清展廳出租轉讓協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方/受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[展廳具體地址]的清展廳（以下簡稱"該展廳"），乙方有意承租/受讓該展廳用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.展廳位置：該展廳位于[詳細地址]，具體樓層為[X]樓，房號為[X]。2.展廳面積：展廳建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量并書面確認為準。3.展廳現狀：甲方保證該展廳目前處于[現有裝修、設施設備等情況描述]狀態交付乙方，乙方應在接收展廳時對其現狀進行確認。4.配套設施：該展廳配套有[列舉配套設施，如電梯、消防設施、水電設施等]，甲方應確保上述設施正常運行且符合相關安全標準。二、租賃/轉讓期限1.起始日期：本協議租賃/轉讓期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租/優先受讓：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租權；若甲方有意轉讓該展廳，乙方在同等條件下享有優先受讓權。乙方應在租賃期滿前/甲方通知轉讓意向后[X]日內書面答復是否續租/受讓。三、租金/轉讓價款及支付方式1.租金/轉讓價款租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉讓價款：轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款包含展廳現有裝修、設備設施及乙方應向甲方支付的租賃期間剩余租金等一切費用。2.支付方式租金支付：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的發票。轉讓價款支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內支付轉讓價款的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成展廳交接手續后[X]日內支付剩余轉讓價款，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金沖抵轉讓價款。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金/轉讓價款。在租賃/轉讓期限內，若乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議并要求乙方承擔違約責任。對展廳的建筑物結構及主體設施進行檢查、維護，但應提前通知乙方。2.義務保證對該展廳擁有合法的出租/轉讓權，確保乙方在租賃/受讓期間能夠正常使用該展廳。按照本協議約定的時間和標準將展廳交付乙方使用，并保證展廳符合相關安全、消防等規定。負責對展廳的建筑物結構及主體設施進行維修保養，承擔因建筑物結構及主體設施問題給乙方造成的損失，但因乙方使用不當造成的除外。協助乙方辦理與展廳使用相關的手續，如裝修審批、營業執照辦理等（如需），費用由乙方承擔。租賃期間，甲方如需提前收回展廳，應提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金總額向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利在租賃/受讓期限內，有權按照本協議約定使用該展廳。經甲方書面同意，乙方有權對展廳進行裝修、改造，但不得破壞展廳的主體結構。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或協議解除后，乙方應恢復展廳原狀。在租賃/受讓期限內，若甲方違反本協議約定，乙方有權解除協議并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金/轉讓價款。合理使用展廳及配套設施，不得擅自改變展廳用途，不得損壞展廳及配套設施。如因乙方使用不當造成展廳及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及展廳所在區域的物業管理規定，做好展廳的安全、消防、衛生等工作，承擔因乙方原因導致的一切責任和損失。租賃期滿或協議解除后，乙方應在[X]日內將展廳騰空并返還甲方，同時保證展廳及配套設施完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期返還，每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃/受讓期間履行本協議約定的義務，如乙方違反協議約定，甲方有權從押金中扣除相應費用；租賃期滿或協議解除，乙方無違約行為且按照本協議約定返還展廳及配套設施后，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用展廳或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金/轉讓價款、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議，收回展廳，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變展廳用途、損壞展廳及配套設施、逾期返還展廳等，乙方應承擔修復、賠償及支付違約金等責任。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。4.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律