方書面同意。

五、維修及保養

5.1商鋪的維修及保養責任由乙方承擔。

5.2乙方應保持商鋪的整潔、完好，不得損壞商鋪的設施設備。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同補充協議

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.商鋪租賃押金收據

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其個人商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變用途，應事先取得甲方書面同意。

五、丙方服務及責任

5.1丙方負責為乙方提供商鋪的物業管理、維修保養、安全保障等服務。

5.2丙方應確保提供的物業服務符合國家相關法律法規及行業標準。

5.3丙方對乙方在租賃期間的人身及財產安全承擔連帶責任。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權監督丙方提供的服務質量，確保丙方履行服務合同。

6.2甲方有權要求丙方在違約時承擔相應的違約責任。

6.3甲方有權根據市場行情調整租金，但應在提前__________個月通知乙方。

七、乙方的責權利

7.1乙方有權使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的用途。

7.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.3乙方有權要求丙方提供合格的物業服務，如丙方未能履行義務，乙方有權要求甲方采取措施。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。

8.3丙方未能履行服務合同，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協議未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同補充協議

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方物業服務合同

7.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供優質的物業服務，保障甲方的權益，同時降低租賃風險。本協議以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方的合法權益。第三方丙方的加入，有助于構建一個穩定、和諧的租賃關系，實現三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其個人商鋪出租給乙方使用，并由丁方提供相關增值服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權使用商鋪，享受丁方提供的增值服務。

4.2乙方有權監督丁方提供的服務質量，確保服務符合合同約定。

4.3乙方有權要求丁方在違約時承擔相應的違約責任。

五、丁方服務及責任

5.1丁方負責為乙方提供商鋪的裝修設計、營銷推廣、客戶服務等增值服務。

5.2丁方應確保提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準。

5.3丁方對乙方在租賃期間的人身及財產安全承擔連帶責任。

六、甲方的責權利

6.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，不得妨礙乙方的正常使用。

6.2甲方應配合丁方提供的服務，確保丁方能夠順利開展業務。

6.3甲方有權要求丁方在違約時承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。

7.3丁方未能履行服務合同，甲方有權要求丁方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同補充協議

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丁方營業執照復印件

6.丁方增值服務合同

7.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對商鋪的日常運營和增值服務有著直接的需求和利益。乙方通過主導合同條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障，同時