2025版商業租賃合同模板商業租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為（租賃物名稱）的所有權人，乙方有意承租該租賃物用于（租賃用途），雙方經過友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于（詳細地址）的（租賃物名稱）出租給乙方使用。該租賃物的面積為平方米（或具體單位），具體范圍及界限詳見附件《租賃物平面圖》。1.2租賃物的所有權歸甲方所有，甲方保證其有權出租該租賃物。1.3租賃物的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如無異議，可協商續簽租賃合同。續簽事宜應提前日以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），租金標準詳見附件《租金支付明細表》。3.2租金支付方式為（現金/轉賬等方式），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬號：開戶銀行：3.3如遇國家政策性調整或市場租金變動，雙方可協商一致后另行簽訂補充協議，租金標準可作相應調整。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金不計利息，租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應于個工作日內全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權繼續追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應按照本合同約定，按時將租賃物交付乙方使用。5.1.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。5.1.3甲方應負責租賃物的日常維護和修繕，費用由甲方承擔。5.1.4甲方不得在租賃期限內無正當理由提高租金或終止合同。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.2乙方有權在租賃物內合法經營，但不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.2.3乙方應妥善使用租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。5.2.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應承擔租賃物的物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等日常使用費用。6.2租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。6.3乙方應按照國家法律法規繳納相關稅費，甲方對此不承擔責任。第七條合同的續租與終止7.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。7.2任何一方如需提前終止合同，應提前日以書面形式通知對方，并說明終止原因。終止原因應符合法律規定或雙方約定的條件。7.3因一方違約導致合同終止的，違約方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按約定提供租賃物或無正當理由終止合同的，應賠償乙方相應損失。8.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向（租賃物所在地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。附件：租賃物平面圖租金支付明細表雙方營業執照或證件明復印件（以下無正文）甲方（蓋章）：簽字：日期：