房頂漏水修補協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房頂出現漏水問題，需要進行修補，乙方具備專業的房頂漏水修補資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房頂漏水修補事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房頂位置及面積甲方房頂位于[具體地址]，漏水區域面積約為[x]平方米。乙方應根據實際漏水情況進行全面檢查，確定具體修補范圍，確保不遺漏任何需要修補的部位。2.漏水原因及現狀經雙方現場勘查，房頂漏水主要原因是[詳細說明漏水原因，如防水層老化、裂縫等]。目前房頂漏水導致屋內[具體房間]出現[水漬、墻皮脫落等具體受損情況]，給甲方生活造成不便，并可能對屋內裝修及物品造成進一步損害。3.修補方案乙方承諾采用專業的房頂漏水修補方案，具體如下：首先，清理房頂漏水區域的雜物、灰塵等，確保修補表面干凈、平整。對于防水層老化或損壞的部分，采用[具體防水材料名稱及型號]進行重新鋪設防水層，鋪設厚度不低于[x]毫米，確保防水層具有良好的防水性能和耐久性。在防水層鋪設完成后，進行閉水試驗，試驗時間不少于[x]小時，觀察無滲漏現象后，方可進行下一步施工。對于因漏水導致的房頂裂縫，采用[具體修補材料及工藝，如裂縫修補膠填充后進行水泥砂漿抹面等]進行修復，確保裂縫處恢復平整，不再滲漏。修補完成后，對整個房頂進行全面清理，恢復房頂原有外觀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和時間完成房頂漏水修補工作。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方完成修補工作并經檢驗合格后，有權拒絕支付任何不合理的費用。2.義務向乙方提供房頂漏水的詳細情況及相關資料，協助乙方進行現場勘查和施工。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入房頂及相關房間等。按照本協議約定及時支付修補費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付修補費用。在施工過程中，如因甲方提供的信息不準確或不配合導致施工延誤或增加費用，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的修補方案和質量標準進行施工，確保房頂漏水問題得到有效解決。施工過程中遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。施工期間保持施工現場整潔，施工結束后及時清理現場。對修補工作提供質量保證，在質量保證期內如出現因乙方施工質量問題導致的房頂再次漏水，乙方應免費進行修復。三、修補費用及支付方式1.修補費用經雙方協商確定，本次房頂漏水修補費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方施工所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用及質量保證期內的售后服務費用等一切相關費用。2.支付方式甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付修補費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成全部修補工作，并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余修補費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量保證1.質量保證期乙方對本次房頂漏水修補工作提供[x]個月的質量保證期，自修補工作驗收合格之日起計算。2.質量保證內容在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致房頂再次出現漏水現象，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內安排人員免費進行修復，直至房頂不再漏水為止。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付修補費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定為乙方施工提供必要的便利條件，導致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，且甲方應賠償乙方因此增加的費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成房頂漏水修補工作，每逾期一日，應按照修補費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照修補費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致房頂漏水問題未能得到有效解決，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質量問題給甲方造成人身傷害或其他重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫療費、誤工費、財產損失等。3.若乙方在質量保證期內拒絕履行或拖延履行質量保證義務，甲方有權自行委托第三方進行修復，費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議約定的質量保證期繼續承擔質量保證責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等