的租房協議合同?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[房屋結構類型]，戶型為[戶型描述]。2.附屬設施設備：該房屋附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如空調[數量]臺、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[支付方式選項]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應按照合同約定履行維修義務，確保乙方正常使用房屋。因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期間，如房屋及附屬設施設備出現損壞或故障，乙方有權要求甲方及時維修。乙方有權對房屋進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修的部分，但不得損害房屋結構。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或故障的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施設備交還甲方，并保持房屋及附屬設施設備完好。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、房屋維修與保養1.日常維修：租賃期間，房屋及附屬設施設備的日常維修由[維修責任方，如甲方或乙方]負責。維修費用由[承擔方，如甲方或乙方]承擔。2.重大維修：如房屋及附屬設施設備出現重大損壞或故障，影響乙方正常使用的，由[維修責任方]負責維修。維修費用由[承擔方]承擔。因維修房屋及附屬設施設備影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。3.乙方通知義務：乙方發現房屋及附屬設施設備出現損壞或故障時，應及時通知[通知對象，如甲方]。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定提供房屋或附屬設施設備，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除合同的，甲方還應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除合同的，甲方還應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，以及按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃用途或擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，以及按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方因此給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。如乙方擅自損壞房屋及附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方擅自解除合同，應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。八、合同解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權解除合同：因不可抗力致使不能實現合同目的的；在租賃期限內，房屋被鑒定為危險房屋不能繼續使用的；甲方未按照合同約定提供房屋或附屬設施設備，經乙方催告后在合理期限內仍未履行的；甲方未按照合同約定履行維修義務，經乙方催告后在合理期限內仍未履行的；乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，經甲方催告后在合理期限內仍未履行的；乙方擅自改變租賃用途或擅自轉租、轉借房屋的；乙方擅自損壞房屋及附屬設施設備，經甲方要求后仍不修復或賠償的；法律、法規規定的其他情形。3.解除程序：合同解除時，解除方應提前[x]日書面通知對方。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，結清費用。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法