租賃合同中轉租協議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），乙方在租賃期間欲將租賃物轉租給丙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方轉租事宜達成如下協議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：位于[具體地址]的房屋（或場地等，根據實際情況詳細描述）。2.租賃物面積：建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米（如有差異，需注明以何面積為準）。3.租賃物用途：該租賃物僅用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方及丙方不得擅自改變其用途。4.附屬設施設備：租賃物內現有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備名稱，如電器、家具、裝修等]，乙方應確保在轉租時附屬設施設備處于正常使用狀態，并向丙方如實告知其使用狀況。二、轉租期限及租金支付1.轉租期限轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。如原租賃合同提前終止或解除，本轉租協議隨之終止。2.租金及支付方式丙方應向乙方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，丙方應在每個支付周期開始前[x]天向乙方支付租金。租金支付賬戶信息如下：收款人姓名：__________________收款賬號：__________________開戶銀行：__________________3.押金丙方應向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保丙方在租賃期間遵守本協議約定及履行相關義務。在租賃期滿或本協議提前終止且丙方結清所有費用并交還租賃物后，乙方應在[x]個工作日內將押金無息退還給丙方。三、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照原租賃合同的約定收取租金及相關費用。有權監督乙方及丙方對租賃物的使用情況，如發現乙方或丙方違反本協議或原租賃合同約定，有權要求其糾正，并追究相應責任。在原租賃合同約定的情形下，有權解除原租賃合同及本轉租協議。2.義務按照原租賃合同的約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。負責租賃物的主體結構維修，但因乙方或丙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定向丙方收取租金及押金。在轉租期限內，有權使用原租賃合同中約定由乙方使用的附屬設施設備。在符合原租賃合同約定及本協議約定的情況下，有權將租賃物轉租給丙方。2.義務應確保其與甲方簽訂的原租賃合同合法有效，并在本協議簽訂前向丙方出示原租賃合同副本，告知丙方原租賃合同的主要內容。負責向丙方交付租賃物，并保證租賃物符合本協議約定的轉租條件。按照原租賃合同的約定向甲方履行義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物等。如因乙方原因導致甲方解除原租賃合同，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償丙方因此遭受的損失。監督丙方對租賃物的使用情況，如發現丙方違反本協議約定，應及時制止并要求其糾正。如丙方拒不糾正，乙方應及時通知甲方。在轉租期限屆滿或本協議提前終止后，負責收回租賃物，并按照原租賃合同的約定向甲方交還租賃物及附屬設施設備。如租賃物及附屬設施設備有損壞，乙方應負責修復或賠償。（三）丙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照本協議約定使用租賃物及附屬設施設備。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在租賃期滿或本協議提前終止后，有權要求乙方按照約定退還押金。2.義務應按照本協議約定按時足額向乙方支付租金及押金。按照原租賃合同及本協議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或進行違法違規活動。合理使用租賃物及附屬設施設備，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。在租賃期間，遵守原租賃合同及本協議的其他約定，如不得擅自轉租、轉借租賃物等。在租賃期滿或本協議提前終止后，應及時交還租賃物及附屬設施設備，并保證租賃物及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。四、費用承擔1.租金及押金：丙方按照本協議約定向乙方支付租金及押金，乙方按照原租賃合同約定向甲方支付租金及押金。2.其他費用租賃期間，因使用租賃物產生的水電費、物業費、燃氣費、通訊費等費用由丙方承擔。丙方應按照相關部門規定的繳費期限及時繳納各項費用，否則由此產生的一切后果由丙方自行承擔。如因乙方或丙方原因導致租賃物需要維修或保養，維修保養費用由責任方承擔。如因甲方原因導致租賃物需要維修或保養，維修保養費用由甲方承擔，但乙方及丙方應積極配合甲方進行維修保養工作。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反原租賃合同約定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的使用條件，導致乙方無法正常轉租給丙方，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方及丙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權要求甲方按照原租賃合同約定履行，并退還多收取的費用。如甲方拒不退還，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償乙方及丙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向丙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的轉租條件，乙方應承擔相應的違約責任，退還丙方已支付的租金及押金，并賠償丙方因此遭受的損失。若乙方未按照原租賃合同約定向甲方履行義務，導致甲方解除原租賃合同，乙方應按照原租賃合同約定承擔違約責任，并賠償丙方因此遭受的損失。若乙方擅自提高租金或增加其他不合理費用，丙方有權要求乙方按照本協議約定履行，并退還多收取的費用。如乙方拒不退還，丙方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.丙方違約責任若丙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收丙方已支付的押金，同時要求丙方支付拖欠的租金及違約金。若丙方擅自改變租賃物用途或進行違法違規活動，乙方有權解除本協議，并要求丙方立即搬離租賃物，同時丙方應按照本協議約定的租金標準支付自違約之日起至實際搬離之日止的租金及違約金。如因丙方的違約行為給甲方、乙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。若丙方未經乙方書面同意擅自轉租、轉借租賃物，乙方有權解除本協議，并沒收丙方已支付的押金，同時要求丙方支付拖欠的租金及違約金。如因丙方的轉租、轉借行為給甲方、乙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。若丙方未按照本協議約定在租賃期滿或本協議提前終止后及時交還租賃物及附屬設施設備，每逾期一日，應按照本協議約定月租金的[x%]向乙方支付占有使用費。如因丙方未及時交還租賃物導致乙方無法按時向甲方交還租賃物，丙方應賠償乙方因此遭受的損失。六、合同解除1.協議解除：經三方協商一致，可以書面形式解除本協議。協議解除后，各方應按照本協議約定履行相關義務，結清費用，交還租賃物及附屬設施設備。2.法定解除：如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，如本協議仍可繼續履行，三方應協商繼續履行本協議；如本協議無法繼續履行，則本協議自行解除，各方應按照公平合理的原則分擔損失。3.違約解除：如一方違反本協議約定，另一方有權按照本協議約定解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法