購房合同補充平臺協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬通過乙方運營的[平臺名稱]（以下簡稱"平臺"）購買房產，為明確雙方在購房過程中的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產基本信息甲方擬購買的房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，該房產所在樓棟為[具體樓棟號]，所在樓層為[x]層，房號為[x]。（二）平臺服務內容乙方作為房產交易平臺，為甲方提供以下服務：1.房產信息展示：乙方通過平臺向甲方展示符合甲方購房需求的各類房產信息，包括但不限于房產的位置、面積、戶型、價格、配套設施等詳細情況。2.交易撮合：乙方協助甲方與房產出售方（以下簡稱"賣方"）進行溝通協商，促成雙方達成購房意向，并協助辦理購房相關手續。3.交易流程指導：乙方為甲方提供購房交易流程的咨詢服務，包括但不限于購房合同簽訂、款項支付、產權過戶等環節的注意事項及操作流程。4.信息核實：乙方對平臺上展示的房產信息及賣方信息進行必要的核實，確保信息的真實性和準確性。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及平臺規則提供準確、及時的房產信息及相關服務。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主選擇購買符合其需求的房產，并與賣方就購房事宜進行協商。有權對乙方提供的服務質量進行監督，對不滿意的服務提出改進意見。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求，包括但不限于姓名、身份證號、聯系方式、購房預算、房屋位置、面積、戶型等要求。按照本協議約定及乙方平臺規則，配合乙方及賣方完成購房交易流程，包括但不限于簽署相關文件、支付款項、辦理產權過戶等手續。按照乙方要求及時支付平臺服務費用（如有）。對乙方及賣方提供的涉及個人隱私及商業秘密的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定及平臺規則向甲方收取服務費用（如有）。有權對甲方的購房需求及提供的信息進行審核，如發現甲方提供虛假信息或違反本協議約定的行為，有權拒絕為甲方提供服務或終止本協議。有權根據法律法規及平臺運營需要，制定、修改平臺規則，并要求甲方遵守。2.義務按照本協議約定及平臺規則，為甲方提供優質、高效、準確的房產信息及相關服務，確保平臺信息的真實性和及時性。在甲方與賣方達成購房意向后，積極協助雙方辦理購房相關手續，包括但不限于協助起草、審核購房合同，協助辦理款項支付監管、產權過戶等手續。對甲方及賣方在交易過程中提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經雙方書面同意的除外。定期對平臺進行維護和更新，確保平臺的正常運行，保障甲方能夠順利使用平臺服務。如因乙方原因導致甲方在購房過程中遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。（三）雙方共同權利義務1.雙方應遵守法律法規及本協議約定，誠信履行各自的義務，不得從事任何損害對方利益或違反法律法規的行為。2.雙方應積極配合對方完成購房交易流程中的各項工作，如遇問題應及時溝通協商解決。3.在購房交易過程中，雙方應及時向對方通報相關信息及進展情況，確保交易的順利進行。三、服務費用及支付方式（一）服務費用如乙方為甲方提供了額外的增值服務或按照平臺規則需收取服務費用的，具體費用標準及支付方式由雙方另行協商確定，并在本協議附件或另行簽訂的補充協議中明確約定。（二）支付方式甲方應按照雙方約定的支付方式及時支付服務費用。如采用一次性支付的，甲方應在[具體支付時間節點]前將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶；如采用分期支付的，甲方應按照約定的分期時間及金額按時支付。四、購房合同簽訂及履行（一）購房合同簽訂1.甲方與賣方達成購房意向后，乙方應協助雙方起草、審核購房合同。購房合同的條款應符合法律法規的規定，并明確雙方的權利義務、房產價格、付款方式、交房時間、違約責任等主要內容。2.雙方應在平等、自愿、公平的基礎上，認真閱讀并確認購房合同條款，確保合同內容符合雙方真實意思表示。如對合同條款有任何疑問或異議，應及時與對方及乙方溝通協商，達成一致意見后再簽訂合同。3.購房合同應由雙方簽字（或蓋章）確認，并按照合同約定的生效條件生效。生效后的購房合同對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。（二）購房合同履行1.甲方應按照購房合同約定的付款方式及時間節點及時支付購房款項。乙方應協助甲方辦理款項支付監管手續，確保購房款項的安全及專款專用。2.賣方應按照購房合同約定的時間及標準向甲方交付房產，并協助甲方辦理產權過戶手續。乙方應協助雙方監督合同履行情況，如發現任何一方存在違約行為，應及時通知違約方并督促其糾正。3.在購房合同履行過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應按照法律法規的規定及購房合同的約定協商解決，互不承擔違約責任。但因一方遲延履行后發生不可抗力等事由的，不能免除其違約責任。五、違約及爭議解決（一）違約責任1.若甲方未按照本協議約定或購房合同約定履行義務，如未按時支付服務費用或購房款項、提供虛假信息等，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方繼續履行義務、采取補救措施或賠償因此給乙方及賣方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定或平臺規則履行義務，如未提供準確的房產信息、未協助辦理相關手續等，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方繼續履行義務、采取補救措施或賠償因此給甲方造成的損失。3.若賣方未按照購房合同約定履行義務，如未按時交房、未協助辦理產權過戶等，應承擔違約責任。甲方有權要求賣方繼續履行義務、采取補救措施或賠償因此給甲方造成的損失。乙方應協助甲方追究賣方的違約責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。（二）爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。解除協議后，雙方應按照法律法規及本協議約定辦理相關手續，結清各自的權利義務。（二）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方接收通知及文件的有效地址。任何一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，如通過郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達；如通過電子郵件方式送達的，以郵件發送成功之日視為送達；如通過專人送達的，以送達之日視為送達。（三）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房交易完成并辦理完相關產權過戶手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具