終止租賃合同協議范文?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號：[具體編號]，以下簡稱"原租賃合同"），就乙方租賃甲方位于______________________（詳細地址）的[租賃物具體名稱，如房屋、商鋪、設備等]事宜達成協議?，F經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下終止租賃合同協議：一、租賃標的物及服務描述1.租賃物詳情租賃物為位于______________________的[房屋/商鋪/倉庫等]，建筑面積為____平方米，房屋結構為[具體結構類型]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、門窗、空調、消防設備等]。該租賃物用途為[約定的租賃用途，如居住、商業經營、倉儲等]。2.服務內容甲方應按照原租賃合同的約定，為乙方提供租賃物的正常使用條件，包括但不限于保證租賃物的安全性、適用性，并承擔租賃物的維修、保養責任（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）。乙方應按照原租賃合同的約定，合理使用租賃物，并按時支付租金及相關費用。二、終止原因雙方一致同意，因[具體終止原因，如雙方協商一致、不可抗力、政策調整等]，決定提前終止原租賃合同。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權要求乙方在終止租賃后，按照約定返還租賃物，并保持租賃物的完好狀態（正常損耗除外）。義務自本協議生效之日起，停止向乙方收取原租賃合同約定的租金及其他費用。協助乙方辦理與租賃物相關的證照注銷、遷移等手續（如有），所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在乙方按照本協議約定返還租賃物后，按照原租賃合同的約定退還乙方已支付的租賃保證金（如有），但乙方如有未結清的費用或租賃物損壞的情況，甲方有權從保證金中扣除相應金額。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在按照本協議約定返還租賃物后，有權要求甲方按照約定退還租賃保證金（如有）。義務自本協議生效之日起，停止使用租賃物，并按照甲方要求的時間和方式返還租賃物。按照原租賃合同的約定，結清終止租賃前的租金、水電費、物業費等所有費用。負責租賃物內自身物品的清理和搬離，如在搬離過程中造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。返還租賃物時，應保持租賃物的完好狀態，包括但不限于房屋結構、裝修裝飾、設施設備等，除正常損耗外，不得有損壞、拆除、改建等情況。四、租賃物返還1.返還時間乙方應在本協議生效之日起____日內，將租賃物騰空并返還給甲方。2.返還標準乙方返還的租賃物應符合原租賃合同約定的交付狀態，房屋應保持墻面、地面、門窗等完好，內部設施設備應能正常使用（因正常使用導致的自然損耗除外）。乙方應清理租賃物內的所有物品，并打掃干凈，不得留存任何垃圾、雜物。3.驗收方式甲方應在乙方返還租賃物當日進行驗收。如發現租賃物存在損壞或不符合返還標準的情況，甲方有權要求乙方立即進行修復或賠償。乙方應在接到甲方通知后的____日內完成修復或賠償工作，否則甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方可從租賃保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。五、費用結算1.租金結算乙方應按照原租賃合同的約定，結清終止租賃前的租金。經雙方核對確認，乙方截至本協議生效之日尚欠租金____元，乙方應在本協議簽訂后的____日內支付給甲方。2.其他費用結算乙方應結清終止租賃前產生的水電費、物業費、燃氣費等所有費用。甲方應在乙方返還租賃物并完成費用結算后，向乙方提供費用清單及發票。3.保證金退還如乙方按照本協議約定履行了各項義務，甲方應在乙方返還租賃物后的____日內，將租賃保證金____元無息退還給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還租賃保證金、協助乙方辦理相關手續等，每逾期一日，應按照未履行金額的____%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間返還租賃物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方未按照本協議約定結清相關費用，每逾期一日，應按照未結清金額的____%向甲方支付違約金。若乙方返還的租賃物不符合約定標準，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒絕履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的____%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_