聯合工位合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的聯合工位空間（以下簡稱"該聯合工位"），乙方有意承租該聯合工位用于辦公經營等活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方聯合工位事宜達成如下協議：一、聯合工位的具體描述1.位置與面積：該聯合工位位于[具體樓層及房間號]，建筑面積為[x]平方米，包含辦公區域、公共區域（如會議室、休息區、茶水間等）。2.設施配備：辦公區域配備有辦公桌、辦公椅、文件柜等基本辦公家具。公共區域提供網絡接入設備，確保乙方能正常使用網絡服務；茶水間配備飲水機、微波爐等設備；會議室配備投影儀、音響設備、會議桌椅等，可供乙方預約使用。3.服務內容：甲方負責聯合工位區域的日常清潔衛生工作，包括辦公區域及公共區域的地面清掃、垃圾清理等，清潔頻率為[具體頻率，如每天一次]。提供安保服務，保障聯合工位區域的安全，包括門禁管理、24小時巡邏等。負責聯合工位區域內的水電供應及設施設備的日常維護保養，確保乙方能正常使用各項設施設備。如遇設施設備故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內安排維修人員進行維修。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對聯合工位區域進行監督管理，有權檢查乙方對聯合工位的使用情況。法律法規規定的其他權利。2.義務：按照本合同約定向乙方交付符合約定標準的聯合工位，并保證乙方在租賃期限內正常使用。履行本合同約定的維修、保養、清潔、安保等服務義務。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方承租的聯合工位區域，但因維修、檢查等必要情況除外。如因上述情況需要進入，應提前通知乙方，并在合理時間內完成。遵守法律法規的規定，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定使用聯合工位及相關設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行各項服務義務。在租賃期限內，乙方有權對聯合工位進行合理裝修和布置，但應事先書面通知甲方，并不得損害聯合工位的整體結構和其他租戶的利益。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應負責恢復聯合工位原狀。法律法規規定的其他權利。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用聯合工位及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守聯合工位區域的管理規定，不得在聯合工位區域內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得擅自將聯合工位轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內騰空并交還聯合工位及相關設施設備，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方交付聯合工位或交付的聯合工位不符合約定標準，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本合同約定的維修、保養、清潔、安保等服務義務，導致乙方無法正常使用聯合工位的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并在合理期限內解決問題，如逾期仍未解決，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自進入乙方承租的聯合工位區域，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變聯合工位用途或進行破壞性使用，應負責恢復原狀，并按照聯合工位修復費用的[x%]向甲方支付違約金，如造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意擅自將聯合工位轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時騰空并交還聯合工位及相關設施設備，除按照本合同約定支付占有使用費外，還應承擔甲方為收回聯合工位而產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。六、合同變更與解除1.合同變更：經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_____