解除口頭租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[口頭租賃合同起始日期]就[租賃標的物詳細地址]的[房屋/商鋪/設備等具體租賃物]達成了口頭租賃協議，現經雙方友好協商，一致同意解除該口頭租賃合同，并達成如下協議：一、租賃標的物具體描述1.房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。屋內設施包括但不限于：[列舉主要設施，如空調[x]臺、冰箱[x]臺、電視[x]臺、家具[具體家具清單]等]。2.商鋪坐落于[詳細地址]，商鋪面積為[x]平方米，商鋪所在樓層為[x]樓，朝向為[具體朝向]。店內配備有[列舉相關設備，如貨架[x]組、收銀機[x]臺、展示柜[x]個等]，裝修情況為[簡單裝修/精裝修等描述]。3.設備設備名稱為[設備具體名稱，如生產設備、辦公設備等]，型號為[具體型號]，數量為[x]臺/套。設備購置時間為[購置日期]，設備狀況良好，能正常運行，主要功能包括[詳細描述設備功能]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限口頭租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付乙方已按照口頭約定向甲方支付租金至[租金支付截止日期]。租金支付方式為[現金支付/銀行轉賬等具體支付方式]，支付金額總計為[x]元。雙方確認，在租賃期間，不存在租金調整的情況。三、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。甲方應保證租賃標的物在租賃期間符合正常使用要求，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。如因租賃標的物本身質量問題或甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應責任。在租賃期限內，甲方應協助乙方辦理與租賃標的物使用相關的必要手續（如有），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。甲方應按照本協議約定及時履行相關義務，如因甲方原因導致本協議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方權利義務乙方有權在租賃期限內按照約定使用租賃標的物，但應合理使用，不得擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行破壞性裝修等行為。乙方應按照口頭約定按時足額支付租金及其他相關費用，如因乙方逾期支付導致的一切后果由乙方自行承擔。在租賃期滿或本協議解除后，乙方應按照原狀返還租賃標的物（合理損耗除外），并負責清理租賃標的物內的物品。如乙方未按時返還或返還不符合要求的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法使用租賃標的物，不得利用租賃標的物從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、解除合同的原因及時間1.解除原因雙方經友好協商，一致同意解除口頭租賃合同。具體解除原因包括但不限于：[詳細說明解除合同的具體原因，如乙方經營調整不再需要租賃場地、甲方因自身原因需要收回租賃物等]。2.解除時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，即[協議生效日期]為口頭租賃合同的解除時間。五、租金及費用結算1.租金結算雙方確認，截至合同解除之日，乙方已支付的租金中，未使用期限對應的租金為[x]元。甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將該部分租金退還給乙方。退還方式為[銀行轉賬，收款賬號：__________________，開戶行：__________________]。2.其他費用結算乙方在租賃期間因使用租賃標的物產生的水電費、物業費等其他費用，應在本協議生效后的[x]個工作日內結清。乙方應向甲方提供費用結算清單及相關繳費憑證，經甲方核實無誤后，乙方按照實際發生金額支付給甲方。如乙方在租賃期間對租賃標的物進行了裝修或增添了附屬設施設備，雙方同意按照以下方式處理：對于可拆卸且不影響租賃標的物原狀的裝修及設施設備，乙方可自行拆除帶走，但乙方應負責恢復租賃標的物的原狀；對于不可拆卸或拆除后會影響租賃標的物原狀的裝修及設施設備，雙方協商其價值及歸屬。經雙方協商，該部分裝修及設施設備的價值為[x]元，歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何費用。甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，向乙方支付該部分款項。六、租賃標的物的返還1.乙方應在本協議生效后的[x]日內，將租賃標的物騰空并返還給甲方。返還時，租賃標的物應保持清潔、完好，符合正常使用狀態（合理損耗除外）。2.乙方應負責清理租賃標的物內的所有物品，如乙方未按時清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。清理后剩余的物品，甲方有權自行處置。3.乙方應確保租賃標的物的門窗、水電設施、門鎖等設備完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還租金、未協助乙方辦理相關手續等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔全部違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時返還租賃標的物、未結清相關費用、擅自改變租賃標的物用途等，每逾期一日，應按照應履行金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔全部違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]